為您找到“上海動遷房交易的稅費(fèi)”相關(guān)問題
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上海動遷房營業(yè)稅怎么算
答: 動遷房的動遷協(xié)議滿三年以后，可以上市交易，并且無需繳納增值稅（營改增）。不看房產(chǎn)證年限。所以您不需要擔(dān)心營業(yè)稅的問題。
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上海動遷房交營業(yè)稅嗎？
答: 你好，動遷房是不用交營業(yè)稅的。 動遷房稅費(fèi)如下:不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業(yè)稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住宅個稅稅百分之二;如果是不滿五年的話,普通住宅個稅是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是賣家的稅費(fèi)下面是買家的稅費(fèi):(買家只有一個契稅),若是首次購房90平米以下的普通住宅契稅是百分之一,若不是首次購房的普通住宅契稅是百分之一點(diǎn)五。非普通住宅的契稅是百分之三。希望我的回答對你有所幫助!
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上海動遷房算房產(chǎn)稅嗎？
答: 1、上海的拆遷安置房是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。 2、如果上海居民個人的房屋出租的，根據(jù)財稅〔2008〕24號規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 3、拆遷安置房，是指在上海人民政府實(shí)施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。
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上海動遷房個稅要繳嗎？
答: 不管什么樣的房子，只有滿五唯一，才免征個稅。一手動遷房，現(xiàn)在不管是普通住宅還是非普通住宅，在不滿五或者不唯一的情況下，都要繳納一個點(diǎn)的個稅。
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上海動遷房個稅要繳嗎？
答: 你好，個稅是否繳納要看是不是 滿五唯一滿五唯一免征個稅不滿五唯一的話 普通住房1%個稅 非普通住房2%個稅
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上海動遷房營業(yè)稅怎么算
答: 動遷房產(chǎn)證滿三年上市交易是不用繳納房產(chǎn)稅的，一手動遷是免交的。如果說上家是買進(jìn)的動遷房，就要看距買進(jìn)時間有沒有滿兩年，不滿繳納全額，滿兩年繳納差額。
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上海動遷房算房產(chǎn)稅嗎？
答: 1、上海的拆遷安置房是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。 2、如果上海居民個人的房屋出租的，根據(jù)財稅〔2008〕24號規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 3、拆遷安置房，是指在上海人民政府實(shí)施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。
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上海動遷房算房產(chǎn)稅嗎？
答: 1、上海的拆遷安置房是居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果上海居民個人的房屋出租的，根據(jù)財稅〔2008〕24號規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。3、拆遷安置房，是指在上海人民政府實(shí)施土地儲備的地塊、非經(jīng)營性的公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。
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上海動遷房營業(yè)稅怎么算
答: 動遷房的動遷協(xié)議滿三年以后，可以上市交易，并且無需繳納增值稅（營改增）。不看房產(chǎn)證年限。所以您不需要擔(dān)心營業(yè)稅的問題。
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上海動遷房個稅要繳嗎
答: 上海動遷房是需要繳納個稅的，如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的，若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一，滿五年不唯一的非普通住宅個稅稅百分之二；如果是不滿五年的話，普通住宅個稅是百分之一，非普通住宅是百分之二。以上是賣家的稅費(fèi)下面是買家的稅費(fèi)：（買家只有一個契稅），若是首次購房90平米以下的普通住宅契稅是百分之一，若不是首次購房的普通住宅契稅是百分之一點(diǎn)五。非普通住宅的契稅是百分之三。動遷房即是拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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上海動遷房交營業(yè)稅嗎？
答: 你好，動遷房是不用交營業(yè)稅的。動遷房稅費(fèi)如下:不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業(yè)稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住宅個稅稅百分之二;如果是不滿五年的話,普通住宅個稅是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是賣家的稅費(fèi)下面是買家的稅費(fèi):(買家只有一個契稅),若是首次購房90平米以下的普通住宅契稅是百分之一,若不是首次購房的普通住宅契稅是百分之一點(diǎn)五。非普通住宅的契稅是百分之三。希望我的回答對你有所幫助!
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上海動遷房個稅要繳嗎？
答: 你好，個稅是否繳納要看是不是 滿五唯一 滿五唯一免征個稅 不滿五唯一的話 普通住房1%個稅 非普通住房2%個稅
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上海動遷房個稅要繳嗎？
答: 不管什么樣的房子，只有滿五唯一，才免征個稅。一手動遷房，現(xiàn)在不管是普通住宅還是非普通住宅，在不滿五或者不唯一的情況下，都要繳納一個點(diǎn)的個稅。
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上海動遷房個稅要繳嗎？
答: 您好，動遷房，以及售后公房是免增值稅，個稅看是否滿五唯一，滿五唯一免個稅，其他情況均為1個點(diǎn)個稅，，
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上海動遷房交營業(yè)稅嗎？
答: 你好，動遷房是不用交營業(yè)稅的。 動遷房稅費(fèi)如下:不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業(yè)稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住宅個稅稅百分之二;如果是不滿五年的話,普通住宅個稅是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是賣家的稅費(fèi)下面是買家的稅費(fèi):(買家只有一個契稅),若是首次購房90平米以下的普通住宅契稅是百分之一,若不是首次購房的普通住宅契稅是百分之一點(diǎn)五。非普通住宅的契稅是百分之三。希望我的回答對你有所幫助!
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上海動遷房算房產(chǎn)稅嗎？
答: 拆遷房的稅是很少的或者免征的。而且拆遷的房子有一定的年限限制,一般5年才能轉(zhuǎn)讓過戶,至于將來是否要交稅,那國家房產(chǎn)稅每年都是有變化的,都會有不同的政策。如果簽訂的預(yù)售合同時間是在2011年1月28日之前,則不會涉及房產(chǎn)稅;但是如果在2011年1月28日之后,就會需根據(jù)動遷協(xié)議原件上的補(bǔ)償金額,以及各動遷安置房的價格進(jìn)行計算。出售動遷安置房不需繳納營業(yè)稅,不滿五年的繳納1%個人所得稅。時間以產(chǎn)證登記日期或契稅繳納日期為起始日期計算。
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上海，已有動遷安置房2套，如果再買一套商品房，原有動遷房面積算在房產(chǎn)稅征收的面積內(nèi)嗎？ 會受限購影響
答: 會！如果你不再買房的話是不需要征收房產(chǎn)稅的！如果你再買的話就要算面積來征收房產(chǎn)稅了！不會受限購影響！
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上海購買動遷房稅費(fèi)怎么算,有動遷協(xié)議,普通非普通房有區(qū)別沒
答: 動遷房免除增值稅，普房一般指面積小于140平價，格低于230萬，小區(qū)容積率大于1的房子，非普房相反
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上海動遷房交易稅費(fèi)首次需不需要交？包含哪些稅
答: 賣家需要交增值稅、附加稅、個人所得稅，首先滿五年的普通住宅與售后公房、動遷房，不需交增值稅，滿五唯一的房子不需要交個人所得稅，普通住宅不滿五年：增值稅：合同價除1.05乘5，附加稅：增值稅乘13，個人所得稅：（合同價-增值稅）乘1，非普通住宅滿五年：增值稅：（合同價-買入價）除1.05乘5，附加稅：增值稅乘13，個人所得稅：唯一不用交個稅，不唯一（合同價-增值稅）乘2，非普通住宅不滿五年：增值稅：（合同價-買入價）除1.05乘5，附加稅：增值稅乘13，個人所得稅：（合同價-增值稅）乘2，（上海的二手房交易稅費(fèi)結(jié)算公式）
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上海動遷房過戶有什么交易限制不？需要多少費(fèi)用呢？
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