為您找到“買房可以找直系親屬擔(dān)保嗎”相關(guān)問題
-
【直系親屬領(lǐng)取公積金】本人在合肥購房，本人的直系親屬（公積金在蚌埠）憑相關(guān)手續(xù)可以在蚌埠提取公積金么？
答: 這樣做是不符合規(guī)定的。
-
直系親屬買賣和贈與，哪個更劃算？
答: 由于直系親屬間贈與只需要交3%的契稅，如果所涉房屋過戶會產(chǎn)生大量稅費的，這種情況下，走贈與過戶比較劃算。以下這幾種情況買賣過戶比贈與更劃算：第一，房子滿五年，而且是其名下唯一住宅的，面積在90平米以下的普通住宅，這一類房產(chǎn)只會產(chǎn)生契稅(90平米以下是1%的契稅，90平米以上1。5%的契稅)；第二，滿五年，但是不唯一的公房，查不到原值的，面積在90平米以下，除了契稅外，只會產(chǎn)生1%的個稅。一套房子贈與劃算還是買賣劃算，取決于房子的實際情況。
-
直系親屬過戶要如何繳稅
答: 你好，買賣的方式會更劃算一些
-
集體戶掛靠有房的非直系親屬是否影響購房資格？
-
直系親屬房產(chǎn)過戶費用要多少？
答: 一、直系親屬房屋買賣稅費怎么算 賣方稅費包括印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅。買方契稅根據(jù)普通住宅和非普通住宅的不同稅率有所差異。 二、直系親屬之間房屋買賣需要繳納個人所得稅。計算方法為以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
-
直系親屬之間房產(chǎn)過戶有需要哪些手續(xù)和費用？
答: 直系親屬間房產(chǎn)變更可以有兩種方式，一種是贈與，一種是走買賣手續(xù)。走贈與的話，是需要審受贈人的購房資質(zhì)，需滿足在京購房資質(zhì)，做親屬公證或者在一戶口本上能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系，然后去地稅交3%的契稅，然后帶上房本，戶口本，身份證，去建委辦理贈與過戶就可以了。第二種是買賣手續(xù)，正常做房屋核驗，客戶資質(zhì)審核，然后網(wǎng)上簽約，繳稅，過戶，契稅的話看客戶這邊家庭名下在北京是首套還是
-
繼承后的房屋，再次贈予給直系親屬，或者買賣各要交那些稅費？
答: 營業(yè)稅5.55、個稅1%或2%、契稅1%1.5%、3%、產(chǎn)證費、配圖費、交易手續(xù)費等一系列小費用。
-
房產(chǎn)直系親屬過戶流程
-
遺產(chǎn)繼承的房屋是不用要等老人過世才能過戶？除繼承人外其他親屬還有分配權(quán)嗎？房.
-
辦公房子親屬之間贈與需要資質(zhì)嗎？
答: 受贈人需要購房資質(zhì)；若受贈人為所贈房產(chǎn)的共有人，則在接受部分產(chǎn)權(quán)贈與時，不需要做資質(zhì)審核。
-
房產(chǎn)過戶給直系親屬需要繳稅嗎？
答: 您好，很高興為您服務(wù)，房產(chǎn)如果是過戶給直系親屬，是需要繳稅的，按正常買賣交易流程走，但是，如果是贈與給直系親屬，就只有契稅
-
直系親屬房屋贈與后再出售的費用
答: 目前，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，直系親屬贈與房屋后再出售的費用有著一定的標(biāo)準(zhǔn)，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)之后再次轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)，在繳納個人所得稅時以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減去在受贈轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅費以及有關(guān)合理費用后的余額就是應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率來計算繳納個人所得稅，但是目前贈與的房產(chǎn)滿五年，并是唯一住房的，可以免除個人所得稅。這兩個條件必須同時滿足才可以免交，任何一個條件不滿足都必須要繳納個人所得稅。
-
直系親屬贈與需要有購房資格嗎？
答: 也是需要有購房資格的
-
直系親屬房產(chǎn)過戶費用要多少？
-
直系親屬辦理房屋贈與需要什么費用？
答: 稅費主要有：1、契稅：評估額的3%；2、交易費：6元平米；3、登記費：80元；4、評估費：評估額的0.5%；5、公證費：評估額的2%。
-
房產(chǎn)過戶給直系親屬需要繳稅嗎？
答: 1、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人;(4)通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)。 除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按“其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。 2、個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使 用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：(1)離婚財產(chǎn)分割：(2)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(3)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(4)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人; 3、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅; 4、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅。 我們的父母親等直系親屬都有屬于自己的財產(chǎn)而這些財產(chǎn)會由他們來贈與給我們，事先了解相關(guān)知識是十分必要的。
-
親屬關(guān)系證明在哪里開
答: 親屬關(guān)系證明都需要去派出所辦理，可以直接攜帶身份證，戶口本等證明材料。身份證可以證明個人的身份信息，戶口本上面會有家庭成員的關(guān)系，戶口本上面寫的都是家庭成員跟戶主的關(guān)系。通過戶口本也可以很明顯的判斷親屬關(guān)系。只要準(zhǔn)備的材料齊全，那派出所的工作人員都可以直接開具證明，要填寫一份申請表格，之后會進(jìn)行審核，審核時間差不多要7天到15天?？梢灾苯蛹s時間，到時候直接領(lǐng)取證明材料。
-
親屬間房屋贈與可以免征哪些稅費？
答: 房屋贈與在一定條件下可以免交營業(yè)稅和個人所得稅。
-
直系親屬房產(chǎn)過戶新政策
答: 直系親屬房產(chǎn)過戶分為兩種，一種是繼承過戶，還有一種則是贈與過戶，過戶政策是有著一定區(qū)別的。如果是房屋繼承過戶的話，是不需要繳納相關(guān)稅費的，只需要繳納公證費和工本費就可以了，但是需要等到原房主過世以后才可以去辦理的，如果是贈與過戶的話，就需要繳納3%的契稅了，同時其他費用也都是需要繳納的，辦理手續(xù)要比繼承過戶更麻煩一點。
-
名下登記了直系親屬共有產(chǎn)權(quán)的房子,受限購影響嗎？
答: 繼承房產(chǎn)、贈予房產(chǎn)及夫妻更名是否需要購房資質(zhì)？ ??繼承房產(chǎn)不需要購房資質(zhì)，但計入家庭名下住房套數(shù)。 ??受贈房產(chǎn)不論是否為親屬關(guān)系都需要購房資質(zhì)；受贈全部產(chǎn)權(quán)需要做資質(zhì)審核，受贈部分份額的不需要做資質(zhì)審核；受贈后計入家庭名下?lián)碛凶》刻讛?shù)。 ??夫妻更名不需要購房資質(zhì)。
問答專家推薦
相關(guān)小區(qū)推薦
-
壩鑫家園
朝陽-東壩 34454元/平米
-
金駒家園一區(qū)(金駒家...
朝陽-東壩 27139元/平米
-
椿樹館街平房小區(qū)
西城-廣安門外 134404元/平米
-
酈城(二區(qū))
海淀-四季青 84859元/平米