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上海房產(chǎn)證除名費(fèi)用有哪些？可以去哪里辦理呢？
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請教大大關(guān)于抵押貸款和房產(chǎn)證除名費(fèi)用—上海
答: 如果是夫妻，去除一方的名字，先去銀行變更貸款合同，去除一個參貸人，憑新的貸款合同和你們夫妻的相關(guān)證件去當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理變更手續(xù)，夫妻之間費(fèi)用不多的，不收取稅的，就收取手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)用。
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上海房產(chǎn)證除名費(fèi)用有哪些？哪位網(wǎng)友了解？
答: 房產(chǎn)證上除名，分為兩種，如下：一、是直系親屬，可以通過贈與、析產(chǎn)等方式把所占份額除去，繳納公證費(fèi)等，但以后需要繳納20%個稅，建議放棄；二、買賣方式；根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房、所占份額等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，滿五年唯一房減免；5、交易費(fèi)6平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年減免。希望我的回答對你有所幫助！
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