為您找到“婚后買房怎樣約定是自己財(cái)產(chǎn)”相關(guān)問(wèn)題
-
貸款買房怎樣才完全算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
-
什么叫是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅？
答: 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，一般又叫贈(zèng)予稅，是世界許多國(guó)家普遍開(kāi)征的稅種，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅是對(duì)財(cái)產(chǎn)所有者生前轉(zhuǎn)移與他人的財(cái)產(chǎn)課征的稅收。為了防止被轉(zhuǎn)移人生前通過(guò)大量轉(zhuǎn)移而逃避，大多數(shù)征收的國(guó)家都同時(shí)征財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 是主要稅種，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移是作為的補(bǔ)充稅種征收的。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移開(kāi)征的效應(yīng)主要包括它的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)、財(cái)政效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)。 ? ? 一、 征收原因 各國(guó)征收財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，在一些方面起著一定的積極作用，這也是兩稅能夠長(zhǎng)期存在的原因之一，具體可概括為： （一）調(diào)節(jié)社會(huì)分配。國(guó)家通過(guò)遺產(chǎn)和贈(zèng)與稅，實(shí)行區(qū)別稅負(fù)，將擁有高額遺產(chǎn)者一部分財(cái)產(chǎn)歸為社會(huì)所有，用以扶持低收入者的生活及社會(huì)福利事業(yè)，形成社會(huì)一種分配的良性循環(huán)。 （二）增加財(cái)政收入。 （三）限制私人資本。在貧富懸殊、社會(huì)矛盾激化的現(xiàn)代社會(huì)里，適當(dāng)限制私人資本，緩和社會(huì)矛盾。 （四）抑制社會(huì)浪費(fèi)。財(cái)產(chǎn)所得和受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，對(duì)接受者而言是不勞而獲，容易使繼承人和受贈(zèng)人奢侈浪費(fèi)。課征遺產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅，將一部分財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為社會(huì)擁有，對(duì)抑制浪費(fèi)，形成良好社會(huì)風(fēng)氣有一定作用。而且允許對(duì)公益事業(yè)的捐贈(zèng)從財(cái)產(chǎn)額外負(fù)擔(dān)中扣除，鼓勵(lì)大眾多向社會(huì)捐贈(zèng)，有利于社會(huì)公益事業(yè)發(fā)展。 （五）平衡納稅人的心理。由于重課由繼承遺產(chǎn)或接受贈(zèng)與而獲得的非勞動(dòng)所獲的財(cái)產(chǎn)，減少因血統(tǒng)、家庭等非主觀因素帶來(lái)的財(cái)富占有，使用權(quán)人們?cè)谛睦砩细杏X(jué)較為公平。 二、 征稅依據(jù) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府開(kāi)征任何稅種，都應(yīng)當(dāng)有其科學(xué)合理的依據(jù)。中國(guó)要順利開(kāi)征贈(zèng)與稅，首先應(yīng)當(dāng)解決開(kāi)征的依據(jù)問(wèn)題，這是確保贈(zèng)與稅制度設(shè)計(jì)合理、充分發(fā)揮作用的前提條件。從已經(jīng)開(kāi)征贈(zèng)與稅國(guó)家的情況看，開(kāi)征贈(zèng)與稅的理論依據(jù)主要有兩個(gè)：(1)贈(zèng)與稅是對(duì)政府提供保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)這種服務(wù)的付費(fèi)；(2)贈(zèng)與稅是實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)最終歸還社會(huì)的手段。律師認(rèn)為，這兩個(gè)依據(jù)雖然有一定道理，卻不符合中國(guó)的具體國(guó)情，而且這兩個(gè)依據(jù)本身也存在很多爭(zhēng)議。下面將對(duì)這兩種論點(diǎn)進(jìn)行具體分析，并在此基礎(chǔ)上提出中國(guó)開(kāi)征贈(zèng)與稅的依據(jù)。 (一)贈(zèng)與稅是對(duì)政府保護(hù)和監(jiān)督個(gè)人財(cái)產(chǎn)這種服務(wù)的付費(fèi) 這種觀點(diǎn)認(rèn)為，個(gè)人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，包括財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移權(quán)，受政府的保護(hù)，正是由于政府的存在，才使得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和繼承能夠順利進(jìn)行。作為對(duì)政府提供的這種服務(wù)的報(bào)償，遺產(chǎn)或贈(zèng)與的受益人應(yīng)當(dāng)向政府支付一部分費(fèi)用，即繳納贈(zèng)與稅。律師認(rèn)為，這種試圖從政府職能與稅收關(guān)系的角度研究贈(zèng)與稅征稅依據(jù)的論點(diǎn)，是正確的，
-
夫妻財(cái)產(chǎn)公證需要什么資料
答: 首先夫妻兩個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證必須要準(zhǔn)備兩個(gè)人的身份證明材料，這個(gè)包括身份證和戶口本，也是最基本的材料。然后就需要攜帶與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的證明，比如房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票等等。還需要準(zhǔn)備的一份資料就是兩個(gè)人擬定好的協(xié)議書，協(xié)議書必須要根據(jù)雙方的實(shí)際情況來(lái)定，也需要經(jīng)過(guò)兩個(gè)人的協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，那才可以將達(dá)成的協(xié)議寫在協(xié)議書上面，而這個(gè)協(xié)議書就需要在公證人員面前簽字。
-
婚前買房怎樣才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)
答: 現(xiàn)在買房的人還是非常多的，購(gòu)房還是非常不錯(cuò)的選擇。如果你在婚前購(gòu)買的全款房，房產(chǎn)證上面只有你一個(gè)人的名字，那這個(gè)房子的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，另外還有一種，就是房子由父母買，再轉(zhuǎn)贈(zèng)給子女，那這個(gè)房子也是算個(gè)財(cái)產(chǎn)。一般在婚后買房的話，房產(chǎn)證上面是寫夫妻雙方兩個(gè)人的名字，貸款也是有兩個(gè)人共同還的，那這個(gè)房子就是屬于夫妻雙方共同所有的。
-
為買房假離婚后,還可以請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn)嗎
答: 買房子是大事，不建議假結(jié)婚。在分割起來(lái)很容易有糾紛。
-
婚前的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
答: 在結(jié)婚之前買房的，該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同所有，這個(gè)要分情況具體討論。 一、婚前的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 1、如果一方婚前全款買房，結(jié)婚后把另一方名字加上，這是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，是算共同財(cái)產(chǎn)的。 2、如果一方婚前全款買房，結(jié)婚后也沒(méi)有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方按揭買房，以該方財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由該方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于該方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 4、婚前一方按揭買房，以該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記在該方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的貸款為該方的個(gè)人債務(wù)?；楹蠊餐€貸款項(xiàng)及房屋增值部分，由該方給予另一方補(bǔ)償。 二、共同財(cái)產(chǎn)范圍是什么？ 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中第二部分的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括： （1）婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)無(wú)法查清的，或者屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長(zhǎng)期共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，均可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； （2）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，離婚時(shí)，如夫妻共同生活的時(shí)間較長(zhǎng)，可按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割； （3）夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營(yíng)和承包責(zé)任田的當(dāng)年收益以及當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種殖專業(yè)投入的資金； （4）結(jié)婚登記后，一方或雙方父母贈(zèng)給的金銀、珠寶以及其他財(cái)產(chǎn)。 在我們的日常生活當(dāng)中，夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)于人們來(lái)說(shuō)是非常的重要的，尤其是離婚的時(shí)候是需要弄清楚夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍的，需要提醒大家注意的是，婚前所購(gòu)買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷。
-
結(jié)婚三年離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配
答: 具體的分配情況要看兩個(gè)人結(jié)婚以后有哪一些屬于是共同的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)殡x婚分配財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，只有屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)才可以平均分，若所有的財(cái)產(chǎn)都屬于是個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，那么離婚之后是沒(méi)有任何財(cái)產(chǎn)是可以分配的。如果兩個(gè)人有一些屬于夫妻的共同的財(cái)產(chǎn)，那么在離婚之前可以看一下這些財(cái)產(chǎn)的總價(jià)值是在多少，同時(shí)最好是記錄下財(cái)產(chǎn)的具體信息，這樣方便了后期財(cái)產(chǎn)的分配。
-
離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割
答: 夫妻兩個(gè)人在離婚的時(shí)候就需要提前商量好財(cái)產(chǎn)的處理方式，離婚涉及到的事情特別多，尤其是財(cái)產(chǎn)一定要商量好，兩個(gè)人是和平離婚，那財(cái)產(chǎn)可以一人一半，這種分配會(huì)更加公平公正一些，但如果在婚姻生活當(dāng)中有一方出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，那可以要求對(duì)方少獲得一點(diǎn)財(cái)產(chǎn)。但如果對(duì)方犯的錯(cuò)誤特別嚴(yán)重，那還可以要求對(duì)方凈身出戶，這個(gè)只需要得到對(duì)方的同意，然后兩個(gè)人可以直接寫一份離婚協(xié)議書，寫清楚財(cái)產(chǎn)的處理方案。
-
婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
-
婚前買房怎樣才算個(gè)人財(cái)產(chǎn)
答: 根據(jù)我身邊的朋友的經(jīng)歷告訴我，婚前買房如果你是一次性結(jié)清的，那這個(gè)房子就是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)哦。如果實(shí)在不行，你可以把你的房子寫入你父母的名下的啊。但是我覺(jué)得如果還沒(méi)結(jié)婚就考慮到這些問(wèn)題，那是不是太有目的性了，這個(gè)想法如果要是讓你對(duì)象知道了，估計(jì)就黃了。雖然這個(gè)確實(shí)是屬于你買的房子吧，但是這個(gè)想法最好不要讓對(duì)象知道，一直爛在肚子里就好了，當(dāng)然這只是我個(gè)人的想法哈。
-
什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
答: 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
-
婚前買房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算
答: 假如你結(jié)婚之前買這個(gè)房子的時(shí)候是全款買房的，那么就算結(jié)婚以后把對(duì)方的名字加上去，這個(gè)房子也不是你們的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樗怯媚阋粋€(gè)人的錢買到，所以只能算你一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。但是你結(jié)婚之前買房子的時(shí)候是貸款買房的，而且在加對(duì)方名字的時(shí)候房款還沒(méi)有還完，那么這個(gè)房子就屬于你們雙方的共同財(cái)產(chǎn)了。因?yàn)橐院筮€這個(gè)房貸是你們夫妻雙方共同來(lái)還的。
-
離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割
答: 離婚之后財(cái)產(chǎn)的分割是根據(jù)財(cái)產(chǎn)的置辦情況，還有自主意愿來(lái)決定的。比如兩個(gè)人在離婚之前，由于其中一方有過(guò)錯(cuò)在先，另外一方要求對(duì)方凈身出戶，類似這樣的案例也不是沒(méi)有，只要對(duì)方同意凈身出戶，那婚后置辦的所有財(cái)產(chǎn)，則盡歸另外一方所有。如果是兩個(gè)人協(xié)議離婚，則可以根據(jù)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)平均分割，畢竟在結(jié)婚之后購(gòu)置的所有財(cái)產(chǎn)都被理解為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，因此平均分割就是合情合理的。
-
婚后購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
答: 夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚?gòu)買的房屋是在雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的，屬于雙方婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)平均分割。 法律依據(jù)：《新婚姻法解釋三全文》 第十二條 ?婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
-
離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割
答: 離婚之后兩個(gè)人之前所擁有的財(cái)產(chǎn)到底怎么分割？這個(gè)要看具體的情況就拿房子來(lái)講，如果說(shuō)房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，那么拿到離婚證件之后，每個(gè)人可以擁有房子產(chǎn)權(quán)的一半，也就是說(shuō)50%，要是說(shuō)房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，但是房子是婚后購(gòu)買的，那么這種情況下房子的產(chǎn)權(quán)也是各執(zhí)一半的，除非房子屬于是婚前財(cái)產(chǎn)，那么這種情況下房子屬于是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。還有一個(gè)就是婚后所有的收入都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚之后雙方需要把所有的收入都拿出來(lái)，然后各分一半。
-
婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割的法律規(guī)定有哪些？
答: 婚姻法關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的法律規(guī)定 一、婚姻法第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?！ 《?、婚姻法第四十一條 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái).
-
婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
答: 很多朋友現(xiàn)在都在結(jié)婚前就已經(jīng)把房子買好了，如果這是你全款購(gòu)買的，那么就是屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)的，如果以后發(fā)生離婚的問(wèn)題，你的房子是沒(méi)有辦法進(jìn)行分割的，你的另一半是無(wú)法得到賠償?shù)?。如果說(shuō)你是貸款購(gòu)買的房子，你跟你的另一半在結(jié)婚以后是雙方共同還款的，那么在離婚的時(shí)候，你的另一半是有權(quán)利提出賠償?shù)?，畢竟還房貸的時(shí)候也有他的功勞。
-
離婚財(cái)產(chǎn)中房產(chǎn)怎么分配
答: 離婚財(cái)產(chǎn)中房產(chǎn)分配分婚前婚后兩種情況：婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?；楹箅p方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒(méi)有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
-
婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
-
彩禮錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么
答: 彩禮錢是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照婚姻法的法律規(guī)定，結(jié)婚彩禮是男方贈(zèng)予女方的財(cái)產(chǎn)，所以結(jié)婚彩禮錢屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)是不參與婚后共同財(cái)產(chǎn)分配的。即便夫妻兩個(gè)人在結(jié)婚前并沒(méi)有簽定有關(guān)彩禮錢的婚前協(xié)議，那這個(gè)彩禮錢都屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果女方愿意將這個(gè)結(jié)婚禮金當(dāng)成共同財(cái)產(chǎn)也是可以的，因?yàn)檫@個(gè)財(cái)產(chǎn)的支配權(quán)是女方個(gè)人，想怎么支配完全取決于女方自己。
問(wèn)答專家推薦
相關(guān)小區(qū)推薦
-
怡馨家園
順義-順義城 33538元/平米
-
星譽(yù)BEIJING東...
順義-順義城 35766元/平米
-
中海雅園
海淀-車道溝 79559元/平米
-
新源時(shí)代小區(qū)
大興-天宮院南 23469元/平米
您是不是在找
更多相關(guān)搜索
熱門問(wèn)題
查看全部-
您好，我今年馬上要奔三了，手上有25萬(wàn)左右，...
0 -
協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)可以重新分配嗎
1 -
兒子離婚父母的財(cái)產(chǎn)兒媳能分嗎
1 -
女方婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
1 -
集資房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
1 -
婚前財(cái)產(chǎn)怎么算？我老公婚前了套3居室，但是后...
1 -
彩禮錢是屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
1 -
彩禮是女方的私人財(cái)產(chǎn)嗎
1 -
什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1 -
婚前買房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算
1