為您找到“離婚了買房算首套房嗎”相關(guān)問題
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離婚后買房算首套房嗎?離婚后無房一方買房是不是算首套房?
答: 離婚后買房能否算首套必須符合一下兩點(diǎn): 1、就是看以你的家庭為單位,你和你愛人,還有小孩名下是否有房子,離婚就不算是一個家庭,就只有你一個人,如果過戶,公證給男方,而你持有公證書和離婚證明,還是可以一套的。 2、是當(dāng)初你們買房子的時候,你作為共同貸款人和你的前夫一起貸款了,那么,就算是你利用過一次銀行貸款,那么第二次利用,就算是第二套。
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離婚無房，購房算首套房嗎？究竟首套房是怎么界定的呢？
答: 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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本人外地人已離婚，婚前和老婆在外地有一套房（貸款還未還完），主貸人女方，離婚后房子和孩子判給女方所有，現(xiàn)在我想在南京買一套一居室算...
答: 如果您有購房資格，在南京買算首套房。
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婚后買過一套房房產(chǎn)證上只有前夫的名字離婚后名下無房再買房算二套房嗎如果享受首套房要離婚多久才能買——南京
答: 您好，房產(chǎn)是以家庭為單位的，您之前一套房雖然只有前夫的名字，但是由于是婚后財產(chǎn)，所以也屬于您的名下。如果前一套房產(chǎn)使用過貸款，本次再購就屬于二套；沒有使用過貸款，屬于首套。
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您好，請問辦理過純公積金貸款的房子，離婚后如果想去掉對方的名字如何操作?如名下無房，離婚后再購買房子用純商業(yè)貸款可以算首套房嗎?離...
答: 您好，可攜帶您的離婚證以及相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)劃分的證明到房管局直接去名，若名下無房，離婚后再買房用純商業(yè)貸款算首套房，可在離婚半年后買房。
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您好，我與前夫婚前買了一套房，貸款由他貸，我是共有人，現(xiàn)在離婚了，房子歸他，我再買房子算首套房嗎？如果算，現(xiàn)在買首套二手房首付比例...
答: 是首房首貸
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離婚了買房算首套房嗎？？離婚后買房算不算二套房？
答: 為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)，規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。
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首套房是夫妻兩人名字，男方公積金貸款的，離婚后女方用自己公積金貸款買了房，算首套房嗎，另外婚內(nèi)那套房是要先除去女方名字才能去買嗎—...
答: 您好，離婚后，如果女方名下無房的話，買房是首套房。此前的首套房如果可以通過離婚析產(chǎn)去名，離婚之前也可以進(jìn)行免費(fèi)去名。不過，目前有些銀行在貸款方面審核較嚴(yán)格，可能會對離婚不久的人貸款從嚴(yán)，具體還要再看各銀行情況。
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請教夫妻離婚時把房產(chǎn)過房給另一方，需要交哪些費(fèi)用？是按總房價算嗎？過戶的一方再購房的話，算首套房嗎？——南京
答: 您好，需要繳納契稅、營業(yè)稅和個稅。你們可以先約定房屋各占份額，各類稅費(fèi)是按賣方份額比例來交。首套房必須是名下無房產(chǎn)，并且無貸款記錄，才能算。
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以前和老公一起貸款買房，我是從貸人。先離婚，名下無房。 現(xiàn)在貸款買房可以算首套房嗎？？——南京
答: 你好，只要曾經(jīng)有過貸款記錄就是2套房，不多每個銀行的判斷方式不一樣，有的銀行認(rèn)房不認(rèn)貸，只要您現(xiàn)在名下無房就可以辦理首套房貸，請您多問幾家銀行看看他們?nèi)绾翁幚?
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離婚了買房算首套房嗎？？離婚后買房算不算二套房？
答: 為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)，規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。
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離婚了買房算首套房嗎?有什么值得注意的?
答: 首先看你買哪里的房子，可以咨詢當(dāng)?shù)刭彿空?
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離婚了買房算首套房嗎？夫妻離婚后再買房算首套房嗎？
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離婚后買房算首套房嗎?離婚后無房一方買房是不是算首套房?
答: 離婚后買房能否算首套必須符合一下兩點(diǎn): 1、就是看以你的家庭為單位,你和你愛人,還有小孩名下是否有房子,離婚就不算是一個家庭,就只有你一個人,如果過戶,公證給男方,而你持有公證書和離婚證明,還是可以一套的。 2、是當(dāng)初你們買房子的時候,你作為共同貸款人和你的前夫一起貸款了,那么,就算是你利用過一次銀行貸款,那么第二次利用,就算是第二套。
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我目前有一套房，準(zhǔn)備買一個別墅總價1300萬元，想咨詢要交些什么稅費(fèi)，另外如果辦離婚可以算首套房嗎？——南京
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您好，請問辦理過純公積金貸款的房子，離婚后如果想去掉對方的名字如何操作?如名下無房，離婚后再購買房子用純商業(yè)貸款可以算首套房嗎?離...
答: 可以算首套房
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本人外地人已離婚，婚前和老婆在外地有一套房（貸款還未還完），主貸人女方，離婚后房子和孩子判給女方所有，現(xiàn)在我想在南京買一套一居室算...
答: 如果您有購房資格，在南京買算首套房。
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請問夫妻結(jié)婚后買的房子只有一方的名字，另一方再買房子可以算首套房嗎？如果不算的話，兩人離婚可以算首套嗎？——滁州
答: 根據(jù)你自己的具體情況，可以看情況而定
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我與老婆離婚，首套房夫妻一起公積金貸款，還款人是老婆，尚未還清，房產(chǎn)證也是老婆一個人名字，請問，我現(xiàn)在買房，用商業(yè)貸款，能算首套房...
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譚經(jīng)理:您好！我在合肥市又套房，現(xiàn)在還想買一套，和老婆離婚，我再買，算首套房嗎？謝謝您！
答: 你好，如果你跟你老婆離婚之后，名下無房，滿足限購條件，再買算首套房。
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