為您找到“我2009年購房”相關(guān)問題
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孫您好，我是市南區(qū)中島組團(tuán)拆遷的居民，2009年開始動(dòng)遷，現(xiàn)在已經(jīng)5年了，安置房到現(xiàn)在連個(gè)坑都沒有，可是現(xiàn)在金茂灣的商品房都賣的差...
答: 網(wǎng)民您好！您反映的問題屬于市南區(qū)開發(fā)局負(fù)責(zé)，詳細(xì)情況請(qǐng)您向其咨詢，謝謝您對(duì)土地局工作的支持！
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孫您好，我是市南區(qū)中島組團(tuán)拆遷的居民，2009年開始動(dòng)遷，現(xiàn)在已經(jīng)5年了，安置房到現(xiàn)在連個(gè)坑都沒有，可是現(xiàn)在金茂灣的商品房都賣的差...
答: 網(wǎng)民您好！您反映的問題屬于市南區(qū)開發(fā)局負(fù)責(zé)，詳細(xì)情況請(qǐng)您向其咨詢，謝謝您對(duì)土地局工作的支持！
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肖您好，我對(duì)象2008年從湖南科技大學(xué)畢業(yè)，畢業(yè)后簽約蘇州名碩電腦公司，檔案也在畢業(yè)后被轉(zhuǎn)移至蘇州人才市場(chǎng)。2009年，我對(duì)象辭職...
答: 根據(jù)您的表述，這種情況是可以把檔案轉(zhuǎn)移到青島的。具體應(yīng)由當(dāng)事人所在單位辦理。如果所在單位屬非公企業(yè)，應(yīng)委托有檔案保管權(quán)限的代理單位（人事代理機(jī)構(gòu)）幫助辦理。謝謝您的參與。
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我們家2009年買的房屋沒有交納過房屋維修基金現(xiàn)在房頂漏水小區(qū)內(nèi)有部分交易用戶交了維修基金請(qǐng)問我該怎么辦?[青島]
答: 根據(jù)《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》和有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)于已交存維修資金的，凡是房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后可以按房屋建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偩S修費(fèi)用，已交存維修資金的存量房屋專有部分占建筑物總面積或占總戶數(shù)比例未達(dá)到三分之二的，房屋專項(xiàng)維修資金管理部門可以劃撥已同意使用其維修資金的業(yè)主應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偦驑I(yè)主本人愿意承擔(dān)（如按照本人意愿劃撥維修資金，需由業(yè)主出具承諾書）的金額，并在分戶賬中予以核減；已交存維修資金的存量房專有部分占建筑物總面積且占總戶數(shù)比例達(dá)到三分之二的，應(yīng)當(dāng)按照《辦法》第二十二條、第二十三條規(guī)定的程序進(jìn)行申請(qǐng)使用，像您具有利害關(guān)系但未交存維修資金的業(yè)主應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金等方式承擔(dān)分?jǐn)傤~。
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我在長(zhǎng)青眀苑買了一套商品房于2009年8月2日鑒訂了協(xié)議書應(yīng)該在2010年3月底交房現(xiàn)在開發(fā)商打電話要我在7月16曰交房,但要交煤...
答: 原則上開發(fā)商不能在約定時(shí)間交付房屋便構(gòu)成延期交房。開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)依據(jù)合同約定進(jìn)行違約金賠償甚至解除合同的責(zé)任。開發(fā)商逾期交房，購房人權(quán)要求解除合同。按照相關(guān)司法解釋，開發(fā)商延期交房的，經(jīng)購房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，購房人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。購房人在法律規(guī)定期限內(nèi)可以要求解除合同并要求退還房?jī)r(jià)款、利息并賠償損失?！ ‘?dāng)然，我們也發(fā)現(xiàn)，很多開發(fā)商往往將市政施工作為不可抗力來推托自己的逾期交房責(zé)任，但是否構(gòu)成不可抗力，要根據(jù)具體情況來定。不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)，以致合同當(dāng)事人不能依約履行職責(zé)或不能如期履行職責(zé)，發(fā)生意外事件或遭受自然災(zāi)害的一方可以免除履行職責(zé)的責(zé)任或推遲履行職責(zé)。如果開發(fā)商延遲交房的理由不屬于不可抗力，那么，購房人有權(quán)起訴解除合同或提起仲裁。法院訴訟時(shí)效自合同規(guī)定的交房之日起計(jì)算兩年，業(yè)主應(yīng)在此訴訟時(shí)效內(nèi)主張權(quán)利，協(xié)商不成的可以向法院起訴。
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2009年全款買了一套住房2011年女兒結(jié)婚后一家就住在里面購買時(shí)是現(xiàn)金付款的與當(dāng)時(shí)付款有關(guān)的所有憑據(jù)都未保存只有房產(chǎn)證上是我的名...
答: 你好，如果結(jié)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，那么即使一方?jīng)]有登記名字，該房子也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購買，如果婚后加上另一方的名字，那么視為贈(zèng)與，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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[如何領(lǐng)取擔(dān)保金]我2009年公積金貸款買房時(shí)，用的是擔(dān)保形式，給駐大廳的擔(dān)保公司交納了擔(dān)保金，當(dāng)時(shí)規(guī)定待取得房產(chǎn)證后可以領(lǐng)回?fù)?dān)保...
答: 你好，不可以，請(qǐng)咨詢一下?lián)９尽?
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2009年我結(jié)婚后戶口與爸媽分開了,請(qǐng)問在今后拆遷時(shí)現(xiàn)在這套房子我妹夫他們有權(quán)力要求分得一部分嗎(我們那里現(xiàn)在劃為開發(fā)區(qū),現(xiàn)在這房...
答: 房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對(duì)約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。 我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)此有明確的相關(guān)規(guī)定： 第九十三條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 第九十五條 共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 第一百零三條 共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。 第一百零四條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
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你好，我2009年買房的時(shí)候沒有貸款，用購房合同提取過一次住房公積金，2010年辦理了商業(yè)貸款，請(qǐng)問我還能提取公積金來還貨嗎_威海
答: 你好，若是辦理的銀行抵押消費(fèi)貸款不能提取公積金。若是辦理的是商業(yè)住房貸款可以每12個(gè)月提取一次本人及配偶的公積金賬戶余額償還貸款本息，但提取的金額不超過一年的還款金額。
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我2009年在新區(qū)梅村買了一套店鋪,請(qǐng)問現(xiàn)在需要交納多少契稅稅率?——無錫
答: 您好！2008年11月20日，無錫出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的意見》，規(guī)定以2008年11月1日為始點(diǎn)，個(gè)人購買市區(qū)內(nèi)普通商品住房的，購房者負(fù)擔(dān)契稅稅率從2%降為1%，購買非普通商品住房的，契稅稅率從4%下調(diào)為2%。對(duì)市區(qū)內(nèi)成套二手房交易，如該二手房為普通住房，則按1%稅率負(fù)擔(dān)契稅，非普通住房則按2%稅率負(fù)擔(dān)。
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尊敬的律師你好；我是2009年3月購買了鋁廠**花園一套高層商品房.當(dāng)時(shí)購買時(shí)賣房人說這棟房是分體式供暖.你不想入住可以不交采暖費(fèi)...
答: 房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。
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我買的商品房，2009年3月份交付，兩證現(xiàn)在都沒有拿到，要交付后才能拿到，我是商業(yè)貸款，如果我現(xiàn)在將商業(yè)貸款還清——南京
答: 您好，這屬于違規(guī)操作，有很大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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在2009年3月，我在北京通州購買的商品房，房屋的產(chǎn)權(quán)人是我和我愛人，以我的名義辦理的商業(yè)貸款。我在2009年7月辦理的公積金按月...
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你好，本人為外地戶口，于2009年在本市公積金貸款購買二手商品房一套，并于當(dāng)年辦理公積金提取，后我愛人也一并辦理了公積金提取。于2...
答: 目前您這種情況，已達(dá)到購房提取額度，不能再提取。以后再次購房，可以用其它所購住房辦理提取。
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我2009年買了一棟二手房，當(dāng)時(shí)有一戶口沒有遷出去，但是合同中規(guī)定是寫好一定期限內(nèi)遷出，但是沒有寫明違約金是多少——南京
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您好，想問一下，我的公積從04年只交到2009年，現(xiàn)在沒再交，好像在高區(qū)放著，想問一下，現(xiàn)在我想買房可以用公積金辦理貸款嗎？或者可...
答: 你好，像你這種情況現(xiàn)在不可以申請(qǐng)公積金貸款，但若你申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，正常還款一個(gè)月以上，可以每12個(gè)月提取一次本人及配偶的公積金賬戶余額償還貸款本息，但提取金額不超過年還款額；若不申請(qǐng)貸款也可以以購買自住住房的形式提取公積金。
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我在2009年購買商品房一套，合同約定2010年10交房，當(dāng)至今未交房，請(qǐng)問我要如何起訴開發(fā)商退房
答: :針對(duì)于退房的話題,在購房者與開發(fā)商之間存在者一定數(shù)量的糾紛,其中有一部分是因購房者提出解除房屋買賣合同,單方退房引起的糾紛,但是購房者提出退房必須符合一定的條件,否則,不僅達(dá)不到退房目的,反而還要承擔(dān)單方違約責(zé)任,因此購房者單方提出退房前,一定要審視自己提出的退房要求是否符合一定的退房條件。退房的條件有那些類型對(duì)依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則,雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件,且購房者又能證明該條件成立,若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí),購房者可以起訴至法院或依據(jù)合同的仲裁條款申請(qǐng)仲裁要求退房。法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定,購房者可以退房的條件。
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您好！今天（2月9日）公積金貸款利率五年以上的由以前的4.3%上調(diào)為4.5%了。我想問一下，2009年我購房用的——南京
答: 您好。你的還貸金額也要上調(diào)。
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我是2009年離婚的，房本離婚時(shí)變更到我名下，但是購房合同是男方的名字，我也無法取得購房合同和發(fā)票，那么現(xiàn)在我想提取我的公積金，該...
答: 持有產(chǎn)權(quán)證及發(fā)票也可以做為提取材料。材料不齊全不能提取。
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張老師： 你好，我于2009年8月8日在南京填華硅谷買了一套房，是中行的貸款，是首次購房，今天9月12日還沒消息批下來，請(qǐng)幫...
答: 您好，具體事宜還得您親自去銀行問一下
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