為您找到“買(mǎi)房還貸計(jì)算”相關(guān)問(wèn)題
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襄陽(yáng)18年5月買(mǎi)了一套公寓，2020年9月交房，還貸10年?，F(xiàn)在如果賣這套公寓，賣家買(mǎi)家雙方需要支付大概多少稅費(fèi)？
答: 賣方：1、營(yíng)業(yè)稅及其附加稅：（合同價(jià)－du買(mǎi)入價(jià)）×5．65％；2、土地稅：（合同價(jià)－dao買(mǎi)入價(jià)－買(mǎi)入的契稅－營(yíng)業(yè)稅－自然稅額）×系數(shù)；注：（1）自然稅額＝買(mǎi)入價(jià)×5％×房屋年限（按產(chǎn)證記載時(shí)間足年算）。（2）系數(shù)：（合同價(jià)－買(mǎi)入價(jià)－買(mǎi)入的契稅－營(yíng)業(yè)稅）／買(mǎi)入價(jià)＜50％，系數(shù)選30％；50％＜（合同價(jià)－買(mǎi)入價(jià)－買(mǎi)入的契稅－營(yíng)業(yè)稅－自然稅額）／買(mǎi)入價(jià)＜100％，系數(shù)選40％；3、個(gè)人所得稅：（合同價(jià)－買(mǎi)入價(jià)－買(mǎi)入的契稅－營(yíng)業(yè)稅）×20％；4、印花稅：合同價(jià)×萬(wàn)分之五；五、評(píng)估費(fèi)：合同價(jià)
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首次買(mǎi)房，買(mǎi)的二手房的話，還貸最高多少年，要叫幾個(gè)點(diǎn)的稅，一般——南京
答: 您好，首套房使用商貸的話，要根據(jù)銀行的政策以及房源情況；公積金最高限額是30萬(wàn)。
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二手房按揭還貸款的計(jì)算方式[長(zhǎng)春]
答: 您好，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可自主選擇等額本息或等額本金的還款方式。
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根據(jù)百度百科公積金貸款的介紹：公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額【長(zhǎng)沙】
答: 具體額度根據(jù)實(shí)批下來(lái)額度為準(zhǔn)
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根據(jù)百度百科公積金貸款的介紹：公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額【長(zhǎng)沙】
答: 省公積金計(jì)算公式： （月繳存額??12??可貸年限?余額）??2 長(zhǎng)沙市公積金計(jì)算公式 余額×13＝可貸款額度
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已在名下通商貸購(gòu)買(mǎi)房子，還貸11個(gè)月，房子沒(méi)下來(lái)，契稅沒(méi)交，沒(méi)有房產(chǎn)證，現(xiàn)在想取出公積金，不知道能不能取出， _沈陽(yáng)
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買(mǎi)房什么時(shí)候還貸款？怎么計(jì)算的呢？
答: 1.付完首付、簽完購(gòu)房合同之后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)催著你去銀行貸款， 貸款銀行會(huì)直接放到開(kāi)發(fā)商賬戶上面，然后你就開(kāi)始還款了，從你簽購(gòu)房合同到銀行放款時(shí)間一般在一個(gè)月左右，一般再過(guò)一個(gè)月左右開(kāi)始還款。
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首次買(mǎi)房，買(mǎi)的二手房的話，還貸最高多少年，要叫幾個(gè)點(diǎn)的稅，一般——南京
答: 您好，首套房使用商貸的話，要根據(jù)銀行的政策以及房源情況；公積金最高限額是30萬(wàn)。
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本人最近在廣州貸款購(gòu)買(mǎi)了一間商鋪,還需交納個(gè)人得稅嗎??產(chǎn)權(quán)人定義,還貸期間算是完全產(chǎn)權(quán)人嗎？
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你好，結(jié)婚之前買(mǎi)的房子沒(méi)有我的名字，還在還貸款中，現(xiàn)在結(jié)婚后在買(mǎi)一套房，屬于二套房嗎，要交二套房稅嗎？——蕪湖
答: 婚后再買(mǎi)房屬于家庭二套房，繳稅執(zhí)行二套房政策。
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現(xiàn)有房屋一套，為我和老婆共有，仍在還貸中，尚不滿5年。想過(guò)戶至女方父母，為了將來(lái)買(mǎi)房算首套。請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在可否過(guò)戶？是否滿5年后會(huì)剩個(gè)稅...
答: 您好，即使您過(guò)戶了，已有買(mǎi)房的貸款記錄，再次買(mǎi)房您是被算為第二套房的，不可以做成首套；現(xiàn)在可以過(guò)戶，但必須要繳個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，滿五年的家庭唯一住宅可免征。
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買(mǎi)房可以提前還貸嗎？哪位了解？ _提前還貸計(jì)算公式是什么？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道嗎？怎么計(jì)算提前還貸違約金？不知道提前還貸劃算嗎
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你好：我們想買(mǎi)一套105.8平米的二手房，但此房還在還貸中，且兩證都未辦。它是08.1的房。想知道有什么好辦法能買(mǎi)下對(duì)方的房？還有...
答: 根據(jù)你的描述，該房主必須先把兩證辦齊，然后將貸款先還清，然后才可以交易。
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買(mǎi)房還貸怎么計(jì)算？有哪位了解？
答: 公積金貸款買(mǎi)房提前還清房貸利息的計(jì)算：公積金貸款的發(fā)款首月和還款末月是按日計(jì)算貸款利息，其余按月計(jì)算貸款利息。按月計(jì)息的公式有這些：貸款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率。關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金w貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息
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想買(mǎi)期房，在等交房的這段時(shí)間交的還貸是不是算在20年還貸里的一部分？還是說(shuō)到交房的時(shí)候重新開(kāi)始計(jì)算還貸的時(shí)間？——南京
答: 您好。算在20年還貸的一部分里。
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我外地人，在安慶有房且正在還貸款，準(zhǔn)備在蕪湖買(mǎi)房，契稅和貸款是不是算二套房？如果我現(xiàn)在把這個(gè)房子貸款提前還清，是——蕪湖
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離婚后夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)如何轉(zhuǎn)到一個(gè)人名下？（有貸款，還未還清）需要多少稅？今后是一個(gè)人還貸，貸款怎么辦理法？——無(wú)錫
答: 這種情況您需要持法院判決、離婚證、原貸款合同、雙方身份證到銀行辦理抵押變更手續(xù)和貸款人變更手續(xù)，之后可按月還貸。之后您需要憑離婚協(xié)議到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)（需雙方簽字），將房產(chǎn)過(guò)戶到一個(gè)人的名下，法律規(guī)定離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)包括以下幾項(xiàng)：（一）稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。（二）費(fèi)類：1、登記費(fèi)80元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))；3、工本費(fèi)20元。
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我是08年6月簽的購(gòu)房合同，140平方，單價(jià)1萬(wàn)出頭，容積率據(jù)說(shuō)1點(diǎn)多，11月開(kāi)始還貸，請(qǐng)問(wèn)契稅怎么交？謝謝?！暇?
答: 你好，你需要繳納的契稅為總房?jī)r(jià)的2%。
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去年3月份簽合同，六月份下貸款，今年年底拿房，問(wèn)拿房時(shí)需要交納哪些費(fèi)用，我們房子91平米，總價(jià)95萬(wàn)，是首套房，夫妻2人共同組合還...
答: 您好，一般拿房時(shí)會(huì)辦理房產(chǎn)證，您需要繳納1.5%的契稅（90平米-144平米）及物業(yè)維修基金（帶電梯繳納120元平米，不帶電梯繳納75元平米）
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買(mǎi)房還貸計(jì)算器怎么用
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