為您找到“多層住宅樓設(shè)計(jì)”相關(guān)問(wèn)題
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工行住宅樓(向陽(yáng)路28號(hào))均價(jià)怎么樣？大概多少?
答: 工行住宅樓(向陽(yáng)路28號(hào))均價(jià)3577元平,環(huán)比上月:1.1%。目前小區(qū)有9套在售房源,
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國(guó)家規(guī)定住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少
答: ??3.6 層高和??室內(nèi)凈高??3.6.1???普通住宅??層高宜為2.80m。3.6.2 臥室、起居室(廳)的??室內(nèi)凈高??不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的13。3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其12面積的??室內(nèi)凈高不??應(yīng)低于2.10m。3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開(kāi)啟。??
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公寓樓與住宅樓的區(qū)別
答: 現(xiàn)在沒(méi)有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定位這兩個(gè)概念,但據(jù)我所知 房產(chǎn)證面積在140平方米以下;住宅小區(qū)容積率在1.0以上;實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均地價(jià)的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等。一般來(lái)說(shuō)公寓的公攤都比住宅的要大。
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林業(yè)住宅樓(通江路)有多少在售的二手房?
答: 林業(yè)住宅樓(通江路)有2套在售房源。均價(jià)3312元平,周邊中介公司1家。
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國(guó)家規(guī)定住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少
答: ??3.6 層高和??室內(nèi)凈高??3.6.1???普通住宅??層高宜為2.80m。3.6.2 臥室、起居室(廳)的??室內(nèi)凈高??不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的13。3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其12面積的??室內(nèi)凈高不??應(yīng)低于2.10m。3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開(kāi)啟。??
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51層住宅樓的安全措施如消防住戶安全等
答: 樓層越高視野越好，不過(guò)32頂層太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層就不錯(cuò)了。關(guān)于選樓不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽(yáng)氣不聚，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來(lái)財(cái)氣進(jìn)不了門，而濁氣又出不去。
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33高層住宅幾層最好? 33層的住宅樓買幾層的好？
答: 2015高層住宅住幾層最好？每一個(gè)購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)產(chǎn)生這樣的疑問(wèn)。高層建筑樓層選擇，除了高層住宅風(fēng)水等方面的顧慮。更重要的是要從實(shí)用層面加以考慮。比如高層住宅哪幾層是揚(yáng)灰層？哪幾層之上高層供水供電可能跟不上？怎樣的房子才符合住宅設(shè)計(jì)規(guī)范？這里為購(gòu)房者整理了2015最新高層住宅樓層選擇指南，高層.
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期房如何分辨住宅樓和商住樓？
答: 商品房和商住樓區(qū)別比較明顯，商品房是有小區(qū)的，具體可以問(wèn)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)
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期房如何分辨住宅樓和商住樓？
答: 看開(kāi)發(fā)商五證顯示具體土地性質(zhì)，商住年限50年，住宅年限70年
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期房如何分辨住宅樓和商住樓？
答: 所謂的上 商 住樓其實(shí)就是為商 住兩用型，一般商 住樓不上戶口而且產(chǎn)權(quán)是五十年，水電物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通的住宅樓高一些，但是可以用于經(jīng)商。住宅樓般是民用住宅使用年是70年，住宅樓只能用來(lái)居住，不可以作為商業(yè)用途
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住宅樓保溫板國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
答: 2007年國(guó)家就發(fā)布了一個(gè)叫外墻外保溫技術(shù)規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制性要求新建工民建要做外保溫，并且既有建筑有條件的要進(jìn)行節(jié)能改造。目前連昆明都在做外保溫了，所以全國(guó)上下執(zhí)行的還是很好的.
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公寓樓與住宅樓的區(qū)別
答: 費(fèi)用的不同：公寓和住宅的費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開(kāi)發(fā)商的樓盤是如何立項(xiàng)，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關(guān)政策也可能略有不同。
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期房如何分辨住宅樓和商住樓
答: 你好，這個(gè)開(kāi)發(fā)商這邊有明確的公示，可以看開(kāi)發(fā)商公示的文件。
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期房如何分辨住宅樓和商住樓？
答: 產(chǎn)權(quán)屬性上都會(huì)有額，該土地的地塊用于相伴，還適用于住宅，會(huì)能夠在網(wǎng)上房地產(chǎn)都查得到的
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國(guó)家規(guī)定住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少
答: 普通住宅層高宜為2.80米； 2、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的13; 3、
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請(qǐng)問(wèn)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范住宅樓小高層,高層規(guī)范是如何定義的？
答: 多層泛指2—9層的住宅及高度不超過(guò)24m的其他民用建筑為多層?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》上指4-6層住宅。高層中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG37—87）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24米為高層，但是高度超過(guò)24.
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什么是多層住宅樓？
答: 你好，多層住宅是指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
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住宅樓能改為寫(xiě)字樓嗎
答: 住宅樓幾乎是不可以改成寫(xiě)字樓的，因?yàn)樵谧≌瑯呛蛯?xiě)字樓在產(chǎn)權(quán)以及土地性質(zhì)等方面是完全不同的，住宅樓在改成寫(xiě)字樓的時(shí)候，就會(huì)涉及到土地的用途規(guī)劃，以及附近交通運(yùn)輸，供水供電，城市規(guī)劃的相關(guān)的問(wèn)題，因此住宅樓是不可能改為寫(xiě)字樓的，因?yàn)槭遣辉试S出現(xiàn)變更土地使用性質(zhì)的，如果想要將住宅樓私用為寫(xiě)字樓，是可以的，但是不可以注冊(cè)商標(biāo)，因?yàn)閷?xiě)字樓和住宅樓的土地性質(zhì)和土地來(lái)源是不一樣的，住宅樓的使用年限是70年，而寫(xiě)字樓的使用年限是50年，如果要將住宅樓改為寫(xiě)字樓的話，土地性質(zhì)和使用年限就會(huì)發(fā)生變化，需要由原來(lái)的70年改變?yōu)?0年，辦理起來(lái)是相當(dāng)困難的，幾乎是不可以成功的，所以說(shuō)住宅樓是不會(huì)改成寫(xiě)字樓的。
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住宅樓公用分?jǐn)偯娣e如何計(jì)算
答: 住宅樓公用分?jǐn)偯娣e按照分?jǐn)傇瓌t計(jì)算即可，分?jǐn)傇瓌t具體如下：1、房屋功用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑（如變電房、水泵房、門衛(wèi)房等）不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。2、房屋公用建筑面積按各戶套內(nèi)建筑面積乘以房屋內(nèi)相關(guān)面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂９媒ㄖ娣e分?jǐn)偤?，不劃分各戶攤得面積的具體部位。功用建筑面積部位一經(jīng)分?jǐn)?，任何人不得侵占或改變其原始設(shè)計(jì)的使用功能。3、商、住、辦綜合樓，其房屋內(nèi)各部位使用功能，房型分隔差異較大，應(yīng)根據(jù)其用途或房型分隔的不同，按相關(guān)面積比例先行分?jǐn)側(cè)惫媒ㄖ娣e（此次分?jǐn)偟淖钚挝粸閷樱缓笤俜謹(jǐn)偢髯怨媒ㄖ娣e。套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e計(jì)算方法套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：套（單元）內(nèi)的使用面積套內(nèi)使用面積的計(jì)算。
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公寓樓與住宅樓的區(qū)別
答: 現(xiàn)在沒(méi)有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定位這兩個(gè)概念,但據(jù)我所知 房產(chǎn)證面積在140平方米以下;住宅小區(qū)容積率在1.0以上;實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地平均地價(jià)的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓式住宅是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等。一般來(lái)說(shuō)公寓的公攤都比住宅的要大。
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