為您找到“水木蘭亭”相關(guān)問題
-
【昌茂水木清華】樓盤項目是否合法？
答: 正規(guī)出售的樓盤，必須依法取得“五證”——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
-
【蘭亭盛薈】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計的，標準不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價格的，應(yīng)與預(yù)購人協(xié)商一致。開發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書面通知購房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，購房者有權(quán)退房。購房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，3%以內(nèi)的誤差面積，由買房人掏錢補齊，超過3%的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，誤差小于3%的，開發(fā)商退錢，誤差超過3%的，超出部分要雙倍退錢。
-
【保利水木芳華】開發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時間交付房屋，這是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來維護自己的合法權(quán)益。 第一，開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人不解除合同，可以請求開發(fā)商承擔違約責任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請求承擔違約責任。 需要注意的是，買受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。
-
【碧桂園美的水木菁華苑】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計的，標準不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價格的，應(yīng)與預(yù)購人協(xié)商一致。開發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書面通知購房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，購房者有權(quán)退房。購房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，3%以內(nèi)的誤差面積，由買房人掏錢補齊，超過3%的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，誤差小于3%的，開發(fā)商退錢，誤差超過3%的，超出部分要雙倍退錢。
-
【水木清華】房屋公攤和采光問題的怎么處理呢？
答: 對于公攤面積的處理，我國尚無明確法律法規(guī)出臺，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。普通住宅的一般公攤比例：多層8%—15%；小高層10%—20%；高層15%—30%。 根據(jù)《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，大城市住宅日照標準為大寒日2小時，冬至日1小時；在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。
-
【碧桂園美的水木菁華苑】房屋公攤和采光問題的怎么處理呢？
答: 對于公攤面積的處理，我國尚無明確法律法規(guī)出臺，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。普通住宅的一般公攤比例：多層8%—15%；小高層10%—20%；高層15%—30%。 根據(jù)《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，大城市住宅日照標準為大寒日2小時，冬至日1小時；在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。
-
【保利水木芳華】開發(fā)商有沒有資質(zhì)？
答: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在工商部門申請設(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)建設(shè)部門備案審查后取得《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，此外還應(yīng)在稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記。《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》中登記有開發(fā)商的資質(zhì)等級（《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中明確規(guī)定了各級資質(zhì)的開發(fā)范圍），公眾可向建設(shè)部門申請查看。
-
【水木清華】開發(fā)商亂收費該向那個部門投訴？
答: 根據(jù)商品房銷售“一價清”制度規(guī)定，配套建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視工程、安全監(jiān)控系統(tǒng)、進戶門、信報箱以及面向所有業(yè)主的配套設(shè)施等建設(shè)費用，一律計入開發(fā)建設(shè)成本之中，除購房合同成交價款之外，不得收取其他費用。購房者若遭遇開發(fā)商亂收費，可向當?shù)匚飪r部門進行投訴。
-
【昌茂水木清華】購房者的知情權(quán)包括哪些？
答: 樓盤銷售中心應(yīng)公開展示“五證”、售房說明書、設(shè)計圖紙、建設(shè)標準及房屋銷售價格。 預(yù)售樓盤設(shè)置樣板房的，應(yīng)當說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當與樣板房一致。
-
星匯蘭亭周邊配套怎么樣星匯蘭亭樓盤價格詳情
答: 你好，可以找這個項目的中介問一下哈
-
【蘭亭盛薈】房產(chǎn)證該如何讓辦理？
答: 售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)
-
【昌茂水木清華】收房時應(yīng)注意的問題？
答: 交付使用時，開發(fā)商應(yīng)當按銷售、預(yù)售合同規(guī)定的條件向購買人交付商品房，違反合同規(guī)定的，應(yīng)當承擔違約責任。 同時，開發(fā)商還應(yīng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書（列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容）和住宅使用說明書。
-
水木清華有多少在售的二手房?
答: 水木清華有56套在售房源。均價10007元平,周邊中介公司2家。
-
鄭州水木清華二手房房價走勢
-
[美達·水木清華]這個樓盤哪一家開發(fā)的？-懷化
答: 開發(fā)商信息在此：湖南美達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。
-
蘭亭大境是屬于漢陽區(qū)還是經(jīng)開區(qū)？_武漢
答: 您好，蘭亭大境是屬于漢陽區(qū)的。
-
廣州蘭亭盛薈的不足？
答: 估計面向高速入口的16棟和1棟的高層
-
鄭州水木清華二手房價格多少
答: 現(xiàn)在這里的二手房房價均價是每平米10063元，相比上個月下跌了0.4%?？偟膩碚f目前這邊的房價正處于一個下跌的趨勢。但是這個小區(qū)的房子還是很不錯的，小區(qū)環(huán)境比較優(yōu)美，周邊的配套也很成熟，交通也很便利的，并且有很多房子還帶飄窗和陽臺的哈，你可以實地去看看，在購買二手房的時候一定要注意房子的質(zhì)量問題。我覺得購買這邊的房子還是非常值得的。
-
水木二手房政策
答: 水木二手房目前是不限購，但是限貸，限貸政策是，如果你是買的首套住宅的話。首付比例是不低于30%。如果你擁有一套住宅，而且貸款沒有還清的話，那么如果再次申請房貸的話，最低首付款比例不得低于40%。如果你是本市市民，想買第三套住宅是暫時銀行不接受貸款。如果不是本市居民，銀行暫停發(fā)放第二套以上住宅的商業(yè)性個人住房貸款。
-
綠城桂語蘭亭位于哪里？_西安
答: 您好，非常開心為您解答，綠城桂語蘭亭位于西安市未央?yún)^(qū)尚稷路與草灘五路十字交匯處向西200米。
相關(guān)小區(qū)推薦
-
后北營家園(一區(qū))
通州-通州區(qū)其... 0元/平米
-
后北營家園(二區(qū))
通州-通州區(qū)其... 0元/平米
-
宣武門西大街社區(qū)
西城-長椿街 88253元/平米
-
西山美墅館
海淀-香山東 84601元/平米
您是不是在找
更多相關(guān)搜索
熱門問題
查看全部-
御華蘭亭在售信息？_重慶
1 -
哈爾濱【華居·水木天成】這個項目現(xiàn)在還有房子...
1 -
鄭州水木清華二手房房價走勢
0 -
#洛陽水木溫泉民宿#這個別墅是樓上樓下一起的...
2 -
你好，我今天訂了景縣水木人家一個標間，再增加...
1 -
水木二手房房價會漲嗎
0 -
蘭亭大境是哪個開發(fā)商？_武漢
1 -
你好，我今天訂了景縣水木人家一個標間，再增加...
1 -
蘭亭盛薈周邊怎么樣？_廣州
2 -
[水木華庭]請問車位比是？-保定
2