為您找到“什么叫他項權(quán)證”相關(guān)問題
-
什么是房地產(chǎn)他項權(quán)證
-
房產(chǎn)做了他項權(quán)證還能不能辦理過戶？
答: 房子做了他項權(quán)證就不能辦理過戶手續(xù),要想過戶轉(zhuǎn)讓等,就必須先去銀行注銷他項權(quán)證,當(dāng)然前提是你要按時足額的還清銀行或者民間的貸款,然后便可以注銷房屋的他項權(quán)證,拿回自己的房產(chǎn)權(quán),才可以辦理過戶
-
他項權(quán)證有什么用
答: 他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事?！ 》慨a(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。 一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時.
-
按揭貸款房產(chǎn)什么時辦他項權(quán)證
答: 一般需要40-50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。
-
他項權(quán)證能過戶房產(chǎn)嗎
答: 你好，房產(chǎn)過戶不能單單的憑借著他項權(quán)證過戶的，必須要有產(chǎn)證。和其它材料。
-
房產(chǎn)做了他項權(quán)證還能不能辦理過戶？
答: 房屋有他項權(quán)證是不可以過戶的，因此不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。 【法律依據(jù)】 根據(jù)《擔(dān)保法》第五十二條，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。 《擔(dān)保法》第五十三條，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
-
怎么辦理他項權(quán)證、辦理他項權(quán)證需要哪些手續(xù)，請教一下大家給我指點(diǎn)指點(diǎn)！
答: 指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，.
-
房屋他項權(quán)證是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
答: 指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。
-
房屋他權(quán)證有什么用？ 房屋他項權(quán)證是做什么的
答: 農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。辦理各種房屋權(quán)屬登記，承辦初審、復(fù)審、審批職責(zé)的區(qū)房管局、市房產(chǎn)交易所、市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心，應(yīng)在5個工作.
-
房屋他項權(quán)證網(wǎng)上查詢能查嗎？
答: 可以在房管局的內(nèi)部網(wǎng)上查詢指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使.
-
房產(chǎn)做了他項權(quán)證還能不能辦理過戶？
答: 他項權(quán)證為設(shè)立抵押的證明，目前如果抵押已經(jīng)結(jié)清，可以申請注銷抵押，如注銷完抵押，即可過戶。如設(shè)計他項權(quán)證，設(shè)立的抵押目前為結(jié)清，目前抵押依舊存在，無法辦理過戶，需要提前注銷抵押。
-
他項權(quán)證怎么辦理？
答: 向主管部門提交如下材料： 1.土地使用證復(fù)印件1份(共計3張) 2.房產(chǎn)證原件 3.借款人身份證或公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加公司印章) 4.出借人身份證正反面(在大宜興，公司一般不可以成為權(quán)利人) 5.保證人身份證正反面(房產(chǎn)抵押人) 6.房產(chǎn)所有人全部到場，簽字，身份證復(fù)印件 7.4個工作日辦好 8.登記費(fèi)用80塊，按件收費(fèi)。 (不同地區(qū)可能會有不一樣)
-
房屋他項權(quán)證怎么辦理呢？
答: 房屋他項權(quán)證,一般是指抵押人（房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人）將房屋抵押給抵押權(quán)人，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證（是單位的提供營業(yè)執(zhí)照、公章，介紹信及經(jīng)辦人身份證）原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證（共有證）原件、復(fù)印件（2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文.
-
他項權(quán)證怎么辦理？
答: 向主管部門提交如下材料：1.土地使用證復(fù)印件1份(共計3張)2.房產(chǎn)證原件3.借款人身份證或公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加公司印章)4.出借人身份證正反面(在大宜興，公司一般不可以成為權(quán)利人)5.保證人身份證正反面(房產(chǎn)抵押人)6.房產(chǎn)所有人全部到場，簽字，身份證復(fù)印件7.4個工作日辦好8.登記費(fèi)用80塊，按件收費(fèi)。(不同地區(qū)可能會有不一樣)
-
房產(chǎn)做了他項權(quán)證還能不能辦理過戶？
答: 可以，把他項權(quán)證帶著就可以了。比如個抵，或者抵押給公司的，個抵可以當(dāng)天解壓當(dāng)天過戶，公司抵押有的需要公司人配合過來
-
房產(chǎn)做了他項權(quán)證還能不能辦理過戶？
答: 房屋有他項權(quán)證是不可以過戶的，因此不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。 【法律依據(jù)】 根據(jù)《擔(dān)保法》第五十二條，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。 《擔(dān)保法》第五十三條，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
-
他項權(quán)證怎么辦理？
-
房產(chǎn)做了他項權(quán)證還能不能辦理過戶？
答: 他項權(quán)證為設(shè)立抵押的證明，目前如果抵押已經(jīng)結(jié)清，可以申請注銷抵押，如注銷完抵押，即可過戶。如設(shè)計他項權(quán)證，設(shè)立的抵押目前為結(jié)清，目前抵押依舊存在，無法辦理過戶，需要提前注銷抵押。
-
房產(chǎn)做了他項權(quán)證還能不能辦理過戶？
答: 房屋有他項權(quán)證是不可以過戶的，因此不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《擔(dān)保法》第五十二條，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。《擔(dān)保法》第五十三條，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
-
他項權(quán)證怎么辦理？
答: 房屋他項權(quán)證，是證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。辦理需提交以下材料：（一）抵押登記申請書（政務(wù)大廳房管窗口領(lǐng)取）；（二）當(dāng)事人（抵、貸雙方）的有效身份證明和法人資格證明（組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照）；（三）委托他人辦理的應(yīng)提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書和受托人的身份證明；（四）房屋所有權(quán)證；（五）國有土地使用證（整宗房地產(chǎn)提交）；（六）抵押物價值評估報告（房地產(chǎn)評估公司出具）；（七）借款合同（借、貸雙方形成）；（八）抵押合同（抵、貸雙方形成）。以上材料齊全且符合法定形式，房管所承諾于10個工作日內(nèi)辦理完畢。
問答專家推薦
相關(guān)小區(qū)推薦
-
璽萌麗苑
豐臺-草橋 44948元/平米
-
璽萌鵬苑
豐臺-草橋 43436元/平米
-
沿海賽洛城(南區(qū))
朝陽-百子灣 43756元/平米
-
佳世苑北區(qū)
房山-良鄉(xiāng) 22710元/平米
您是不是在找
更多相關(guān)搜索
熱門問題
查看全部-
自己能去辦理他項權(quán)證嘛
1 -
辦理他項權(quán)證多久可以下來
1 -
他項權(quán)證是什么？
1 -
他項權(quán)證怎么辦理？
0 -
按揭貸款房產(chǎn)什么時辦他項權(quán)證
1 -
什么是房屋他項權(quán)利登記？
1 -
分期房能辦他項權(quán)證嗎
1 -
房產(chǎn)做了他項權(quán)證還能不能辦理過戶？
1 -
他項權(quán)證怎么辦理？
1 -
按揭貸款房產(chǎn)什么時辦他項權(quán)證
1