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簽訂二手房合同要明確哪些內容？
答: 購買二手房的流程比購買新房的流程復雜，等到真正簽合同這一步的時候才算走完二手房交易的一半路程。而二手房買賣合同的內容關系著買賣雙方的利益，因此要將各項需要規(guī)定的內容一一寫進合同里。 1、明確房屋產(chǎn)權情況 在簽訂購房合同前，買方需提前確認出售的房屋符合國家允許交易的房屋條件。在合同中，要明確房屋的產(chǎn)權情況，如：是否為共有產(chǎn)權、是否是夫妻共有財產(chǎn)、是否存在房屋抵押等。若是共有房，必須所有共有產(chǎn)權人到場簽字確認。 2、明確標明房屋基本信息 購房者在簽合同時一定要在合同中注明房屋基本信息，包括房屋地址、門牌號、面積和戶型，這些信息須按產(chǎn)權證上注明的為準。尤其是建筑面積，一定要看清，包括在售房屋提供的房屋產(chǎn)權證是否屬真實、房產(chǎn)面積多大、該房產(chǎn)用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需在合同中注明。 3、明確各種費用的交接時間和方式 由于二手房以前住過人，所以有各種各樣的費用，比如水電費、煤氣費、物業(yè)費、暖氣費、有線電視費等。這些費用有些是預付費，有些是年終結算的，因此這些費用如何交接、什么時候交接都必須有個明確的規(guī)定，以免購房后才發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛。 4、刪除空白條款 合同中通常會有很多空白條款，有些購房者會直接忽略掉，認為無關緊要。其實這是不對的，因為有不少人會利用這些空白處在合同上做手腳，危害你的利益。因此，合同中若有空白條款，最好劃條斜線將其刪除，預防他人私自在合同上動手腳。 5、明確雙方違約責任 因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)突發(fā)狀況，導致違約行為。為了避免以后產(chǎn)生糾紛，買賣雙方需要遵循雙方責任、權利對等原則在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間。 6、明確交易稅費由誰承擔 二手房交易還會涉及到一些交易稅費的繳納，因此在合同中應該具體寫明買賣雙方各自需要繳納的交易稅費是哪些、有多少等等。 7、明確房子的配套設施 合同上必須寫清楚該房屋的配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。還有，雙方在合同中必須約定好是否留存家具家電，以免引起糾紛。 8、明確過戶時間 過了戶房子才真正屬于你，因此過戶時間是合同中較重要的條款之一，買方需明確約定過戶的具體時間，如某年某月某日，并且要把逾期過戶的處理
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土地抵押是否影響商品房買賣
答: 有同意銷售函是不影響商品房買賣的
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觀瀾墅售樓處電話【官方公示】
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【懷來新聞】鴻威翡翠城疊拼別墅新價格公示
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商品房屋頂漏水怎么辦
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涂料類裝修施工工藝包括哪些內容
答: 涂飾工程是指將建筑涂料涂刷于構配件或結構的表面，并與之較好地粘結，以達到保護、裝飾建筑物，并改善構件性能的裝飾層。 施工工藝 基層處理一打底子一刮膩子一施涂涂料一養(yǎng)護。 基層處理 混凝土和抹灰表面：施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處、孔洞用1：3的水泥砂漿(或聚合物水泥砂漿)修補；表面麻面、接縫錯位處及凹凸不平處先鑿平或用砂*機磨平，清洗干凈，然后刮水泥聚合物、刮膩子或用聚合物水泥砂漿抹平；縫隙用膩子填補齊平；對于酥松、起皮、起砂等硬化不良或分離脫殼部分必須鏟除重做。基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應清除干凈。施涂溶劑型涂料，基體或基層含水率不得大于8％；施涂水性和乳液型涂料，含水率不得大于l0％，一般抹灰基層養(yǎng)護14～21d，混凝土基層養(yǎng)護21～28d可達到要求。
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二手房中介費內容 中介費什么時候交合適？
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日常保潔都含有哪些內容
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【省外購買商品房可以提取公積金余額支付首付嗎】請問在省外購買商品房支付首付款后，可以憑購房合同等相關材料去管理中心提取公積金余額嗎...
答: 異地購房要提供父母或子女在購房地的戶籍證明，本人或配偶在購房地的工作證明，可以提取公積金。
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【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證呢？
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。
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自住型商品房怎么出售？
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交房常見問題是什么？商品房交房注意什么？
答: 交付標準和交房時候細節(jié)的驗收
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商品房應分攤的共有建筑面積包括什么
答: 商品房應分攤的共有建筑面積包括：1、各產(chǎn)權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
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【新龍江城市廣場】是否可以按時入??？入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用...
答: 交房時間，2022年10月底，該有的都會有。
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粗布涼席的詳細使用內容事項？
答: 老粗布涼席，即老粗布四季毯又叫老粗布線毯，可以認為是加厚的老粗布床單，它是五股線織的，因此更厚重，用起來更舒服。老粗布涼席是利用純棉粗布冬暖夏涼的特性，在線毯的基礎上略加改進而成，一般的手織線毯和涼席區(qū)別不是很大。其實無論床單還是線毯，一年四季都可使用，特別是線毯又叫四季毯，夏天可以作為涼席來使用，冬天可以當棉毯，是非常實惠的一種。
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