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【梧桐香郡】蓋好的房子跟合同約定面積不一致怎么辦？
答: 已預(yù)售的房屋在施工中確需變更設(shè)計的，標(biāo)準(zhǔn)不得低于預(yù)售合同中約定。因結(jié)構(gòu)變更或增加成本需變更房地產(chǎn)價格的，應(yīng)與預(yù)購人協(xié)商一致。開發(fā)商應(yīng)在變更確立起10日內(nèi)書面通知購房者，未接到變更通知或接到通知后不同意變更的，購房者有權(quán)退房。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，購房者有權(quán)退房。購房者不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，3%以內(nèi)的誤差面積，由買房人掏錢補(bǔ)齊，超過3%的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，誤差小于3%的，開發(fā)商退錢，誤差超過3%的，超出部分要雙倍退錢。
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【梧桐香郡】購房者的知情權(quán)包括哪些？
答: 樓盤銷售中心應(yīng)公開展示“五證”、售房說明書、設(shè)計圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及房屋銷售價格。 預(yù)售樓盤設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。
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【順德梧桐廣場】樓盤項目是否合法？
答: 正規(guī)出售的樓盤，必須依法取得“五證”——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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【梧桐印象二期】收房時應(yīng)注意的問題？
答: 交付使用時，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按銷售、預(yù)售合同規(guī)定的條件向購買人交付商品房，違反合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 同時，開發(fā)商還應(yīng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書（列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容）和住宅使用說明書。
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【梧桐香郡】樓盤可以公積金貸款嗎？商貸首付要幾成？
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【梧桐香郡】水電費是按商用算還是按民用的算呢？
答: 全都是70年住宅民用水電
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【梧桐印象二期】買房子要注意什么？
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【梧桐香郡】樓盤項目是否合法？
答: 正規(guī)出售的樓盤，必須依法取得“五證”——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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【梧桐國際方園薈購物中心】樓盤項目是否合法？
答: 正規(guī)出售的樓盤，必須依法取得“五證”——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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【梧桐國際方園薈購物中心】開發(fā)商逾期交房怎么辦?
答: 開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時間交付房屋，這是開發(fā)商的主要義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人可以解除合同;第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人不解除合同，可以請求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，逾期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請求承擔(dān)違約責(zé)任。 需要注意的是，買受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。
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【梧桐香郡東樾】買房子要注意什么？
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保利梧桐語這個樓盤都有哪些戶型？_天津
答: 保利梧桐語這個樓盤涵蓋的戶型比較多，高層有87、132平米，洋房有110、120平米，別墅有220、225平米。
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翡翠城梧桐郡還有房子加推嗎？_杭州
答: 翡翠城梧桐郡后期沒有房子加推了。
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浩創(chuàng)梧桐花語是屬于港區(qū)的嗎？_鄭州
答: 您好先生，浩創(chuàng)梧桐花語屬于薛店的
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梧桐公館還有什么房源？_上海
答: 梧桐公館在售住宅產(chǎn)品，均價78280元㎡，主要戶型為建筑面積118-140㎡三居。
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翡翠城梧桐郡還有房子嗎？_杭州
答: 翡翠城梧桐郡沒有房子了。
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梧桐郡這個樓盤咋樣？_濟(jì)南
答: 濟(jì)高梧桐郡位于漢峪片區(qū)，鳳凰南路與旅游路交匯處南200米處，群山環(huán)繞，環(huán)境適宜，是濟(jì)南傳統(tǒng)的之一。項目片區(qū)內(nèi)共規(guī)劃建設(shè)有多所*、*、**，包括山大*、山師*以及托馬斯*。由項目出發(fā)，直線三公里內(nèi)配備有漢峪金谷峪悅里、萬象城、高新萬達(dá)等大型商業(yè)；省立東院，省中心醫(yī)院東院、省中醫(yī)院東院等大型醫(yī)院，整體均已成熟。
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答: 做工用料都不錯，家人也很喜歡，好～
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國貿(mào)梧桐原什么時候開盤？_上海
答: 您好，國貿(mào)梧桐原目前在驗資階段，預(yù)計5月6日開始認(rèn)籌，五月底開盤
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翡翠城梧桐郡旁邊的地鐵站是什么站？_杭州
答: 您好，翡翠城梧桐郡旁邊的地鐵站是5號線高教路站。
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