為您找到“契稅征收范圍”相關(guān)問(wèn)題
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新《契稅法》9月1日起施行 6種情形免征契稅
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買(mǎi)房契稅怎么計(jì)算？
答: 首套的話90平以下1%，90以上1.5%，二套的話90平以下1%，90以上1.5%，三套的話3%
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什么是房屋契稅?一般什么時(shí)候交
答: 去房管局柜臺(tái)辦理就可以啦
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契稅為什么不是按房款總價(jià)交
答: 親契稅是按著房子總價(jià)交的，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%
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購(gòu)房契稅怎么計(jì)算？
答: 1、契稅計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。
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契稅超過(guò)多久才有滯納金
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首套房契稅優(yōu)惠規(guī)定是什么？
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買(mǎi)房時(shí)，契稅應(yīng)繳稅范圍包括哪些？
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法拍房屬于限購(gòu)范圍嗎？
答: 目前已納入上海限購(gòu)政策內(nèi)
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買(mǎi)賣(mài)房子契稅如何繳納？
答: 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。 ? 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。 明確計(jì)稅依據(jù) ? 國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。 ? 土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。 ? 交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物等經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅。
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買(mǎi)車(chē)庫(kù)需要繳納契稅嗎
答: 要交的，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房子都要交稅。
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小型雞糞烘干機(jī)的適用范圍？
答: 雞糞烘干機(jī)適合大、中、小型雞場(chǎng)及養(yǎng)殖業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū),根據(jù)烘干產(chǎn)品的要求，可采用不同的熱源。如：煤氣發(fā)生爐、直熱式熱風(fēng)爐、間接式熱風(fēng)爐、導(dǎo)熱油、電加熱、蒸氣等。該機(jī)適用于含水小于65%的雞糞、鴨糞、禽畜糞便、屠宰下腳料等，對(duì)于開(kāi)辟飼料資源，降低飼養(yǎng)成本，減少環(huán)境污染具有良好效果。
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我合同上是套內(nèi)79，實(shí)際建筑面積是99，契稅是按哪個(gè)算的？
答: 契稅按合同上房子的建筑面積算
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首套房二套房契稅區(qū)別
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1年前買(mǎi)了套新房已網(wǎng)簽但未繳納契稅。再買(mǎi)房如何交契稅
答: 你好，網(wǎng)簽之后，您的信息已經(jīng)在房管局備案了，再買(mǎi)房屬于二套的稅
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購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？晚交會(huì)產(chǎn)生滯納金嗎？
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列入拆遷范圍的房子是否可以交易？
答: 北京市凱諾律師事務(wù)所拆遷律師，你好，如果已經(jīng)確定的拆遷范圍，那么相關(guān)辦理手續(xù)也會(huì)停止的
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交房通知，開(kāi)發(fā)商代收稅，無(wú)論是首套房還是二套房契稅都要預(yù)交3％合法嗎？
答: 開(kāi)發(fā)商替交稅，這個(gè)是交給政府的
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買(mǎi)新房的契稅什么時(shí)候交？
答: 您好，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候
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法拍房屬于限購(gòu)范圍嗎？
答: “法拍房”即被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋，在一些城市，部分沒(méi)有購(gòu)房資格的人群曾將其視為購(gòu)房的一種途徑。但是今后，利用法拍房這一“灰色地帶”逃過(guò)限購(gòu)政策的現(xiàn)象或?qū)⒊蔀闅v史。2021年12月19日晚間，《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（簡(jiǎn)稱(chēng)“《規(guī)定》）在最高人民法院官網(wǎng)發(fā)布?！兑?guī)定》明確，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不準(zhǔn)參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，將自2022年1月1日起施行。根據(jù)《規(guī)定》，人民法院組織司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，發(fā)布的拍賣(mài)公告載明競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。同時(shí)，《規(guī)定》提到，人民法院在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后、向買(mǎi)受人出具成交裁定書(shū)前，應(yīng)當(dāng)審核買(mǎi)受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料（自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具止）；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。在處罰方面，《規(guī)定》顯示，人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的
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