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什么叫存量房和增量房？
答: 存量房是是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過的住宅或非住宅。它主要是相對于增量房而言的。 增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房。
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增量房和存量房是什么意思？
答: 一、存量房是什么意思?存量房是指已被購買或自建并取得所 有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。二、增量房是什么意思?增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。從微觀經(jīng)濟角度來看,房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi),在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品(俗稱增量房) ，也包括過去生產(chǎn)的存貨(俗稱存量房)。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，即土地使 用權(quán)的有償出讓;二級市場即土地使 用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，又稱為“增量房地產(chǎn)”;三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，亦稱“存量房地產(chǎn)”。房地產(chǎn)一級市場理應由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。
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增量房是商品房嗎？
答: 增量房就是俗稱的一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗意義的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。 增量房是跟房產(chǎn)稅有關(guān)。增量房產(chǎn)的原值與評估值非常接近，有利于征收。從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。
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增量房是商品房嗎？
答: 兩者不構(gòu)成比對關(guān)系，存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使 用 權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受 政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。存量房實際是商品房的一種。
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增量房和存量房什么區(qū)別？
答: 一、什么是增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。一、什么是存量房指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的房屋。二、區(qū)別1、從宏觀角度看房地產(chǎn)市場共分為三級（1）房屋一級市場房地產(chǎn)一級市場，是由國土部門掌握，通過協(xié)議，招標或拍賣的方式，將土地使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有開發(fā)資格的房地產(chǎn)開發(fā)商。（2）房屋二級市場二級房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得土地使 用權(quán)后，在土地上興建物業(yè)，然后通過銷售，將該物業(yè)銷售給廣大的小業(yè)主，又稱為“增量房地產(chǎn)”。（3）房屋三級市場三級房地產(chǎn)市場，又稱存量房地產(chǎn)市場。是購買房地產(chǎn)的單位和個人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場。也就是房地產(chǎn)再次進入流通領(lǐng)域進行交易而形成的市場，也包括房屋的交換。（4）房地產(chǎn)一級市場是由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。2、從微觀經(jīng)濟角度看房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品，即增量房；也包括過去生產(chǎn)的存貨，即存量房
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增量房是商品房嗎？
答: 您好，愛家劉金明很高興為你解答北京增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品，即增量房；也包括過去生產(chǎn)的存貨，即存量房。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場
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什么是增量房？和存量房有什么關(guān)系？
答: 增量房和存量房是什么意思?其實，在房地產(chǎn)市場上，存量房是相對于增量房而言的，增量房指的是房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房，而存量房是指已經(jīng)投入使用的房產(chǎn)類型，因此，在現(xiàn)實生活中，存量房一般是指二手房。 一、增量房是什么 其實增量房也俗稱一手房，是指房地產(chǎn)開發(fā)商投入資金新建造的商品房。當然了，現(xiàn)在比較通俗易懂的說法就是：能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。 二、存量房是什么 存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是處于空置的房屋。
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增量房是商品房嗎？
答: 增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn) 增量房概念:跟房產(chǎn)稅有關(guān)。增量房產(chǎn)的原值與評估非常接近，有利于征收。從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品（俗稱增量房），也包括過去生產(chǎn)的存貨（俗稱存量房） 一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。 與其相對應的是存量房，即是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。 通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，即土地使用的權(quán)力的有償出讓；二級市場即土地使用的權(quán)力出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，又稱為“增量房地產(chǎn)”；三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，亦稱“存量房地產(chǎn)”。房地產(chǎn)一級市場理應由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。
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什么叫存量房和增量房？
答: 存量房就是現(xiàn)有的房子，增量房就是現(xiàn)在正在建的房子，希望您能夠幫到您。
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增量房和存量房什么區(qū)別？
答: 一、什么是增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。一、什么是存量房指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的房屋。二、區(qū)別1、從宏觀角度看房地產(chǎn)市場共分為三級（1）房屋一級市場房地產(chǎn)一級市場，是由國土部門掌握，通過協(xié)議，招標或拍賣的方式，將土地使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有開發(fā)資格的房地產(chǎn)開發(fā)商。（2）房屋二級市場二級房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得土地使 用權(quán)后，在土地上興建物業(yè)，然后通過銷售，將該物業(yè)銷售給廣大的小業(yè)主，又稱為“增量房地產(chǎn)”。（3）房屋三級市場三級房地產(chǎn)市場，又稱存量房地產(chǎn)市場。是購買房地產(chǎn)的單位和個人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場。也就是房地產(chǎn)再次進入流通領(lǐng)域進行交易而形成的市場，也包括房屋的交換。（4）房地產(chǎn)一級市場是由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。2、從微觀經(jīng)濟角度看房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品，即增量房；也包括過去生產(chǎn)的存貨，即存量房
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增量房是商品房嗎？
答: 增量房就是俗稱的一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗意義的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。增量房是跟房產(chǎn)稅有關(guān)。增量房產(chǎn)的原值與評估值非常接近，有利于征收。從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。
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增量房是商品房嗎？
答: 增量房概念：俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。
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增量房是商品房嗎？
答: 利于征收。從微觀經(jīng)濟角度來看,房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品(俗稱增量房)，也包括過去生產(chǎn)的存貨(俗稱存量房)。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。與其相對應的是存量房，即是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，即土地使用的有償出讓；二級市場即土地使用出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，又稱為“增量房地產(chǎn)”。三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，亦稱“存量房地產(chǎn)”。房地產(chǎn)一級市場理應由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給
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什么叫存量房和增量房？
答: 存量房是是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過的住宅或非住宅。它主要是相對于增量房而言的。 增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房。
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增量房是商品房嗎？
答: 增量房概念：跟房產(chǎn)稅有關(guān)。增量房產(chǎn)的原值與評估值非常接近,有利于征收。從微觀經(jīng)濟角度來看,房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn) 的房地產(chǎn)商品(俗稱增量房) ，也包括過去生產(chǎn)的存貨(俗稱存量房)。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。與其相對應的是存量房，即是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，即土地使用的有償出讓；二級市場即土地使用出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，又稱為“增量房地產(chǎn)”。三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，亦稱“存量房地產(chǎn)”。房地產(chǎn)一級市場理應由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。
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什么是增量房征稅？
答: 您好，增量房征稅，其實就是在存量房的定義上，除了對城市所有已購房地產(chǎn)采取“普遍征收原則”，以防在二三套房認定上加大征管成本和增加尋租空間外；也可對開發(fā)商已建未售的房地產(chǎn)設置一個銷售期，并對逾期未售的房地產(chǎn)征稅，從而有力的防止開發(fā)商捂盤惜售；或?qū)彿空叩亩滓陨献》空鞫?，從而提高閑置住房的出租率。
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增量房是什么意思
答: 增量房也稱一手房，是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，二級市場和三級市場。一級市場是土地使用權(quán)的有償出讓；二級市場即土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，又被稱為“增量房地產(chǎn)”；三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，又被稱為“存量房地產(chǎn)”。房地產(chǎn)一級市場原則上由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房 地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。增量房產(chǎn)的原值與評估值非常接近，有利于征收。從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了增量房，也包括稱存量房。
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增量房是商品房嗎？
答: 您好，愛家劉金明很高興為你解答 北京增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。 從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品，即增量房；也包括過去生產(chǎn)的存貨，即存量房。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場
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增量房和存量房是什么意思？
答: 一、存量房是什么意思? 存量房是指已被購買或自建并取得所 有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。 二、增量房是什么意思? 增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。 從微觀經(jīng)濟角度來看,房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi),在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品(俗稱增量房) ，也包括過去生產(chǎn)的存貨(俗稱存量房)。 一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。 通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，即土地使 用權(quán)的有償出讓;二級市場即土地使 用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，又稱為“增量房地產(chǎn)”;三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，亦稱“存量房地產(chǎn)”。房地產(chǎn)一級市場理應由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。
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增量房和存量房什么區(qū)別？
答: 一、什么是增量房 俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。 一、什么是存量房 指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的房屋。 二、區(qū)別 1、從宏觀角度看 房地產(chǎn)市場共分為三級 （1）房屋一級市場 房地產(chǎn)一級市場，是由國土部門掌握，通過協(xié)議，招標或拍賣的方式，將土地使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有開發(fā)資格的房地產(chǎn)開發(fā)商。 （2）房屋二級市場 二級房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得土地使 用權(quán)后，在土地上興建物業(yè)，然后通過銷售，將該物業(yè)銷售給廣大的小業(yè)主，又稱為“增量房地產(chǎn)”。 （3）房屋三級市場 三級房地產(chǎn)市場，又稱存量房地產(chǎn)市場。是購買房地產(chǎn)的單位和個人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場。也就是房地產(chǎn)再次進入流通領(lǐng)域進行交易而形成的市場，也包括房屋的交換。 （4）房地產(chǎn)一級市場是由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。 2、從微觀經(jīng)濟角度看 房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品，即增量房；也包括過去生產(chǎn)的存貨，即存量房
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