為您找到“買房5年了契稅沒交”相關(guān)問題
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新《契稅法》9月1日起施行 6種情形免征契稅
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買房契稅怎么計算？
答: 首套的話90平以下1%，90以上1.5%，二套的話90平以下1%，90以上1.5%，三套的話3%
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云南大理交了誠意金，未轉(zhuǎn)為定金，未簽訂合同，誠意金可否退回？
答: 你好，只是交購房意向金是可以對的，一手二手房都是一樣的
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什么是房屋契稅?一般什么時候交
答: 去房管局柜臺辦理就可以啦
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契稅為什么不是按房款總價交
答: 親契稅是按著房子總價交的，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%
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購房契稅怎么計算？
答: 1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。
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買房交了定金還沒簽合同能退定金嗎
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房屋未裝修未入住也要交物業(yè)費嗎
答: 房屋未入住未裝修，一般情況下是需要交物業(yè)費的???。部分地區(qū)允許房屋長期空置時，業(yè)主按一定比例繳納基礎(chǔ)物業(yè)費???。例如，《北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，業(yè)主在房屋空置期間可申請按70%繳納基礎(chǔ)費用???。具體比例需依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆臀飿I(yè)服務(wù)合同約定來確定。
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契稅超過多久才有滯納金
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首套房契稅優(yōu)惠規(guī)定是什么？
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【公積金的使用】您好，我在老家交了2年的養(yǎng)老保險了?？梢蚤_通公積金賬戶么、我在外地交了1年的社保但是沒有公積金。我要在老家買房子的...
答: 這要看你所在城市的政府貸款政策
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買房時，契稅應(yīng)繳稅范圍包括哪些？
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買賣房子契稅如何繳納？
答: 個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。 ? 個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。 明確計稅依據(jù) ? 國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。 ? 土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。 ? 交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物等經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅。
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買車庫需要繳納契稅嗎
答: 要交的，個人產(chǎn)權(quán)的房子都要交稅。
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我合同上是套內(nèi)79，實際建筑面積是99，契稅是按哪個算的？
答: 契稅按合同上房子的建筑面積算
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首套房二套房契稅區(qū)別
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房子未入住必須要交物業(yè)費嗎？
答: 現(xiàn)在的人喜歡買了新房放著，或者是買新房當(dāng)成結(jié)婚用房，然后就一直空著，也沒人入住，因此引發(fā)了關(guān)于不入住是否要交物業(yè)費的問題。那么，究竟不入住是否需要交物業(yè)費呢?還有物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢?有市民在市區(qū)購買了一套房子，閑置了近兩年一直沒住，現(xiàn)在準(zhǔn)備搬進(jìn)去，物業(yè)公司卻讓她補(bǔ)交兩年的物業(yè)管理費，她覺得這筆費用收的不合理。“房子我們一直都沒住，為啥還要補(bǔ)交以前的物業(yè)費呢?” 她向當(dāng)?shù)貓笊绶从沉诉@個情況。她的房子是在一個高檔小區(qū)，交房的時候一直在外地，沒時間回來拿鑰匙。今年秋天，她準(zhǔn)備搬進(jìn)新房子去居住，便到物業(yè)公司去領(lǐng)鑰匙，但物業(yè)讓她補(bǔ)交兩年的物業(yè)管理費才能把鑰匙給她。她很不能理解，她什么都沒享受過，怎么就要交物業(yè)費。然而根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費自交付之日起次月由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主半年以上未入住且月用電量不足2度的，其物業(yè)服務(wù)費按房屋所在小區(qū)相應(yīng)等級中多層物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)的90%收取。因此就算不入住，物業(yè)費還是要交的。物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)是什么?1、物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費。2、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。3、應(yīng)根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持。反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。4、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。5、物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。6、物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取。以上就是為大家?guī)淼年P(guān)于不入住是否要交物業(yè)費，以及物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)的介紹，希望大家都能有所收獲。
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1年前買了套新房已網(wǎng)簽但未繳納契稅。再買房如何交契稅
答: 你好，網(wǎng)簽之后，您的信息已經(jīng)在房管局備案了，再買房屬于二套的稅
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購房契稅什么時候交？晚交會產(chǎn)生滯納金嗎？
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交房通知，開發(fā)商代收稅，無論是首套房還是二套房契稅都要預(yù)交3％合法嗎？
答: 開發(fā)商替交稅，這個是交給政府的
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