我們這邊有個(gè)樓盤開盤，在一個(gè)三線城市，房?jī)r(jià)3550，地面車庫(kù)，車庫(kù)價(jià)格3800，不知道可否入手，存在

市中心的樓梯房已經(jīng)4200左右，市中心的高檔電梯房是4500，我所看中的小區(qū)周邊物業(yè)較好的電梯房是4000左右的均價(jià)，位置較差的樓梯房是3300的均價(jià)。而我看中的是樓梯房，在一個(gè)成熟小區(qū)入口處，共五期，一期1200（07年），二期1800（08年），三期2200-2800（09-10年），四期3300（11年），四期在最里面，走路到公交站走得快也要25分鐘，現(xiàn)在基本賣完了，整個(gè)小區(qū)的入住率是湘潭最高的?，F(xiàn)在我看的是第五期，就在一期的旁邊，小區(qū)入口處，不靠馬路，走路1分鐘到小區(qū)商業(yè)街，2分鐘到菜市場(chǎng)、銀行、藥店，8分鐘到一個(gè)小型公交樞紐，但是價(jià)格變成了3550，車庫(kù)也由四期的3400變成了3800。 請(qǐng)問是否存在泡沫，性價(jià)比怎么樣？多花了幾萬塊買這個(gè)位置，值不值呢？