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可以出賣過戶的。你這房產(chǎn)屬于按份共有。根據(jù)物權(quán)法第九十七條規(guī)定:處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
全部16個(gè)回答
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了解ta
翁?hào)|國(guó) 經(jīng)紀(jì)人
不可以買賣,這不像業(yè)主委員會(huì),當(dāng)時(shí)購房合同要你們這邊的共有人全部到齊,最好再磋商下!
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了解ta
國(guó)曉峰 經(jīng)紀(jì)人
這個(gè)不行的,即使房產(chǎn)三證在你那里也沒用、因?yàn)榈綍r(shí)候買房還要共有權(quán)人的資料和簽字
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了解ta
賬號(hào)已注銷 經(jīng)紀(jì)人不能賣的,必須都同意,才可以,
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編***午 熱心網(wǎng)友你好,即使三證都在你這里,如果你們7個(gè)人之間有約定,那么只要7個(gè)人沒有完全都同意,這套房子就不可以賣的,過戶也不能辦。當(dāng)然,如果沒有約定,那么按照物權(quán)法第九十七條規(guī)定,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,只要三分之二以上的按份共有人同意就可以出售了。
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了解ta
鄭飛 經(jīng)紀(jì)人不能買賣的,做析產(chǎn)的時(shí)候,要產(chǎn)權(quán)人同意,去做公證書的。
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f****g 熱心網(wǎng)友不可以,要經(jīng)過大家一致同一才可以.你們可以考慮賣給他們2個(gè)阿,
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了解ta
李凈學(xué) 經(jīng)紀(jì)人一般是要大家一致同意的~和善解決吧
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l****z 熱心網(wǎng)友您好。不能賣,因?yàn)榉课莸霓D(zhuǎn)讓必須得到所有產(chǎn)權(quán)人的一致同意。
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了解ta
何軍 經(jīng)紀(jì)人
可以,只要三分之二的產(chǎn)權(quán)人同意賣酒可以賣的
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j****w 熱心網(wǎng)友你好,必須征得全部全部所有人的同意
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了解ta
周重敏 經(jīng)紀(jì)人這肯定不能的啊,既然是共有的,就一定要沒人都同意啊,缺一個(gè)都不行的
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了解ta
賀麗 經(jīng)紀(jì)人不能,一定要所有人都同意出售,都過來簽字才行。
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編****玲 熱心網(wǎng)友您好,我是愛房網(wǎng)編輯邱巧玲。不可以的,需要所有人都簽字了方可。謝謝!
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浙****所 熱心網(wǎng)友可以出賣過戶的。你這房產(chǎn)屬于按份共有。根據(jù)物權(quán)法第九十七條規(guī)定:處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
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呂***師 熱心網(wǎng)友不能,需全體產(chǎn)權(quán)人同意。
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了解ta
李瑞君 經(jīng)紀(jì)人
不可以賣,因?yàn)檫€有2個(gè)人不能簽字,要是賣的話必須他們同意簽字
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賣家有村鎮(zhèn)合法出售手續(xù)嗎?可以過戶嗎?
答: 這個(gè)不能過戶只能公正
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【拓東大城】 沒有房產(chǎn)證也可以過戶嗎?你可以出售嗎?
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蹶廠房產(chǎn)過戶滿2年再出售需要交哪些稅費(fèi)?瞰
答: 你好很高興為你解答,具體還是要以地稅為準(zhǔn)。
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玫瑰佳苑小區(qū)能正常過戶和交易嗎會(huì)不會(huì)有房屋重復(fù)出售和購買后不能辦理產(chǎn)證
答: 正常的過戶和交易的話,只需要出一個(gè)契稅,還有一個(gè)個(gè)人所得稅
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房產(chǎn)過戶滿2年再出售需要交哪些稅費(fèi)?
答: 你好,滿五年是差額增值稅! 未滿五全額增值稅及附加稅,個(gè)人所得稅! 不過現(xiàn)在上海的交易市場(chǎng)是,大多數(shù)所有的稅費(fèi)由買家承擔(dān),可以房東凈到手的哦。
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【七勝路(華西小區(qū))】 地產(chǎn)的房子可以出售嗎?怎么過戶
答: 你好,地產(chǎn)的房子過不了戶的,只能是雙方在達(dá)成協(xié)議的情況下,拿著當(dāng)時(shí)購房合同到你們房子所在的村里去過戶的,但是不是國(guó)有產(chǎn)權(quán)