父子間房產(chǎn)過戶：贈(zèng)與與買賣
父親名下有兩塊房產(chǎn)，一為集體一為國(guó)有，現(xiàn)想將國(guó)有房產(chǎn)過戶給兒子，若估價(jià)50萬，144方以上，兒子名下無房產(chǎn)有公積金，做贈(zèng)與和買賣過戶的費(fèi)用哪個(gè)更劃算？具體交哪些費(fèi)用，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明！
全部6個(gè)回答
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了解ta
賬號(hào)已注銷 經(jīng)紀(jì)人做贈(zèng)與經(jīng)賣買少很多稅費(fèi)
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了解ta
余金玲 經(jīng)紀(jì)人你好，到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶稅費(fèi)少。
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上****詢 熱心網(wǎng)友買賣方式可以避免了較多稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。
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y****i 熱心網(wǎng)友
買賣相對(duì)繳納的費(fèi)稅少些，可以約定比較低的價(jià)格交易。
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了解ta
曾文龍 經(jīng)紀(jì)人
做買賣好過做贈(zèng)予，144方按照豪宅計(jì)算
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了解ta
賀麗 經(jīng)紀(jì)人做買賣，但是老爸賣給兒子的好像不大好貸款，除非你們戶口本不在一本上面，如果在一本上面有騙貸嫌疑； 贈(zèng)與，父子之間贈(zèng)與，稅比較少。但將來如果再賣掉稅會(huì)比較高。不合算。
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答: 贈(zèng)予要3個(gè)點(diǎn)的契稅，繼承的話是離世后才可以進(jìn)行的，買賣的話分幾種情況，名下一套房90平以上1.5的契稅，90平以下1個(gè)點(diǎn)的契稅，名下一套房以上，90平以上1.5的契稅加1...
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答: 如果房產(chǎn)以后不需要再次買賣，選擇房產(chǎn)贈(zèng)與比較好。這樣只需要繳納契稅、1.36元平米的測(cè)繪費(fèi)、200以內(nèi)的權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)、房款0.3%的公證費(fèi)。如果受贈(zèng)人再出售獲贈(zèng)住房...
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