全部12個(gè)回答

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  律****5 熱心網(wǎng)友

  過(guò)戶后才給錢，銀行給，深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭(zhēng)鋒

  2012-11-22
• 了解ta
  秦子成 經(jīng)紀(jì)人

  這個(gè)沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)的，這些資金都會(huì)在銀行做監(jiān)管的，熟稱資金監(jiān)管。錢不在買家手上也不在賣家手上，所以這個(gè)你可以絕對(duì)的放心的！

  2012-11-21
• 了解ta
  郭欣欣 經(jīng)紀(jì)人

  過(guò)戶的時(shí)候您只能收到一個(gè)定金，您如果是欠銀行錢的簽完合同之后就做公證給擔(dān)保公司了，過(guò)戶的時(shí)候您是不用去的，按您說(shuō)的操作程序和時(shí)間，是正常操作，不用擔(dān)心沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)

  2012-11-17
• 了解ta
  袁敏明 經(jīng)紀(jì)人

  正常的手續(xù)是這樣的并不是說(shuō)過(guò)完戶就可以馬上能拿到錢的，如果你是做了公證委托了哪個(gè)人云辦手續(xù)的話那過(guò)戶你是不用去也可以的，這樣沒(méi)什么風(fēng)險(xiǎn)的。

  2012-11-14
• 了解ta
  王明全 經(jīng)紀(jì)人

  銀行是要看到新業(yè)主房產(chǎn)證才會(huì)放首期款給原業(yè)主的，新房產(chǎn)證做抵押成功銀行才會(huì)放尾款！您不用擔(dān)心，這是正常程序

  2012-11-10
• 了解ta
  黃朝勇 經(jīng)紀(jì)人

  您好：一般如果過(guò)戶的時(shí)候買方領(lǐng)完房產(chǎn)證就馬上拿到銀行抵押的話，買賣雙方可以直接去銀行要求當(dāng)天放款，一般第二筆款的話過(guò)五個(gè)工作日就可以放款了，如果您賣的房子做了公證的話您可以不用去也可以，這樣一般沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。如果您不放心您可以親自去看一下、

  2012-11-10
• 了解ta
  何云龍 經(jīng)紀(jì)人

  過(guò)一個(gè)星期才收到第一款，再過(guò)一個(gè)星期才收第二款. 這是正常有續(xù).因?yàn)殂y行要看到買家的新證復(fù)印件才會(huì)放買家的監(jiān)管的首期款.等買家的房產(chǎn)證抵押給銀行7天后才會(huì)放他的代款.之前可以辦理交樓手續(xù)了.

  2012-11-09
• 了解ta
  劉德林 經(jīng)紀(jì)人

  你好,這樣沒(méi)風(fēng)險(xiǎn),過(guò)戶后一個(gè)禮拜就能收到錢!

  2012-11-09
• 了解ta
  劉喜兵 經(jīng)紀(jì)人

  您好！第一個(gè)問(wèn)題您的房子欠款，應(yīng)該是買方請(qǐng)擔(dān)保公司還的欠款（贖樓），您說(shuō)的交易流程和收款時(shí)間是正確的，至于過(guò)戶時(shí)能不能收到錢，要看買方的首期款在銀行監(jiān)管是做式不是兩筆監(jiān)管，也就是說(shuō)定金和首期款分兩筆監(jiān)管，若做的是兩筆監(jiān)管過(guò)戶當(dāng)天或第二個(gè)工作日可以收到定金，若是做的一筆監(jiān)管那就只能等到過(guò)戶一星期后再收到首期款，提醒您的是有些銀行只能做一筆監(jiān)管，不能分開(kāi)監(jiān)管（比如工行），不過(guò)這也只是收錢時(shí)間上相差一星期，不會(huì)影響您最終的房款，有一點(diǎn)要提醒您，15號(hào)過(guò)戶的話，22號(hào)新證作抵押，抵押完成后就到29號(hào)了，也就是月底，一般到了月底銀行房款就比較困難了（所有銀行都是這樣），可能尾款會(huì)推遲到12月份；第二個(gè)問(wèn)題，請(qǐng)擔(dān)保公司還款時(shí)要您先做公證得，做了公證過(guò)戶時(shí)您可以不用去，不影響您收款，因?yàn)橘I房在銀行做首期款監(jiān)管時(shí)肯定是您是收款人，留的也是您本人的收款賬號(hào)（不可能不是，若不是的話，銀行早就通知您了），所以收款方面的問(wèn)題你不用擔(dān)心，深圳目前都是這樣交易的，也是最安全的，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，您可以放心！以上希望可以幫到您！

  2012-11-09
• 了解ta
  柴燦泉 經(jīng)紀(jì)人

  過(guò)戶完一個(gè)星期才可以收到錢的。

  2012-11-09
• 了解ta
  曾萬(wàn)杰 經(jīng)紀(jì)人

  要過(guò)完戶后才會(huì)收到錢，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，到時(shí)候銀行會(huì)把錢打到你帳上，也就你提供的帳號(hào)才會(huì)有錢到帳，這是程序。

  2012-11-09
• 了解ta
  楊洪麗 經(jīng)紀(jì)人

  您好，因?yàn)槲也皇悄莻€(gè)地方的，所以也沒(méi)辦法幫到您，但是一般正常是他的貸款下來(lái)了，您就可以一次性收到款項(xiàng)咯！

  2012-11-09