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你好：二手房更名過戶的流程如下： 1.簽訂買賣合同，付定金。 2.網(wǎng)簽 3.交稅 4.付全款 5.過戶 6.物業(yè)交接 需要交的費用是根據(jù)什么產(chǎn)權(quán)的房子來決定的，下邊我以產(chǎn)權(quán)房為例，交稅的方式是： 1、 契稅：公式90㎡↓ 成交價×1%，90-140㎡ 成交價×1.5%，140㎡↑ 成交價×3% 2、 營業(yè)稅：140㎡↓不滿五年成交價×5.5%，滿了不用交營業(yè)稅 140㎡↑滿五年交差額（成交價-原始購房價）×5.5% 140㎡↑不滿五年交全額成交價×5.5% 3、 個稅：成交價×1% 注：有營業(yè)稅就有個稅，而且滿不滿五年是以房本下發(fā)日期為準，其他證明無效。
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了解ta
賬號已注銷 經(jīng)紀人做遺產(chǎn)繼承公證，可以直接過戶到你的名下，但是產(chǎn)權(quán)性質(zhì)還是經(jīng)濟適用房，走正常買賣的話，交相關(guān)稅費就可以變成商品房，自己考慮下
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了解ta
吳喆 經(jīng)紀人您可以走正常過戶手續(xù)，或者贈與。但是贈與您以后您再次出手會收取大額的個人所得稅。您考慮好了
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了解ta
張瑜 經(jīng)紀人房子是哪個區(qū)的啊。。具體才知道啊。
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了解ta
賬號已注銷 經(jīng)紀人
只能是正常的買賣程序！ 根據(jù)房子面積大小 決定各項稅費 90米以下契稅1% 90---140之間 契稅1.5%不含140米 140米以上契稅3% 房本滿五年 只有契稅 不滿五年有契稅 和1%個稅 5.5%營業(yè)稅 已購公房已購房合同滿五年就可以 商品房已房本下發(fā)日期！ 很簡單 簽個合同 自行成交版 資格核驗后做網(wǎng)簽 過戶 就可以了！
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了解ta
李煥雨 經(jīng)紀人辦理流程：房地局網(wǎng)簽服務(wù)窗口網(wǎng)簽（自行成交）→地稅局繳納契稅→提交資料→受理→領(lǐng)證
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了解ta
王亮 經(jīng)紀人首先您的資格要夠,現(xiàn)在贈與沒資格也過不了. 如果后期不轉(zhuǎn)手的換建議做贈與.如果后期您要轉(zhuǎn)手賣掉的話建議您走過戶手續(xù).
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了解ta
王曉華 經(jīng)紀人正常去辦理
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了解ta
王金成 經(jīng)紀人
你好：二手房更名過戶的流程如下： 1.簽訂買賣合同，付定金。 2.網(wǎng)簽 3.交稅 4.付全款 5.過戶 6.物業(yè)交接 需要交的費用是根據(jù)什么產(chǎn)權(quán)的房子來決定的，下邊我以產(chǎn)權(quán)房為例，交稅的方式是： 1、 契稅：公式90㎡↓ 成交價×1%，90-140㎡ 成交價×1.5%，140㎡↑ 成交價×3% 2、 營業(yè)稅：140㎡↓不滿五年成交價×5.5%，滿了不用交營業(yè)稅 140㎡↑滿五年交差額（成交價-原始購房價）×5.5% 140㎡↑不滿五年交全額成交價×5.5% 3、 個稅：成交價×1% 注：有營業(yè)稅就有個稅，而且滿不滿五年是以房本下發(fā)日期為準，其他證明無效。
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了解ta
羅濤 經(jīng)紀人
您說的是北京的嗎？只要你具有購買資格，可以走正常的買賣程序，費用具體要看房子的位置、價格、房子是否滿五年綜合評定。費用不會太貴。
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了解ta
NULL. 經(jīng)紀人
走正常買賣手續(xù)，只需要叫一些相關(guān)稅費，沒多少錢，如果走贈與那就麻煩了而且要是以后再出售的話稅費多了去了，走買賣最省事
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