房客總是鬧事，才住了3個(gè)月，可否終止合約讓他們走？
簽訂為期一年合約，房客先是弄壞水龍頭造成樓道聲音很響，作為房東我請物業(yè)來幫忙修理。然后是漏水到樓下，還拒不承認(rèn)錯(cuò)誤，也是我賠錢了事。每天半夜回去不用鑰匙開門，按門鈴驚動(dòng)所有鄰居。答應(yīng)住4人以下結(jié)果住了5個(gè)人。房子以前就租給別人10年未發(fā)生問題過，現(xiàn)在出了那么多問題，付款方式為付三押一，一年合約，目前住了3個(gè)月，下月就要續(xù)租，可否讓他們走？
全部8個(gè)回答
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了解ta
王二偉 經(jīng)紀(jì)人可以讓他們走的，大不了賠他們一個(gè)月的違約金
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施奇彬 經(jīng)紀(jì)人您好，您可以先提醒他們，如果還是這樣就請他們走，不走就報(bào)警吧，請警察來解決
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賈永建 經(jīng)紀(jì)人看合同時(shí)怎么寫的,如果現(xiàn)狀租住的情況與現(xiàn)實(shí)不符合!
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李秋原 經(jīng)紀(jì)人乙方已經(jīng)產(chǎn)生了違約，有妨礙他人正常工作、生活的，使用不當(dāng)，導(dǎo)致附屬物品損壞的還拒不賠償?shù)?，已?jīng)構(gòu)成了違約，按照違約責(zé)任，您有權(quán)直接解除合同。
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鄧亞軍 經(jīng)紀(jì)人您說的這種情況，乙方已經(jīng)產(chǎn)生了違約，按北京市租賃合同，乙方有妨礙他人正常工作、生活的，使用不當(dāng)，導(dǎo)致附屬物品損壞的還拒不賠償?shù)?，已?jīng)構(gòu)成了違約，按照違約責(zé)任，您有權(quán)直接解除合同。
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洪月松 經(jīng)紀(jì)人您好，您可以選擇解約！但是這樣的話您的違約金按照規(guī)定的退還給租戶！
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曾青娥 經(jīng)紀(jì)人
可以和租客協(xié)商合議解約，押金退還
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何怡轅 經(jīng)紀(jì)人如果真的是故意破壞房子的話可以要求其搬走的，或者對他們進(jìn)行約束。
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