我的房屋怎樣辦理賣房手續(xù)
我有一套住房,這套住房是以我姑姑的名義我自己花錢買的,目的就是為了享受職工的工齡補(bǔ)貼,少交些錢?,F(xiàn)在姑姑和姑父都已經(jīng)去世,他們有兩個(gè)孩子,就是我的表哥和表姐,他們也都知道這房子是我的。現(xiàn)在我想賣掉這所住房,該怎么辦理
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你好.你當(dāng)時(shí)以你姑姑名以買下.錢是你出的..現(xiàn)在你現(xiàn)你姑姑姑父都以死亡.現(xiàn)在你要提供姑姑姑父二人死亡證明.你姑姑二個(gè)子女單位職工登記表..你姑姑姑父和二個(gè)子女四人的戶籍表.帶好房產(chǎn)證土地證和全部原件.到公證處做公證.公證書做二個(gè)子女名下共有.還是一個(gè)子女名下.最好要做你姑姑子女名下沒(méi)有房子的人名下.以后出售就沒(méi)有20%繼承稅了.二個(gè)子女名下有房.那你以后出售該房要交20%繼承.有了公證書后..在到你房子所在的房管交易中心去換房產(chǎn)證..土地證..二本房子新證拿到..就可以出售給任何人了..
全部86個(gè)回答
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李華亭 經(jīng)紀(jì)人你好!做過(guò)繼承就可以了,在賣掉
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張明生 經(jīng)紀(jì)人先辦理繼承公證,把房本改名字,然后直接出售就可以了。
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劉芳芳 經(jīng)紀(jì)人你少拿不少錢啊,首先要辦繼承,繼承給你的表姐、表哥,然后再賣,不過(guò)賣的時(shí)候要交總房款20%的個(gè)稅,讓買家出,你房?jī)r(jià)就要低些,不過(guò)你要少拿很多錢啊。
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杜飛 經(jīng)紀(jì)人這個(gè)先繼承到你的表哥或者表妹的名下,然后按照正常的程序來(lái)進(jìn)行買賣!
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NULL. 經(jīng)紀(jì)人只能做繼承公證,然后再次出售,賣完房子的錢給您
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陳超 經(jīng)紀(jì)人
您好!需要您表格、表姐的配合,除非有遺囑說(shuō)明,您是房屋的所有權(quán)人謝謝
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史文君 經(jīng)紀(jì)人
你這個(gè)房子賣起來(lái)確實(shí)比較麻煩,首先需要辦理繼承手續(xù),然后錢是要第一次交給你表哥表姐,需要他們把錢再轉(zhuǎn)給你。這中間可能存在風(fēng)險(xiǎn)。
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李群 經(jīng)紀(jì)人得先做一個(gè)公正,公證到表姐和表哥名下,然后才可以繼續(xù)出售,賣的錢給您
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張立杰 經(jīng)紀(jì)人您好:先把房子繼承給你表哥或表姐,然后賣了你拿錢就行了
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高哲 經(jīng)紀(jì)人您好 先繼承給您表哥或表姐,然后賣完錢給您就成
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李俊榮 經(jīng)紀(jì)人自己家的事要處理好啊,需要他們繼承下來(lái),正常買賣就行了,把錢給您。。
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吳彬 經(jīng)紀(jì)人你好先去做個(gè)繼承公證首先你表哥表姐放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)
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欒孟輝 經(jīng)紀(jì)人去做下房產(chǎn)公證,就可以了。
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馮志毅 經(jīng)紀(jì)人因?yàn)槭悄霉玫拿?,那只能先做繼承公證,繼承在您表哥或者表姐的名下,做完后再由他們出售,出售完后在把房款給您。
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李熊 經(jīng)紀(jì)人你表哥表姐做繼承在公證給你賣就可以了
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鄭廷忠 經(jīng)紀(jì)人
先將房屋續(xù)承給她子女其中一個(gè),最好是名下沒(méi)有房產(chǎn)的,(這樣的話個(gè)稅就沒(méi)了)不然個(gè)稅很高的,中國(guó)目前沒(méi)有遺產(chǎn)稅的說(shuō)法,叫個(gè)稅。。。然后再公證給您,這樣您就可以買賣了。。。
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薄啟超 經(jīng)紀(jì)人先繼承到你表哥和表姐,在公證給你,你就可以全權(quán)處理這套房子了 不公證給你那就要他們賣了在給你錢了
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周倫 經(jīng)紀(jì)人做個(gè)公證,把房子公證給你表哥或表姐,再去賣
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周思愛(ài) 經(jīng)紀(jì)人這個(gè)等你把房子賣掉以后要過(guò)戶的時(shí)候再找你表哥表姐簽個(gè)字就好了
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呂飛鵬 經(jīng)紀(jì)人需要他們放棄繼承由你來(lái)繼承才可以
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你好,我想發(fā)信息賣房
答: 可以呀,安居客是個(gè)不錯(cuò)的平臺(tái)
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我要賣房最近房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?
答: 上海3月到現(xiàn)在平穩(wěn)上升
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在安居網(wǎng)賣房收費(fèi)嗎?怎么收?
答: 不收費(fèi)的,可以勉費(fèi)掛盤
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個(gè)人可以掛牌賣房嗎
答: 個(gè)人是可以掛牌出售的但是交易起來(lái)比較繁瑣
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填賣房信息時(shí)要拍照房本原件,這樣做安全嗎?
答: 光是個(gè)照片是做不了抵押什么的,注意您本人簽字和按手印的文件才是硬道理。
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一個(gè)人 想在上海賣房子需要什么條件?
答: 賣房子不需要條件,房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛就可。買房子條件:外地戶籍需要已婚,并且在上海有連續(xù)五年的的社?;蚨悊?。