這樣支付有風險嗎
是這樣的，我在北京準備買一個房，由于排號的人特別多，通過內部訂了一套。現在這個盤還沒開盤，不過快開了，現在它通知我們在開盤前先去交首付（不是定金），但還不簽合同，等它近期拿到預售許可證，開盤時再和大家一起簽合同，辦理貸款。我想問一下，這樣風險大不大??？畢竟首付也不是小數額。要是這么交的話，我該做什么，怎樣保證我的權益呢？因為按理說，應該是先交定金，簽合同，然后辦理貸款的啊。所以我想問，按它說這么先去交的話，我該都注意什么呢？以免以后扯不清。另外，這個盤現在屬于半現房，已經封頂了。而且開發(fā)商在這里開發(fā)過兩個盤。謝謝大家解答！很感謝。
全部6個回答
-
了解ta
王嘯 經紀人這個確實風險很大，他們會不會給你什么憑證，沒有憑證的話，這樣實在是太冒險了
-
了解ta
王麗莎 經紀人風險還是有的，但是不大，最好還是交首付的時候讓開發(fā)商給簽合同或者是打收條詳細一點，雖然快封頂了，但是還沒有拿到預售許可證呢，拿到預售許可證也需要一段時間。
-
了解ta
劉岳華 經紀人您這個風險太大了建議您還是等他們有預售許可證的時候再去簽把，這樣對您的利益有保障，寧愿多花點錢也不要去冒這樣的風險，如果您自己還是要交首付的，那您最好要做個公證，以確保您的利益
-
c****3 熱心網友你好!風險太大了看自己了
-
了解ta
鄧自勤 經紀人您好，這樣做是存在風險的，您要是這樣做的話最還提前去做一個公證，以確保您的權益。
-
了解ta
沈江克 經紀人您好！這種情況確實有風險，如果你要交也可以，但是必須要他們給你一個字據，能夠保證您的利益！
相關問題
-
【龍湖觀宸】 這個小區(qū)的倒板有風險嗎
答: 您可以來現場聊一聊哈
-
【仁和香榭廣場】我想問一下，這個房子二手套三的價格還能不能降低？有法律風險嗎？
答: 價格現在很便宜哈，我手里有幾套
-
【康豪家園】 有什么風險
答: 二產安置房，不能過戶，不能貸款。
-
【碧桂園新月時光】 碧桂園交付有沒有問題，目前他的好多工地有延期風險，此樓盤風險是不是更高
答: 項目資金全監(jiān)管，目前正常施工，毛坯交付的且已經封頂了
-
【金地格林半島】 這個樓盤的開發(fā)商穩(wěn)不穩(wěn)定，有沒有風險呢？
答: 金地是招保萬金的金地，與招商集團，保利集團，萬科集團齊名的，是中國最早的4家房企之一，是目前中國房產行業(yè)的頭部企業(yè)，實力雄厚。沒有風險的。
-
【春風與辰】 這是期房嗎？現在期房風險大哦
答: 你好我們項目今年底就正式接房了 也是準現房了 不用擔心的 目前所有樓棟都達到清水驗收的標準了 現在提前預約也可以看到小區(qū)環(huán)境和實地樣板間非常直觀的