有房產(chǎn)證而沒有土地證的房產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓嗎
我公司有兩套倉庫(2100平米)和一套車庫(350平米),現(xiàn)在有人想買,可是我公司在買房產(chǎn)時(shí)是通過法院拍賣所得,只辦理了房屋所有權(quán)證,并沒有辦理土地使用權(quán)證(該房產(chǎn)坐落在一國有劃撥土地上).不知有關(guān)法律是如何規(guī)定的,我們能否轉(zhuǎn)讓?謝謝!
全部9個(gè)回答
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了解ta
程龍 經(jīng)紀(jì)人可以轉(zhuǎn)讓,公司交易的細(xì)節(jié)不是太清楚,您可以到當(dāng)?shù)氐慕灰字行娜枂?/p>
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了解ta
張維 經(jīng)紀(jì)人有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過戶手續(xù)的,土地證如果需要辦,就要額外繳納土地出讓金的!
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了解ta
甘維敏 經(jīng)紀(jì)人伊誠地產(chǎn)甘維敏竭誠為您服務(wù)!最好建議您帶上產(chǎn)權(quán)證去當(dāng)?shù)貒练志肿稍兿麓朔磕芊褶k理國土證。能辦理最好,如果不能辦理,只要買方能接受,有產(chǎn)權(quán)目前房管局也是可以進(jìn)行交易的。
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了解ta
賬號(hào)已注銷 經(jīng)紀(jì)人還是要看倉庫的土地使用性質(zhì)是什么,如果是劃撥,那么在交易中必須比較土地出讓金即可轉(zhuǎn)讓。
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葉波 經(jīng)紀(jì)人可以轉(zhuǎn)讓,只需房產(chǎn)證就可以過戶的,國土證可以拿新產(chǎn)權(quán)證直接更改
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了解ta
唐道輝 經(jīng)紀(jì)人有產(chǎn)權(quán)是可以進(jìn)行過戶買賣的。除非是軍產(chǎn),這樣的房子有限制。國土是劃撥是需要繳納土地出讓金的哈!
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Z****3 熱心網(wǎng)友有產(chǎn)權(quán)證就可以交易過戶,
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楊曉龍 經(jīng)紀(jì)人可以買賣,產(chǎn)權(quán)證和土地證是兩個(gè)概念,產(chǎn)權(quán)證是自己對物業(yè)的所有權(quán),土地證是使用權(quán)。
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茹錫文 經(jīng)紀(jì)人如果是拍賣所得,應(yīng)該是可以交易過戶的,到房管局去問問怎么操作
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答: 親,這套房子有房產(chǎn)證,在手的