我購買二手經(jīng)濟適用房,未到兩年現(xiàn)過戶需交5.4%的營業(yè)稅,但我想到兩年后在辦理過戶,我應(yīng)怎么辦理
我購買的是二手經(jīng)濟適用房,未到兩年現(xiàn)過戶需交5.4%的營業(yè)稅,但我想到兩年后在辦理過戶,現(xiàn)在先去公證,到兩年后在過戶可以嗎?同時我想讓房主寫委托書,公證一下,請問該如何辦理,謝謝!
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了解ta
張強 經(jīng)紀人
您好！這個問題一般房東都不會同意的，再說你也是有風險的，誰知道兩年后的房價是多少？？對吧！需要考慮清楚
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了解ta
衛(wèi)潔敏 經(jīng)紀人只要房東同意都可以，先付首付，留點尾款，再到公證處公證一下，2年后再交易。
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了解ta
蔣慶明 經(jīng)紀人這個需要和業(yè)主協(xié)商，只要業(yè)主同意都沒問題的，如果不貸款就多支付房東一點錢，留個十萬左右的尾款，如果貸款，至少也要先付個首付，也就是防止雙方反悔。 只要您和業(yè)主帶著身份證（房東需帶產(chǎn)證）到公證處去公證一下就可以了，具體明細根據(jù)各地規(guī)定決定，不過都大同小異，基本一樣
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