03年買(mǎi)的一套舊房子,原來(lái)沒(méi)有錢(qián)辦過(guò)戶手續(xù),當(dāng)時(shí)也不懂的要公證,只和原房主及四鄰簽了協(xié)議書(shū),現(xiàn)在有麻煩了?
最近想去土管局辦土地證過(guò)戶,被告之要將協(xié)議書(shū)公證,公證處的說(shuō)要原房主人來(lái),但原房主夫婦都以過(guò)世,說(shuō)要通過(guò)他們的子女前來(lái)代理,但是又說(shuō)要他們子女說(shuō)自愿放棄繼承權(quán),很感糾結(jié),難道這房子還是他們的嗎?這可是我半輩子的辛勤勞動(dòng)換來(lái)的,當(dāng)時(shí)我和原房主還有四鄰共同簽定的買(mǎi)賣(mài)契約受不受法律保護(hù),這套房子的土地使用證及房產(chǎn)證都在我手上,如果他們的子女不放棄繼承,難道房子還是他們的嗎,現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦,請(qǐng)求各位懂法律的專(zhuān)家指點(diǎn)下,謝謝了.
全部4個(gè)回答
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了解ta
廖天培 經(jīng)紀(jì)人只能私下協(xié)商了，法律不是萬(wàn)能的
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了解ta
程利川 經(jīng)紀(jì)人像這種情況按法律走的話原業(yè)主的子女是符合繼承的，最好是私下協(xié)商才能解決問(wèn)題。請(qǐng)慎重
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了解ta
賴能平 經(jīng)紀(jì)人
如果他們不放棄的話你們是沒(méi)什么辦法啊，只要說(shuō)服他們子女配合你跟你一起過(guò)戶
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了解ta
李季臣 經(jīng)紀(jì)人如果說(shuō)他們執(zhí)意要繼承的話，是符合法律效益的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證現(xiàn)在不是你得名字，第二沒(méi)有做委托公證，所以最好還是私下調(diào)節(jié)好。
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父親要把房產(chǎn)給我，沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù)，就寫(xiě)了一個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒(méi)公證處公證具有法律效力嗎急？
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至今未過(guò)戶，買(mǎi)房協(xié)議未經(jīng)公證處公正，只有證明人?，F(xiàn)在能辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦、過(guò)戶手續(xù)嗎？
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03年買(mǎi)的一套舊房子,原來(lái)沒(méi)有錢(qián)辦過(guò)戶手續(xù),當(dāng)時(shí)也不懂的要公證,只和原房主及四鄰簽了協(xié)議書(shū),現(xiàn)在有麻煩了?
答: 從法律層面上來(lái)說(shuō)，你雖然與原戶主簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但并沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，也就是沒(méi)有得到官方認(rèn)證。該房產(chǎn)在房產(chǎn)土地局的權(quán)屬登記仍屬于原戶主。現(xiàn)在你只能將原戶主的合法繼承人請(qǐng)出...
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有我嫂執(zhí)筆的房屋買(mǎi)賣(mài)合同及收據(jù).并于2009年12月進(jìn)行了房屋贈(zèng)送公證書(shū),哥嫂也將所有的房產(chǎn)證,三張借款收據(jù)就把房屋判決給李齊堅(jiān)名...
答: 房子贈(zèng)與方式過(guò)戶要交的稅費(fèi)包括：契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%;印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%;房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元(每多一位受贈(zèng)人，則加10元)。以上三項(xiàng)一般都由...
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請(qǐng)問(wèn)一下城市戶口購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村戶口的房子可以辦理過(guò)戶手續(xù)嗎？公證處受理嗎？最終房子的產(chǎn)權(quán)如何成為自己名下的產(chǎn)權(quán)？
答: 辦理公證的類(lèi)型 1.房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”?！ ∫簿褪钦f(shuō)，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書(shū); 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺...
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天津市公產(chǎn)房承租人已去世，如果沒(méi)有已故承租人的子女放棄承租權(quán)的公證協(xié)議書(shū)，此房能過(guò)戶給持有戶口的孫子名下嗎？
答: 公產(chǎn)房變更承租人（原承租人去世過(guò)戶）的話要原承租人的配偶，子女（不包括兒媳，女婿，孫子）以及戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書(shū)”。公產(chǎn)房置換手續(xù)（買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶）需要...