二手房過(guò)戶費(fèi)咋算的
全部8個(gè)回答
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U****1 熱心網(wǎng)友到房管局確認(rèn)吧
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劉建超 經(jīng)紀(jì)人
具體要看面積 土地性質(zhì) 房本年限
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范培 經(jīng)紀(jì)人
是根據(jù)房管局評(píng)估來(lái)的。
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王計(jì)茹 經(jīng)紀(jì)人
房管局給的評(píng)估價(jià)乘房屋面積 加個(gè)稅跟契稅
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賬號(hào)已注銷(xiāo) 經(jīng)紀(jì)人個(gè)稅 契稅 印花稅 房本費(fèi) 中介費(fèi)
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寇楠 經(jīng)紀(jì)人首先 房本需要滿2年 首套過(guò)戶費(fèi)=個(gè)人所得稅:房管局評(píng)估總價(jià)的1%。 契稅:房管局評(píng)估總價(jià)的1%。(契稅:首套購(gòu)房:90平米以下含90平米過(guò)戶價(jià)*1%,90平米以上過(guò)戶價(jià) *1.5%;二套購(gòu)房:90平米以下過(guò)戶價(jià)*1%,90平米以上過(guò)戶價(jià)*2%) 土地價(jià)款:房管局評(píng)估總價(jià)的1%,(一般來(lái)說(shuō)2006年以前的房子沒(méi)有交易過(guò)的會(huì)有?,F(xiàn)在的新房沒(méi)有) 貸款:(土地評(píng)估費(fèi)) 評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%,以上部分0.25%。 剩下的還有 測(cè)繪費(fèi) 印花稅 工本費(fèi) 等
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張禮萍 經(jīng)紀(jì)人
房本滿兩年的根據(jù)房屋建筑面積 契稅加個(gè)人所得稅,不滿兩年增加增值稅。房本滿五唯一只交契稅即可。
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焦春東 經(jīng)紀(jì)人
房本滿兩年的 契稅加個(gè)人所得稅。不滿兩年的還要加個(gè)增值稅
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【民樂(lè)小區(qū)】 民樂(lè)小區(qū)二手房過(guò)戶費(fèi)怎樣
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福州買(mǎi)二手房,過(guò)戶費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)、高評(píng)費(fèi)都是啥,怎么個(gè)收法
答: 過(guò)戶費(fèi)里面就有按揭服務(wù)費(fèi).可觀地產(chǎn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貼在墻上公示的.另外現(xiàn)在的評(píng)估費(fèi)是不收的.
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一般二手房50萬(wàn)過(guò)戶費(fèi)率是多少
答: 看房子面積有沒(méi)有超過(guò)90平!還是小于等于90平!您可以說(shuō)下具體房子大??!產(chǎn)證有沒(méi)有滿2年或者滿5年又唯一!以上區(qū)別都很大!
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我想買(mǎi)二手房新站區(qū)的房子,面積110平米,滿5唯1的房子,過(guò)戶費(fèi)是多錢(qián)
答: 你好,滿五唯一省了一個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅,買(mǎi)家出1.5的契稅和中介費(fèi)。
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二手房過(guò)戶費(fèi)高嗎?
答: 你好,主要是看看你買(mǎi)的房子是不是老證如果是過(guò)戶費(fèi)就低些,再就是看看是商用還是民用
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二手房110平滿五唯一,土地劃撥性質(zhì)的,過(guò)戶費(fèi)有哪幾項(xiàng),大約多少錢(qián)
答: 7000左右 具體看 房產(chǎn)局評(píng)估