購買商鋪只有使用權(quán) 不是全產(chǎn)權(quán) 有哪些風(fēng)險(xiǎn)
全部17個(gè)回答
-
了解ta
嚴(yán)建明 經(jīng)紀(jì)人
回收的話就沒補(bǔ)償
-
了解ta
鄒達(dá)年 經(jīng)紀(jì)人最好不要買
-
了解ta
陳天東 經(jīng)紀(jì)人
回收可能拿不到賠償
-
了解ta
趙玉鋒 經(jīng)紀(jì)人使用權(quán)這種不就是長(zhǎng)租房嗎?沒其他投資項(xiàng)目了嗎?風(fēng)險(xiǎn)挺大的,一次性租個(gè)幾十年,而且要先給錢,能保證收益嗎?
-
了解ta
李曉燕 經(jīng)紀(jì)人看是不是知名的開發(fā)商 不過還是建議您購買有產(chǎn)權(quán)房的 放心點(diǎn)
-
了解ta
吳超源 經(jīng)紀(jì)人
都有合同的,沒有風(fēng)險(xiǎn)
-
了解ta
卓俊杰 經(jīng)紀(jì)人
買使用權(quán)的商鋪或者公寓都是要認(rèn)準(zhǔn)開發(fā)商,小開發(fā)商不知名的開發(fā)商的房產(chǎn)最好不要買。沒有任何保障。
-
了解ta
葉曉羽 經(jīng)紀(jì)人
您好,首先我們要看項(xiàng)目開發(fā)商的實(shí)力,然后在看商鋪的規(guī)模是否大型物業(yè); 使用權(quán)的多多少少都是有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的,這個(gè)是避免不了的, 價(jià)格便宜,所以看您的情況可以接受就好。
-
了解ta
劉先周 經(jīng)紀(jì)人
使用權(quán)相對(duì)說風(fēng)險(xiǎn)較高!如果地段不好回報(bào)率低或者說無保障
-
了解ta
潘經(jīng)宇 經(jīng)紀(jì)人這個(gè)看開發(fā)商,還有回購
-
了解ta
陳賀 經(jīng)紀(jì)人
盡可能不要買。
-
了解ta
鄭振鋒 經(jīng)紀(jì)人風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該不大 不過先要了解是什么的開發(fā)商
-
了解ta
蘇海忠 經(jīng)紀(jì)人有可能卷錢跑了不認(rèn)賬,拆遷了也沒你份
-
了解ta
李秋華 經(jīng)紀(jì)人
如果不是違建證件齊全,沒多大問題,還有也要看看周邊未來有大型規(guī)劃不,會(huì)導(dǎo)致拆遷然后用心看一下合同條款!不怎么建議買使用權(quán),后期變現(xiàn)脫手難,收益沒有像銷售說的那么高,目前有產(chǎn)權(quán)正常的收益石8個(gè)點(diǎn),使用權(quán)不超10個(gè)點(diǎn),超過過多都是虛假,有能力優(yōu)先考慮住宅,其次沒名額在選擇公寓,希望能幫到您
-
了解ta
何昌頒 經(jīng)紀(jì)人
看是什么開發(fā)商
-
了解ta
范晴 經(jīng)紀(jì)人
建議購買產(chǎn)權(quán)房,不要購買使用權(quán)。
-
了解ta
文麗君 經(jīng)紀(jì)人
看是什么開發(fā)商
相關(guān)問題
-
我想問一下廣州商鋪怎么都是使用權(quán)很少產(chǎn)權(quán)的有什么區(qū)別風(fēng)險(xiǎn)是不是很大?
答: 現(xiàn)在商鋪也是有獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的,如果只有使用權(quán),那就是之前遺留下來的,很多商鋪只有一個(gè)大的產(chǎn)權(quán)證。這種商鋪不能交易,很多人貪圖便宜買了,只能出租,但是很難賣出去
-
商鋪使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)?
答: 商業(yè)用地出讓年限為四十年?! 吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: ?。ㄒ唬┚幼∮玫仄呤辏弧 。ǘ?..
-
商鋪使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)?
答: 商業(yè)用地出讓年限為四十年。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: ?。ㄒ唬┚幼∮玫仄呤?; ...
-
萬寶商業(yè)廣場(chǎng)是產(chǎn)權(quán)商鋪還是使用權(quán)商鋪?產(chǎn)權(quán)年限多少;使用權(quán)年限多少,多不清楚。還有物業(yè)管理費(fèi)每平方米多少?[蘇州]
答: 萬寶商業(yè)廣場(chǎng)為產(chǎn)權(quán)商鋪,年限40年,具體的物業(yè)管理費(fèi)還沒定出來。
-
請(qǐng)問,南京森林摩爾商業(yè)廣場(chǎng),所購商鋪,無兩證,只有30年的使用權(quán),這種銷售模式,有哪些 潛在的風(fēng)險(xiǎn)?——南京
答: 您好,任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的,商鋪更是如此,因此建議您自己考量。
-
【廣州南站商鋪】這個(gè)是買下使用權(quán)還是產(chǎn)權(quán)?或者是多久的租期
答: 南站的商鋪都是使用權(quán)!南站是政府持有