房產(chǎn)證名字在離婚給對(duì)方時(shí)要不要改?
我們倆正協(xié)議離婚,想請(qǐng)教你們,房產(chǎn)證是他的名字,現(xiàn)準(zhǔn)備給我,要去改名字嗎?如要改,復(fù)雜嗎?過程怎樣?
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先辦房屋析產(chǎn)登記 必備資料: 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證); 3、申請(qǐng)人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 5、取證。 新規(guī):離婚房產(chǎn)過戶免個(gè)人所得稅
全部12個(gè)回答
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謝艷超 經(jīng)紀(jì)人您好:在離婚前辦理夫妻更名,很簡單,當(dāng)天辦理當(dāng)天完畢。
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郭**師 熱心網(wǎng)友要改的,帶上身份證、戶口本、離婚證去房產(chǎn)交易中心辦理更名手續(xù)即可
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陳沖 經(jīng)紀(jì)人在離婚前做房屋贈(zèng)予,配偶間的贈(zèng)予這個(gè)過程不算是太復(fù)雜,營業(yè)稅、契稅什么的都不用的,手續(xù)費(fèi)等小費(fèi)用也不是太多,算是換一本新的產(chǎn)證。
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涂傳奇 經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)證無論在誰名下都屬夫妻共有財(cái)產(chǎn),夫妻離婚房屋轉(zhuǎn)移手續(xù): (1)原房屋所有權(quán)證; (2)離婚證; (3)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚)或生效的法院判決書(法院判決離婚;權(quán)利人一方申請(qǐng)的)或經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(權(quán)利人一方申請(qǐng)的); (4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白;原房屋所有權(quán)中沒有附圖、表的,可不提交); (5)契稅完稅或減免稅憑證。
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宋佳瑩 經(jīng)紀(jì)人先辦房屋析產(chǎn)登記 必備資料: 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證); 3、申請(qǐng)人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 5、取證。 新規(guī):離婚房產(chǎn)過戶免個(gè)人所得稅
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張福銀 經(jīng)紀(jì)人
你好,房本夫妻之間更名,拿房本、身份證、離婚證、離婚協(xié)議就可以辦理。
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葉仁 經(jīng)紀(jì)人可以做一次換名字,直接過戶就行
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夏東風(fēng) 經(jīng)紀(jì)人這個(gè)要改過來,建議你們沒有離婚之前改名字,如果離婚后再改名字,就要交不少錢,流程大概20天
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趙曉雄 經(jīng)紀(jì)人肯定得改啊,要不房子還是他的,到交易中心去改就ok
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成守海 經(jīng)紀(jì)人直接向交易中心申請(qǐng)更改就是了,點(diǎn)都不復(fù)雜的
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符苡瓊 經(jīng)紀(jì)人要的,不改名那還不是他的,要直接過戶
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答: 如果房子是在結(jié)婚前購買的,那離婚時(shí)是不能分到房子的。如果房子是在結(jié)婚后購買的,就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使房產(chǎn)證沒寫上名字,離婚后也是可以分到房子的。以下幾種情形除外: ...
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再婚購房辦理房產(chǎn)證需要以前的離婚協(xié)議嗎
答: 需要離婚協(xié)議,法院判決書