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饑****2 熱心網(wǎng)友每年供暖氣之前都要試水,以確認(rèn)管道不漏水,如果試水時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,物業(yè)要及時(shí)處理,如果當(dāng)時(shí)沒(méi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,而你又沒(méi)有對(duì)管道改動(dòng),那現(xiàn)在漏水,物業(yè)是有責(zé)任的,如果你改動(dòng)了管道,那就另當(dāng)別論了。 在這方面沒(méi)有很明確的規(guī)定,只能是雙方協(xié)商解決,實(shí)在不行在采用法律手段保護(hù)你自己的權(quán)益。保留被水浸泡的圖片證據(jù),最好經(jīng)過(guò)公證。和對(duì)方先簽署一份賠償?shù)膮f(xié)議,可以由物業(yè)參與。你需要承擔(dān)的證明責(zé)任主要在證明損害實(shí)事存在——即