與房屋共有人簽訂的關(guān)于產(chǎn)權(quán)的私人協(xié)議有效嗎？
我最近買(mǎi)了一套房子。我所在的城市規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)商品房可以轉(zhuǎn)3個(gè)直系親屬的戶口。我一個(gè)親戚的小孩在上初中15歲，想把戶口轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)。但是我們不是直系親屬關(guān)系。他想讓我在房產(chǎn)證上寫(xiě)上他小孩的名字作為共有人。并和我簽一個(gè)協(xié)議，約定房屋產(chǎn)權(quán)歸我，或者百分之95的產(chǎn)權(quán)歸我。我想問(wèn)這個(gè)協(xié)議有效嗎？能保證我和他小孩按比例分配產(chǎn)權(quán)嗎？是應(yīng)該我和他簽還是和他的小孩簽？如果產(chǎn)權(quán)共有人只能平分產(chǎn)權(quán)，那么讓他寫(xiě)一個(gè)借條給我，借款是房屋價(jià)值的一半，用他的一半產(chǎn)權(quán)抵押可以嗎？
暫無(wú)回答
別著急！專(zhuān)家正在趕來(lái)回答問(wèn)題的路上
相關(guān)問(wèn)題
-
與房屋共有人簽訂的關(guān)于產(chǎn)權(quán)的私人協(xié)議有效嗎？
答: 你應(yīng)該可以在產(chǎn)權(quán)證上注明共有人的份額,當(dāng)然,如果不作特別說(shuō)明,只是有共有人,法律上通常認(rèn)定為各占50%,但有了特別的約定,即按約定的比例來(lái). 你們最好簽訂一份協(xié)議，說(shuō)明房...
-
產(chǎn)權(quán)共有人丈夫在拆遷協(xié)議上簽字了，而妻子簽名。妻子可以起訴撤消協(xié)議嗎？謝謝律師回答。
答: 拆遷糾紛起訴行政訴訟程序：(1)起訴行政訴訟實(shí)寫(xiě)"不告不來(lái)"原則，即當(dāng)事人不起訴，人民法院不能主動(dòng)受理。(2)受理人民法院經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)...
-
產(chǎn)權(quán)共有人丈夫在拆遷協(xié)議上簽字了，而妻子簽名。妻子可以起訴撤消協(xié)議嗎？謝謝律師回答。
-
共有產(chǎn)權(quán)人是姐弟兩人私房拆遷預(yù)簽約協(xié)議是否必須兩個(gè)共有人同時(shí)簽字并簽訂同一份協(xié)議才能協(xié)議生效
答: 雙方簽訂的有效合同或協(xié)議，主要應(yīng)具有以下條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律或者社會(huì)公共利益。
-
交易手續(xù)2005年買(mǎi)的房，協(xié)議，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)共有人死亡，原房主房本已下，土地證正在辦理，（房本是夫妻雙方名，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)共有人死亡）我們想與他...
答: 簽協(xié)議時(shí)共有人健在嗎？一般需要共有人的繼承人及房主共同到場(chǎng)
-
辦好房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是共有人。??協(xié)議無(wú)年月日。按照無(wú)年月日簽字的協(xié)議，?甲出資最多二審能贏嗎？