租賃房戶主去世后過戶問題急詢

奶奶去世三個月,我需要去房管所辦理承租權(quán)更名手續(xù)。因為我知道公有住房只有使用權(quán),戶口本在我奶奶在世至今僅有我奶奶,我,我妻子及兒子.而且已遷入13年,現(xiàn)在戶口本上的戶主也是我,但現(xiàn)在問題是我?guī)讉€姑姑要平分租賃權(quán),(四個女兒,一個兒子)不知道她們有沒有權(quán)利和我或者我父親平分租賃權(quán)? 另外,如果我現(xiàn)在去辦理更名手續(xù)需不需要我?guī)讉€姑姑的聯(lián)合同意簽名?我已經(jīng)有,而且我奶奶死亡證明手續(xù)也全是我辦理的直接調(diào)查人也是我.需要這樣的手續(xù)和材料.麻煩詳細解答.高分求細解!謝