我夫妻打算買(mǎi)稍大的房子，婚前財(cái)產(chǎn)妻一套，我和父母共有一套，沒(méi)貸過(guò)款。過(guò)戶(hù)父母？以首套買(mǎi)最好？
全部25個(gè)回答
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馮娟 經(jīng)紀(jì)人只有把你和父母共有的房子過(guò)戶(hù)給你父母你才可以買(mǎi)，但算是二套，因?yàn)槟闫廾逻€有房，是以家庭為單位算的
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w****r 熱心網(wǎng)友公積金貸款，可以做成首套，商貸沒(méi)戲
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馮湘衡 經(jīng)紀(jì)人這個(gè)是做不了首套，因?yàn)槟拮邮且约彝挝坏?，您妻子婚前名下已?jīng)有一套房子了，必須是雙方名下之前都無(wú)房的情況下買(mǎi)房子才能算是首套！
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萬(wàn)壹輝 經(jīng)紀(jì)人你以家庭為單位買(mǎi)房，別說(shuō)首套，限購(gòu)了知道嗎。
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曹小霞 經(jīng)紀(jì)人
沒(méi)有辦法做首套的，是依家庭為單位，如果你和父母的那套是在你18歲之前買(mǎi)的，那你還可以再買(mǎi)一套，算2套的（因?yàn)槟闫拮用掠幸惶祝┻€可以去掉你的名字，再買(mǎi)
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豆鳳嬌 經(jīng)紀(jì)人不能做首套了，因?yàn)槟憷掀琶碌姆孔邮仟?dú)立產(chǎn)權(quán)，名下是他一個(gè)人，如果是他和爸媽的就可可以做首套
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羅迪光 經(jīng)紀(jì)人按照現(xiàn)狀：和父母共有一套，夫妻名下有一套（不管婚姻前），則可以再購(gòu)買(mǎi)一套，屬于二套房。前提是和父母共有的是2011年1月28日以前的。 如果是要做成首套房，則要將已有的一套過(guò)戶(hù)給父母，仍然須走買(mǎi)賣(mài)，則可以做成首套房，但這個(gè)個(gè)人覺(jué)得沒(méi)太必要。
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張霞娟 經(jīng)紀(jì)人以家庭單位來(lái)說(shuō)的話(huà)算是二套，因?yàn)槟愫推拮用赂饔幸惶?，如果你過(guò)戶(hù)給父母的話(huà)是可以做首套的
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蔡衛(wèi)榮 經(jīng)紀(jì)人
1、你的問(wèn)題是交易中心算你1套，本地戶(hù)口還可以買(mǎi)1套，銀行算你2套，再賣(mài)不允許貸款 2、賣(mài)掉1套，交易中心算你1套，再賣(mài)算你2套，銀行算你2套，首付提高至60%，利率1.1倍
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1****4 熱心網(wǎng)友
做不了首套，你妻子已經(jīng)有一套了房子了。
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1****1 熱心網(wǎng)友
以家庭為單位，認(rèn)房認(rèn)貸，
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晟****暖 熱心網(wǎng)友
您好，要想做成首套，必須是夫妻名下沒(méi)有房產(chǎn)才可以的。
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劉智勇 經(jīng)紀(jì)人要做首套的話(huà)，您愛(ài)人名字底下沒(méi)有房子，您和您父母共有的房子，您把名字去掉就可以了。
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史雪平 經(jīng)紀(jì)人您好，再買(mǎi)房算二套，因?yàn)槟拮踊榍皢为?dú)有一套房子，契稅3%，貸款也是二套
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晟****雅 熱心網(wǎng)友
您好，必須是夫妻名下都沒(méi)有房產(chǎn)，在買(mǎi)才可以算首套的。
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曾俊 經(jīng)紀(jì)人這個(gè)是可以算首套買(mǎi)進(jìn)的，因?yàn)檫@樣你們夫妻可以以家庭為單位買(mǎi)一套房子的
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張萬(wàn)旭 經(jīng)紀(jì)人
沒(méi)有貸款的話(huà)，貸款算首套，契稅算二套，最好把跟你父母一起的房子過(guò)掉，說(shuō)不好會(huì)限購(gòu)。
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王慧明 經(jīng)紀(jì)人您好！只需將您妻子名下的房子過(guò)戶(hù)就可以是首套了。您和父母共有的屬于您父母不算是您這個(gè)新家庭的。因?yàn)槟钠拮邮仟?dú)立擁有，所以必須過(guò)戶(hù)掉。若她也是和父母共有，則都不用過(guò)戶(hù)直接就可以算首套買(mǎi)！
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黃亞男 經(jīng)紀(jì)人您好，把和父母共有的過(guò)戶(hù)給父母，再把妻子的那套賣(mài)掉，再買(mǎi)個(gè)大面積的就可以做首套。
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王周俠 經(jīng)紀(jì)人以一個(gè)家庭為單位買(mǎi)房。 只要你和你老婆沒(méi)有貸款記錄，那么你們貸款就是首套，買(mǎi)房子交稅屬于二套。 若你把老婆名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)掉，同時(shí)你名字從父母共同房產(chǎn)中去掉名字，買(mǎi)房交稅就是首套。
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