全部15個回答

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  趙廣濤 經(jīng)紀(jì)人

  拒貸，家庭為單位只能夠買兩套，一次補(bǔ)按揭，一次提取公積金記錄，而且公積金提取的地點(diǎn)為北京所以離婚了也是二套，貸款最多4成，

  2013-09-15
• 了解ta
  張輝婷 經(jīng)紀(jì)人

  您好，您這種情況算首套，您如果有北京戶口就可以以家庭為單位買兩套，您如果沒有北京戶口，在北京納稅滿五年，就可以在北京買一套，只要您在北京名下沒房，就算首套。只要您有過一次貸款記錄，第二次貸款的話就只能貸4成。

  2013-09-12
• 了解ta
  焦興鶴 經(jīng)紀(jì)人

  如果您在北京沒有過貸款記錄，名下沒有房產(chǎn)，如果在北京購房的話，算首套。

  2013-09-08
• 了解ta
  李飛 經(jīng)紀(jì)人

  1、您在北京提取公積金的用途是什么，如果是用于買房就算二套了，如果是用于和房子無關(guān)的事可以算首套。 2、商貸肯定算二套，因?yàn)槟I房貸過一次款了

  2013-09-07
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  劉***6 熱心網(wǎng)友

  1不能算首套，因?yàn)槟阒耙呀?jīng)提取過公積金。 2你先去查下征信，征信上沒有體現(xiàn)就算第一套。

  2013-09-06
• 了解ta
  王云 經(jīng)紀(jì)人

  不管是用什么貸款都是二套，公積金提取過都算一次貸款。

  2013-09-06
• 了解ta
  朱成龍 經(jīng)紀(jì)人

  如果您給您老婆離婚的話.提取過公積金有可能會算二套，雖然征信查了沒問題，也有可能在交易當(dāng)中查出來！

  2013-09-06
• 了解ta
  張蕓 經(jīng)紀(jì)人

  你在北京貸款購房的話是屬于二套了，只能貸評估值的3成了，但繳稅按首套來計(jì)算

  2013-09-05
• 了解ta
  劉慶偉 經(jīng)紀(jì)人

  您好，很高興為您解答，如果您只是提取過公積金，沒有商貸買過房，在北京買房可以作為首套購買。如果用公積金的話，看你之前提取公積金的時候?qū)懙挠猛臼鞘裁?，如果是用于買房，那只能作為2套算了，但是可以貸4成，如果商貸的話算首套沒問題。希望能夠幫助到您，希望采納。

  2013-09-05
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  1****4 熱心網(wǎng)友

  首先祝賀你能在北京買房，現(xiàn)政策以家庭為單位有過一次貸款記錄的在買房就是二套，你老婆都有貸款記錄，現(xiàn)政策以家庭為單位在外地有房子的能查出來的在買房也是二套，所以不管是公積金還是商貸你在買房就是二套，而且北京現(xiàn)在以買房的名義取過公積金的在買房也是二套，即使你名下沒有房子。

  2013-09-05
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  w****r 熱心網(wǎng)友

  你在湖南的房子雖然是你老婆的名字，但按照夫妻共有的原則，你也有份，所以如果再買房，就是第二套，無論公積金還是商貸。

  2013-09-05
• 了解ta
  王海峰 經(jīng)紀(jì)人

  你只要用貸款買房，貸款的數(shù)量按照二套算，但是稅費(fèi)按照首套算。

  2013-09-05
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  晟****暖 熱心網(wǎng)友

  您好，現(xiàn)在是家庭為單位，有貸款記錄在買就是要算二套的，您在北京繳滿五年的個稅可以貸款購買一套房產(chǎn)的，但是要算二套。

  2013-09-05
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  z****n 熱心網(wǎng)友

  查你個人征信，如果沒有貸款記錄。在北京沒有房產(chǎn)，購買的就是首套。按首套政策執(zhí)行。

  2013-09-05
• 了解ta
  李鋆 經(jīng)紀(jì)人

  你好，北京限購都是以家庭為單位的，外地人口滿五年納稅在京只能購買一套，還有公積金和商貸都算套數(shù)；你現(xiàn)在的情況是要在北京買房已經(jīng)不能用貸款了，不管是公積金還是商貸，只能考慮全款了，或者抵押消費(fèi)貸款！你現(xiàn)在是家庭有過一次貸款記錄，算一套了，是外地戶口只能限購一套。希望能給你帶來幫助！

  2013-09-05