全部31個(gè)回答

• 了解ta
  鄭金海 經(jīng)紀(jì)人

  做公證，賣方?jīng)]有什么麻煩的，只是看買方愿不愿意，而且做公證大部分是投資的

  2013-09-18
• 了解ta
  劉威 經(jīng)紀(jì)人

  公證的一般都是投資了，付定金多少錢，然后規(guī)定多長時(shí)間賣掉還業(yè)主剩下的房款，如果時(shí)間過了未賣掉那就要去過戶，然后付款或者按揭，因?yàn)槭且^戶才能貸款的！

  2013-09-18
• 了解ta
  陳仁汞 經(jīng)紀(jì)人

  會(huì)出現(xiàn)一些意外，公證手續(xù)，產(chǎn)權(quán)還是原房東的，若買方未及時(shí)還款，會(huì)影響房東的資信，對以后房東再次貸款有很大影響，可以選擇轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，這樣安全些

  2013-09-18
• 了解ta
  彭焱 經(jīng)紀(jì)人

  你好！如果說做公證對于賣房貸款方面的影響的話，最主要的就是買房沒有及時(shí)去銀行還款會(huì)影響你的信譽(yù)！

  2013-09-15
• 了解ta
  余宗榮 經(jīng)紀(jì)人

  沒有影響，房貸還是要由賣方來付

  2013-09-15
• 
  f****1 熱心網(wǎng)友

  買方有的巨大產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，而且公證是有時(shí)間效力限制的

  2013-09-14
• 了解ta
  鄭金海 經(jīng)紀(jì)人

  您是賣方擔(dān)心什么？做公證買方才有風(fēng)險(xiǎn)

  2013-09-13
• 了解ta
  劉杏全 經(jīng)紀(jì)人

  公正的方式賣方唯一的風(fēng)險(xiǎn)就是買家沒有按時(shí)還月供而已買家的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的

  2013-09-13
• 了解ta
  陳文 經(jīng)紀(jì)人

  可能會(huì)產(chǎn)生不必要的麻煩，雖然房子按揭款已經(jīng)轉(zhuǎn)給買方，但是如果買方?jīng)]有及時(shí)還款，可能會(huì)造成您個(gè)人的信用問題

  2013-09-12
• 了解ta
  彭焱 經(jīng)紀(jì)人

  你好，因?yàn)闆]有過戶，所以產(chǎn)權(quán)證上的名字還是你的，那如果說貸款買方?jīng)]有及時(shí)去還款，會(huì)影響到你的資信，預(yù)期后以后買房或者其他方面貸款就審批不了（就貸不了款）！

  2013-09-12
• 了解ta
  陳華瑩 經(jīng)紀(jì)人

  除非買方有碰到什么重大事故還不起，不然他會(huì)還的啊，就還是要找你的啊。但是他公證不過戶，房子還是等于還是您的。正常買方都會(huì)想要快點(diǎn)過戶的。

  2013-09-11
• 了解ta
  朱允霜 經(jīng)紀(jì)人

  不是很明白你問的？你的意思是說你的房是按揭房，而且有房貸吧？這種情況之下，買方如果同意只做公證可能是想滿5年后再過戶可以省些稅，但這種情況之下客戶會(huì)要求你把銀行貸款還完的。

  2013-09-11
• 了解ta
  楊千左 經(jīng)紀(jì)人

  不過戶后面就不好貸款

  2013-09-10
• 了解ta
  黃藝泉 經(jīng)紀(jì)人

  一般只要時(shí)限不是很長，而且買方按時(shí)去還貸，基本不會(huì)出現(xiàn)什么不必要的麻煩。畢竟公證在廈門算是比較普遍的一種交易方式啦，特別是產(chǎn)權(quán)還沒辦的新房，大多都是走公證路線！

  2013-09-09
• 了解ta
  陳水云 經(jīng)紀(jì)人

  不過戶的話，賣方剩余按揭部分由買方來繼續(xù)逐月繳納！麻煩的話，就是占用了賣方的購買名額啦！

  2013-09-08
• 了解ta
  楊佳佳 經(jīng)紀(jì)人

  賣方不會(huì)有任何麻煩，反而是買方要承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn)

  2013-09-08
• 了解ta
  林建福 經(jīng)紀(jì)人

  如果做完公證，賣方在房貸方面如果延遲還款，會(huì)造成征信問題！導(dǎo)致以后不能貸款！

  2013-09-07
• 了解ta
  何添球 經(jīng)紀(jì)人

  產(chǎn)權(quán)辦理出來盡快過戶，像公正買賣的基本產(chǎn)權(quán)證近期會(huì)辦理出來的，時(shí)間長了就好有賣方風(fēng)險(xiǎn)比較大。

  2013-09-07
• 
  c****i 熱心網(wǎng)友

  不過戶對買房來說是有風(fēng)險(xiǎn)的，對賣房來講沒有多大風(fēng)險(xiǎn)

  2013-09-07
• 了解ta
  倪晉鵬 經(jīng)紀(jì)人

  這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)的，對買方來說，賣房如果到時(shí)不配合過戶就不好了。

  2013-09-06