對于不配合的房客在合約期內(nèi)可以趕他們出去嗎？
跟飯店負(fù)責(zé)人簽的約，來之前號稱員工素質(zhì)極高，結(jié)果來的都是問題兒童，房間漏水到樓下，和鄰居大吵大鬧，屋子里弄的亂七八糟，家具也被不同程度損壞。這次半夜屋內(nèi)水管裂開漏水，以前從未發(fā)生過此類情況，作為房東的我立刻找物業(yè)來維修，約定好的時間租客總是不在造成無法維修，漏水也不清除造成再次漏到樓下，租客說這是房子問題，樓下業(yè)主要求賠償。本來及時維修清除水跡就不會發(fā)生這樣的問題，可是租客及其不配合，在這樣的情況下才漏水到樓下，水管爆裂租客也有"動手腳"的嫌疑.飯店負(fù)責(zé)人也極不負(fù)責(zé)，稱她不管這種事情，讓我們自己解決。 1.這種情況，合約未到期，如果趕他們走，我需要賠償違約金嗎？ 2.維修房屋的經(jīng)費和其他業(yè)主的賠償如何索賠？
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