交房款→銀行解押→網(wǎng)簽→備案。開發(fā)商讓我先交全款，等銀行解押完網(wǎng)簽。到底he不合理？
買房時(shí)我的職業(yè)顧問跟我說嗎買房流程是交房款→銀行解押→網(wǎng)簽→備案。開發(fā)商讓我先交全款，等銀行解押完網(wǎng)簽。這合理嗎？交房款時(shí)，我是不是有必要跟開發(fā)商另簽一份合同？比如不給網(wǎng)簽的話違約責(zé)任什么的。
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這個(gè)主要的風(fēng)險(xiǎn)在于出賣方解押后如果不能按時(shí)網(wǎng)簽的違約責(zé)任，建議雙方先簽好主協(xié)議，不要等網(wǎng)簽的合同
全部7個(gè)回答
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浙****所 熱心網(wǎng)友
是的。風(fēng)險(xiǎn)在于你是先履約方，所以在雙方之間簽一個(gè)主協(xié)議，明確約定各種違約責(zé)任
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浙****所 熱心網(wǎng)友
這個(gè)主要的風(fēng)險(xiǎn)在于出賣方解押后如果不能按時(shí)網(wǎng)簽的違約責(zé)任，建議雙方先簽好主協(xié)議，不要等網(wǎng)簽的合同
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了解ta
陳鑫 經(jīng)紀(jì)人合同是死的人是活的，附加條件都是可以協(xié)商的
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了解ta
吳星 經(jīng)紀(jì)人合同是相互約束的，最好雙方都寫上
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了解ta
李曾照 經(jīng)紀(jì)人
您好，這個(gè)的話，可以跟開發(fā)商協(xié)商的、
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了解ta
劉亞運(yùn) 經(jīng)紀(jì)人你可以在合同上都著名清楚可以制約對方
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了解ta
劉寬 經(jīng)紀(jì)人
最好都寫上！這個(gè)相互制約的！你們自己協(xié)商解決！
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已解決 交房款→銀行解押→網(wǎng)簽→備案這合理嗎?開發(fā)商讓我先交全款，等銀行解押完網(wǎng)簽。到底何不合理？交房
答: 房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序流程 受理→初審→復(fù)審→審批→繕證→收費(fèi)發(fā)證→歸檔 受理： 1.收驗(yàn)證件齊全； 2.初審證件真?zhèn)危? 3.進(jìn)行錄入登記...
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已解決 交房款→銀行解押→網(wǎng)簽→備案這合理嗎？ 開發(fā)商讓我先交房款，等銀行解押后網(wǎng)簽。折合理嗎？
答: 簽合同一定要細(xì)致，還款撤押后最好做個(gè)公證，有備無患，而且違約責(zé)任一定要明確，一定要先小人后君子，盡量降低風(fēng)險(xiǎn)。
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【鴻基云璽臺】 開發(fā)商被暫停網(wǎng)簽是什么情況？什么時(shí)候可以網(wǎng)簽？交房時(shí)間是不是又推后了？
答: 正常網(wǎng)簽認(rèn)購，目前和住建局共同開設(shè)監(jiān)管賬戶，交房沒問題
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易佳和府的房子預(yù)售資金管理情況是什么？如果監(jiān)管符合規(guī)定的話，為什么還會到現(xiàn)在都沒有交房？我們業(yè)主買了房子，交了首網(wǎng)簽了合同，開發(fā)商...
答: 這個(gè)問題你可以咨詢房管局??！在這里提問也得不到有效解決方案
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易佳和府的房子預(yù)售資金管理情況是什么？如果監(jiān)管符合規(guī)定的話，為什么還會到現(xiàn)在都沒有交房？我們業(yè)主買了房子，交了首網(wǎng)簽了合同，開發(fā)商...
答: 易佳和府項(xiàng)目預(yù)售資金的使用、撥付是按照開發(fā)企業(yè)已完成的工程形象進(jìn)度情況進(jìn)行撥并且按照施工合同或采購合同，將工程款直接撥付給乙方（施工方及材料供應(yīng)商）。該項(xiàng)目的預(yù)售資金用于...
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銀行都放款了，為啥開發(fā)商要等交房的時(shí)候才給我全款契票
答: 您好，這個(gè)需要自己向開發(fā)商索取，具體要看開發(fā)商是交房后統(tǒng)一給還是什么情況。一般只要銀行放款，全款購房票開發(fā)商就會下發(fā)，只有拿著全款購房票才可以繳納契稅的。