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U****3 熱心網(wǎng)友在二手房交易中，依據(jù)交易雙方的不同情況，買(mǎi)賣(mài)雙方各需要承擔(dān)的具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定外） 二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅； 3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%。其實(shí)買(mǎi)房具體看個(gè)人需求，看小區(qū)樓總高多少層？如果在花園里面的建議沒(méi)必要買(mǎi)那么高，向外景的建議買(mǎi)在10-16樓之間即可。
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了解ta
賬號(hào)已注銷(xiāo) 經(jīng)紀(jì)人住宅過(guò)戶(hù)賣(mài)家交納：增值稅5.6%（證或契稅票滿(mǎn)二年免征）、個(gè)人所得稅=差額的20%（證過(guò)五年且唯一物業(yè)出售免征）、土地性質(zhì)是劃撥未出讓的，需補(bǔ)交出讓金。 電梯樓選中高層、步梯房選中低層。
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了解ta
巫偉嘉 經(jīng)紀(jì)人
看賣(mài)家是不是唯一一套，房子怎么選？當(dāng)然是選自己喜歡的就好啦
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低樓層房子和高樓層房子，要怎么選？二手房交易作為賣(mài)家需要交納什么費(fèi)用？
答: 如果是頂樓的話(huà) 比較推薦買(mǎi)底一點(diǎn)的 頂樓了后面再交易得到話(huà) 價(jià)格不合適的話(huà)不好賣(mài) 一樓比頂樓的好成交一點(diǎn)
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二手房交易作為賣(mài)家需要交納什么費(fèi)用？
答: 個(gè)稅契稅，增值稅還有。中介費(fèi)。
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二手房交易作為賣(mài)家需要交納什么費(fèi)用？
答: 賣(mài)家個(gè)稅大稅，買(mǎi)家契稅大稅
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二手房個(gè)人交易去哪里過(guò)戶(hù)?。? 是去過(guò)戶(hù)后地稅局開(kāi)憑證嗎 多少費(fèi)用
答: 您好，可以去大經(jīng)路產(chǎn)權(quán)處，或者西環(huán)城路產(chǎn)權(quán)處。具體稅費(fèi)需要因房子大小不同。
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二手房交易作為賣(mài)家需要交納什么費(fèi)用？
答: 增值稅和個(gè)人所得稅，但是現(xiàn)在賣(mài)家普遍都是只管到手價(jià)了
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二手房交易作為賣(mài)家需要交納什么費(fèi)用？
答: 增值稅及附加、名下不唯一需要交個(gè)人所得稅