全部70個回答

• 了解ta
  吳輝 經(jīng)紀(jì)人

  委托給我們我們幫您賣，服務(wù)到家，安全便捷

  2013-12-24
• 了解ta
  陳衛(wèi)賢 經(jīng)紀(jì)人

  賣房實則是產(chǎn)權(quán)證戶主的更換，買房出價達到了您的要求就可以收錢讓出產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證沒有辦下來的房子可以用購房合同，發(fā)票等相關(guān)資料到公證處公證交易。

  2013-12-24
• 了解ta
  何娟 經(jīng)紀(jì)人

  你好！建議您可以到附近的房地產(chǎn)公司放盤，幫你推銷，也可以在網(wǎng)站上發(fā)布房源信息，看到你的房源信息后有需要的客戶會打電話給您的，

  2013-12-24
• 了解ta
  王晨暉 經(jīng)紀(jì)人

  您好！現(xiàn)在的社會、只要一個電話、一條網(wǎng)絡(luò)就OK了！

  2013-12-23
• 了解ta
  王先吉 經(jīng)紀(jì)人

  可以委托給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，也可以自己掛在網(wǎng)上賣的，還可以到中介掛牌，讓他們幫忙找客戶的。

  2013-12-23
• 了解ta
  呂劍峰 經(jīng)紀(jì)人

  委托給當(dāng)?shù)乜诒玫闹薪楣揪托辛?，另讓他們估個價格，

  2013-12-23
• 了解ta
  余建軍 經(jīng)紀(jì)人

  選擇1：告訴親戚、朋友或同事你想賣房，復(fù)印小廣告在人流量大的地方貼，內(nèi)容要簡單的介紹一下自己房屋的情況，如戶型、裝修情況、樓層/總層數(shù)、產(chǎn)權(quán)情況（是否兩證齊全）、心理價位。一旦找到買主雙方就可以簽訂房屋買賣合同，然后就是辦理過戶手續(xù)。 選擇2：在報紙或電視上公布房屋轉(zhuǎn)讓信息，需繳納相關(guān)費用。 選擇3：找中介，與中介簽訂合同，委托中介代理出售房屋，成交后付傭金。 一般情況下就上面三種情況了 選擇1的優(yōu)點：節(jié)省支出，就是省錢 缺點：1、海底撈針費時2、不利于房屋快速變現(xiàn)3、費人力4、合同需要自己擬定及關(guān)注，存在合同風(fēng)險。 選擇2的優(yōu)點：報紙廣告和電視廣告信息覆蓋面較大，有利房屋盡快出售。 缺點：需要繳納費用，合同仍需要自己擬定及關(guān)注。 選擇3的優(yōu)點：1、中介相對專業(yè)，更能把握房屋成交價格2、省力，幾乎可以是等著收錢3、有利于房屋快速變現(xiàn)4、中介合同代擬，合同風(fēng)險小。 缺點：需要支付傭金（房屋成交金額的1%-1.5%）費用相對較高。 建議：選擇1或者選擇3， 選擇1如果有時間自己可以多出些力，省些開支，畢竟經(jīng)濟危機嘛，可以在售房的過程中了解一些法律及相關(guān)規(guī)定，長些見識了。 選擇3如果有沒有時間，大可放手給中介去辦理，賣房子手續(xù)還是挺多的，而且夠煩人又花時間，房產(chǎn)中介畢竟專業(yè)，該讓人賺的錢還是要賺的，就像自己想吃個西瓜，難道還要自己種？有些中介還會免賣房的傭金，可以去了解一下，申明一下本人不是房產(chǎn)中介。 補充：賣房流程 第一步尋找買家，及簽訂買賣合同 第二步上市審批 1、賣房應(yīng)準(zhǔn)備：身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》向房屋所在地交易所提出申請。 A、如賣方房屋有共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及共有權(quán)人簽字蓋章。 2、交易所審查賣方房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰。 第三步立契過戶 1、帶著身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》資料到交易所排隊等待辦理，需賣方夫妻雙方及買都到現(xiàn)場。 2、繳費 住宅賣方稅費： 交易手續(xù)費：一般為3-3.5元/平方米（各地情況不一定一樣） 營業(yè)稅費：按交易金額的5.55%繳納（自住滿兩年免征） 個人所得稅：普通住宅免征個人所得稅，非普通住宅交易金額的1.5%繳納，自住滿兩年免征 土地增值稅：個人繳納按交易金額1%繳納（自住滿兩年免征） 所有權(quán)登記費：100元/宗 你房屋已經(jīng)住了10年了，只要繳納交易手續(xù)費及所有權(quán)登記費了。 如果夫妻中的一個人臥病在床呢？他沒有辦法起身親自辦理怎么辦？ 遇到這種情況，擬一個授權(quán)書，讓臥病在床簽字，授權(quán)另一方代理關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，正常情況下就可以了。授權(quán)書比較簡單，幾句話就可以解決了。 附件：二手房買賣合同（范本）.doc

  2013-12-23
• 了解ta
  楊佳佳 經(jīng)紀(jì)人

  你好，你可以在網(wǎng)上發(fā)布出售房源，其實最好是找一家有實力的公司幫你買賣最好。這樣會便于你盡快賣出去，也會防止太多人打攪到你的正常生活，并且能幫你賣出一個你好的價格，專業(yè)人士他會比較懂怎么操作，能為你盡快賣掉這套房子，并且盡量賣到一個適合的價位。并且還能為你這套房子找到一個你滿意的適合的主人家哦，

  2013-12-23
• 了解ta
  呂江 經(jīng)紀(jì)人

  您好，在中介報一下。在網(wǎng)上發(fā)一下

  2013-12-23
• 了解ta
  周益敏 經(jīng)紀(jì)人

  找職業(yè)經(jīng)紀(jì)人幫您賣房，省事省心省力

  2013-12-23
• 了解ta
  楊洋 經(jīng)紀(jì)人

  找當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)公司代理出售，比較方便安全。。不用自己操心。。。

  2013-12-23
• 了解ta
  張建莉 經(jīng)紀(jì)人

  您是二手房的話，就去跟前正規(guī)的房產(chǎn)中介，掛牌推薦。

  2013-12-23
• 了解ta
  雷春艷 經(jīng)紀(jì)人

  你好，注冊一個賬號就可以了

  2013-12-23
• 了解ta
  佟安琪 經(jīng)紀(jì)人

  您好您找中介吧，比您自己發(fā)房子要快速的多了

  2013-12-23
• 了解ta
  趙輝 經(jīng)紀(jì)人

  通過中介不就可以了嗎。自己也比較麻煩的

  2013-12-23
• 了解ta
  陳良 經(jīng)紀(jì)人

  請問你問的是什么問題請你把問題描述清楚

  2013-12-23
• 了解ta
  賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人

  1.在各大網(wǎng)站上免費掛 2.去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介去掛 3.在安居客的業(yè)主委托頁面上發(fā)布一下，到時會有人幫您掛

  2013-12-23
• 了解ta
  賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人

  點擊二手房，但安居客是付費的

  2013-12-23
• 了解ta
  李亞雷 經(jīng)紀(jì)人

  做好找中介公司，安全又快捷

  2013-12-23
• 了解ta
  江泰倫 經(jīng)紀(jì)人

  可以找中介公司的置業(yè)顧問幫你，或者是自己去賣。

  2013-12-23