1:朋友有1棟房子要賣。有房產(chǎn)證。集體土地證。請(qǐng)問(wèn)怎樣過(guò)戶比較合適??
1:朋友有1棟房子要賣。有房產(chǎn)證。集體土地證。請(qǐng)問(wèn)怎樣過(guò)戶比較合適??比如,是贈(zèng)與過(guò)戶?；蛘呤裁磩e的方法過(guò)戶。。要能解決問(wèn)題的答案2:如果先把房產(chǎn)證名字更改。。集體土地證不改名。以后如果該房拆遷。會(huì)怎樣??3:如果只公證。以后如果該房拆遷。那是補(bǔ)償給誰(shuí)?我需要的是能解決問(wèn)題的。越詳細(xì)越好。謝謝各位。。分不是問(wèn)題。。
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答: 1：有房產(chǎn)證說(shuō)明房子已經(jīng)是你的了，但如果是上市交易一般需要補(bǔ)交一定的土地出讓金，相當(dāng)于把房改房變?yōu)槠胀ㄉ唐贩俊Ｖ灰涣送恋爻鲎尳?，土地使用年限就從你補(bǔ)交土地出讓金那天開(kāi)始...
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有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦理過(guò)戶手續(xù)呢？
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答: 香樟苑二期絕大多數(shù)有房產(chǎn)證，不過(guò)目前都是新證，未滿2年，屬于拆遷還原房，過(guò)戶沒(méi)有土地出讓金。交土地出讓金是經(jīng)濟(jì)適用房的事，