全部17個回答

• 了解ta
  周會歡 經(jīng)紀(jì)人

  你直接去房管局過戶就可以了，不過你以后要賣的話可能就要交20%個稅，如果你要賣的話最好是買賣進(jìn)來。

  2014-11-29
• 了解ta
  賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人

  拿著繼承公證書身份證戶口本去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理即可詳情還要打電話咨詢一下你們當(dāng)?shù)氐恼嘘P(guān)部門

  2014-11-28
• 了解ta
  馬煒紅 經(jīng)紀(jì)人

  因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到兒女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若兒女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據(jù)評估價格、是否首次購房、房子是否唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免~最合適的是（2）程序~

  2014-11-28
• 了解ta
  王金輝 經(jīng)紀(jì)人

  辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

  2014-11-27
• 了解ta
  王業(yè)領(lǐng) 經(jīng)紀(jì)人

  做繼承首先要做繼承的公證，然后帶好房產(chǎn)證和你身份證和有關(guān)材料的原件到房管局登記過戶，可以繼承過戶。

  2014-11-26
• 了解ta
  王嶺 經(jīng)紀(jì)人

  先去公正，再去房管局換證。

  2014-11-26
• 了解ta
  陳文天 經(jīng)紀(jì)人

  、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  2014-11-25
• 了解ta
  謝鑫 經(jīng)紀(jì)人

  去房管局換房產(chǎn)證要拿著身份證戶口本房產(chǎn)證。

  2014-11-25
• 
  競****華 熱心網(wǎng)友

  持相關(guān)資料，去公證處辦理繼承公證，然后等公證書出來之后，再去房管部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  2014-11-24
• 了解ta
  王樹發(fā) 經(jīng)紀(jì)人

  有繼承公證書，直接去交易中心過戶即可

  2014-11-24
• 了解ta
  耿學(xué)朋 經(jīng)紀(jì)人

  公證書，產(chǎn)權(quán)證，戶口本，先做財產(chǎn)公證，然后辦理換證！

  2014-11-24
• 了解ta
  劉建敏 經(jīng)紀(jì)人

  您好，產(chǎn)權(quán)人帶好產(chǎn)證，身份證、戶口本先到公證處公證在到交易中心辦理產(chǎn)證！

  2014-11-23
• 了解ta
  王志勇 經(jīng)紀(jì)人

  過戶前，需要做繼承公證，收取評估價的2%作為公證費。 然后，去交易中心辦理過戶手續(xù)即可。 詳細(xì)的備件材料，各地不同，請咨詢當(dāng)?shù)毓C處和交易中心。

  2014-11-23
• 了解ta
  賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人

  拿著繼承公證書到房管局辦理即可

  2014-11-22
• 了解ta
  陳啟東 經(jīng)紀(jì)人

  這種情況需要做兩份公證。一份是監(jiān)護(hù)公證，證明你和產(chǎn)權(quán)人女兒的關(guān)系的；另一份是產(chǎn)權(quán)人父母、配偶、子女做遺產(chǎn)繼承公證，大人全部放棄遺產(chǎn)，都轉(zhuǎn)讓給孩子一個人，然后由孩子的母親你持繼承公證、戶口本、死亡證明、產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)。

  2014-11-18
• 了解ta
  方小平 經(jīng)紀(jì)人

  帶上房產(chǎn)證和身份證戶口本去公證處做公證在去房管局換房產(chǎn)證

  2014-11-18