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• 了解ta
  李言山 經(jīng)紀(jì)人

  你有收據(jù)，不怕??！門面租賃合同樣本 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。 2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5％，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為： 2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。你現(xiàn)在寫合同他也不會(huì)和你簽的,你不是還有5個(gè)月才到期嗎?你繼續(xù)轉(zhuǎn)讓,但不要轉(zhuǎn)給你隔壁.這種房東沒有商道,聽我的,到了合同期 就轉(zhuǎn)移```你還有5個(gè)月，估計(jì)也難轉(zhuǎn)讓出去，有誰(shuí)會(huì)開5個(gè)月店的。你只能同房東商量把店面轉(zhuǎn)讓出去，店面裝修錢能拿多少就多少，減少損失，房東也得到好處，房東應(yīng)該會(huì)肯的。

  2012-01-05