房屋墻面有裂縫
我于去年底購(gòu)買了一套二手商品房,房屋墻面有裂縫屬于開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題,第一個(gè)業(yè)主買房之后沒(méi)入住,因此沒(méi)接到開(kāi)發(fā)商的索賠通知,現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商告訴說(shuō)已過(guò)了二年質(zhì)保期,我想咨詢一下該怎么辦。
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了解ta
胡久炳 經(jīng)紀(jì)人墻面開(kāi)裂主要有以下幾方面的原因: 1、北方的自然氣候,供暖期后一般都會(huì)發(fā)生。 2、建筑結(jié)構(gòu)的自身變動(dòng),房屋的輕體墻和保溫墻,自身不承擔(dān)建筑的承重,屬后填加的,與原結(jié)構(gòu)不能構(gòu)成整體,在建筑體自身的變動(dòng)中,保溫墻和輕體墻容易產(chǎn)生輕微裂縫,造成墻面漆開(kāi)列,在裝修的時(shí)候做貼布處理就會(huì)好很多。 3、建筑結(jié)構(gòu)施工時(shí)的施工洞,在建筑結(jié)構(gòu)施工完后對(duì)施工洞進(jìn)行修補(bǔ),一般開(kāi)發(fā)商都不會(huì)很認(rèn)真的修理,在裝修完后,這些地方也容易開(kāi)列。 4、建筑結(jié)構(gòu)的抹灰層空鼓和開(kāi)列,開(kāi)發(fā)商的施工對(duì)沒(méi)有進(jìn)行處理就直接,刮膩?zhàn)痈采w,裝修時(shí)施工對(duì)沒(méi)有發(fā)現(xiàn),也會(huì)裝修后開(kāi)列。
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