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• 了解ta
  翟勇明 經(jīng)紀人

  600.資料很簡單，自己有時間去房管局問一下資料半天就辦了，收多了就是坑人，我們公司整個成都二手房都做，費用低至0.5全部辦理，為買賣雙方省錢，有需要買二手房的歡迎咨詢

  2020-08-03
• 了解ta
  廖正勇 經(jīng)紀人

  一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。其實離婚房產(chǎn)過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后，那么“產(chǎn)權(quán)更名”實質(zhì)上是轉(zhuǎn)移登記，是需要繳稅的。 (一)稅類 1、契稅按產(chǎn)價百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 (二)費類 1、登記費80.00元; 2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價); 3、工本費20.00元。 具體內(nèi)容、 (一)房產(chǎn)過戶費用 1、契稅 90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。 2、營業(yè)稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 3、土地增值稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 4、所得稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。 5、房屋交易手續(xù)費 按房屋建筑面積6元平方米交納。 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費 80.00元。 7、房屋評估費 按評估額0.5%繳納。 (二)辦理房子過戶登記需準備的資料 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表 2、申請人身份證明復印件 3、房地產(chǎn)證 (原件) 4、離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書。 ①一方同意協(xié)助辦理過戶，雙方共同申請; ②一方不同意協(xié)助辦理過戶，除提交生效離婚判決書或調(diào)解書外，還應(yīng)提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書。 6、若房子還還在銀行或其他人處設(shè)定抵押的，應(yīng)提交抵押權(quán)人的同意的書面文件。若抵押在銀行，應(yīng)先將房產(chǎn)從銀行贖出。 7、法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。 所以，夫妻在協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶時，需要繳納過戶費用包括兩大類，稅類和費類。離婚夫妻再辦理過戶時需要交契稅、所得稅、房屋交易手續(xù)費等費用。夫妻協(xié)議離婚決定辦理房子過戶手續(xù)需要攜帶房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、身份證、房地產(chǎn)證、離婚證、離婚協(xié)議書等資料。

  2020-07-31
• 了解ta
  唐雙群 經(jīng)紀人

  協(xié)議離婚代辦過戶大概在5000到1萬之間。

  2020-07-31
• 了解ta
  張坤 經(jīng)紀人

  你好，很高興為你服務(wù)，針對這個問題的話，協(xié)議離婚，首先要看，房子是否有貸款，如果有貸款的話，離婚后分割產(chǎn)權(quán)需要還清銀行貸款并解除抵押，才能分割

  2020-07-31
• 了解ta
  楊治國 經(jīng)紀人

  從業(yè)23年為你服務(wù)1335088后面8588詳談

  2020-07-30
• 了解ta
  韓正根 經(jīng)紀人

  看你房子有貸款不·· 你們協(xié)商好沒·幾千塊就好了··

  2020-07-30
• 了解ta
  韋龍波 經(jīng)紀人

  離婚協(xié)議沒人代辦，房產(chǎn)過戶流程可以直接去房管局拿流程，大概就是先打網(wǎng)簽，交首付，查資格，字數(shù)不夠了

  2020-07-30
• 了解ta
  張翔 經(jīng)紀人

  如果您房子是婚后財產(chǎn)，房子過戶就需要雙方到場，如果代辦必須要公證委托書委托別人代辦，不然過戶就只能到場協(xié)助辦理！

  2020-07-30
• 了解ta
  蔡先峰 經(jīng)紀人

  代辦理過戶 出一個委托公證費

  2020-07-30