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• 了解ta
  賬號(hào)已注銷(xiāo) 經(jīng)紀(jì)人

  您好，一般和業(yè)主簽了買(mǎi)房合同了三方合同了，定金是直接給業(yè)主的，如果咱們違約定金不退還，中介費(fèi)全額退款的。中介是不收定金的。希望能幫到您，有任何其他問(wèn)題您也可以隨時(shí)咨詢(xún)我

  2020-08-07
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  n****9 熱心網(wǎng)友

  依照我們了解中介費(fèi)能不能退，要分三種情況：第一種，中介促成雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi)；第二種；中介未促銷(xiāo)售易，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)；第三種：中介促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因中介原因最終無(wú)法完銷(xiāo)售易，中介須全額退回中介費(fèi)。中介費(fèi)的糾紛在二手房交易中并不少見(jiàn)，目的是防止此類(lèi)糾紛，我們應(yīng)盡可能完銷(xiāo)售易。為了完銷(xiāo)售易，要盡可能多的核實(shí)房源產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押情況。假如資金不足，也不要輕易簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并支付中介費(fèi)。而且通常來(lái)說(shuō)，中介公司為了自身利益，是不會(huì)輕易退還中介費(fèi)的。在簽訂合同的時(shí)候，中介費(fèi)的數(shù)額、繳納方式、能不能退還等等問(wèn)題都應(yīng)該寫(xiě)進(jìn)合同里面。在這種情況下，中介假如仍然不愿意退還中介費(fèi)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)請(qǐng)律師幫助收集證據(jù)和相關(guān)材料，做好起訴的準(zhǔn)備。

  2020-08-06