原業(yè)主在簽了賣(mài)房合同后沒(méi)經(jīng)過(guò)我們的同意再次把房租出去合同是否有效?
你好。我于今年5月份簽了購(gòu)房合同,說(shuō)是帶租約的,當(dāng)時(shí)已經(jīng)付了三萬(wàn)元定金,只是被中介押了,銀行于7月2日放款,但業(yè)主一直以未收到全款為理由不交房,因?yàn)殂y行放貸100萬(wàn),已放了96萬(wàn),還差四萬(wàn)抵押完的才放款,在這期間原租戶因個(gè)人原因不租了,自己找了個(gè)人續(xù)租,與原業(yè)主在7月12日再次簽訂合同,并沒(méi)有通知我們,現(xiàn)在我們要收房,業(yè)主說(shuō)已經(jīng)簽了合同,只能等合同期滿后才能解約,否則我們得賠償。因?yàn)檫@個(gè)合同是在中介簽的,并沒(méi)有到租房租憑公司去,請(qǐng)問(wèn)此合同是否有效?我們是否能收房?并不用賠償?謝謝
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租房簽合同剛一周,房東要掛牌賣(mài)房,并且不退已付房租!怎么辦?
答: 好,主意不錯(cuò).支持,多給自己留點(diǎn)證據(jù),先不要和他們翻臉,證據(jù)有了你就說(shuō)什么是什么了,一切安合同辦事.
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已解決 委托中介賣(mài)房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同有什么弊端么？比如對(duì)業(yè)主不利的地方
答: 應(yīng)房產(chǎn)中心要求，委托合同目前是房東賣(mài)房必須簽的，對(duì)業(yè)主無(wú)任何不利的地方
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我原來(lái)是都會(huì)軒租戶?由于物業(yè)不讓辦公我與都會(huì)軒某業(yè)主終止合同?業(yè)主不索賠我把他告到和平人民法院?現(xiàn)在審判下來(lái)了?誰(shuí)都不陪?連我交預(yù)...
答: 如果租客在租房期間，出現(xiàn)了拖欠房租的情況，房東可以先找租客了解情況，雙方協(xié)商處理，適當(dāng)給予租客一個(gè)寬限期。寬限期到了，租客還不交房租，可以催告其履行交房租的義務(wù)。最后可以...
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中介說(shuō)業(yè)主可能賣(mài)房,合同上有說(shuō)業(yè)主需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權(quán)需提前一個(gè)月通知租客,請(qǐng)問(wèn)業(yè)主這種說(shuō)要收房的屬不屬于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)
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4月簽訂的房租賣(mài)房合同,收取2萬(wàn)塊定金,也買(mǎi)不了新房?[貴陽(yáng)]