全部1個回答
-
y****l 熱心網(wǎng)友土地使用權(quán)證一般來說是一個小區(qū)一個總本，有的小區(qū)也會將總本拆分成每戶一本，目的無非是多收入一些費用。尤其是商品房，房子肯定不是你蓋的，既然你能拿到房產(chǎn)證，你還擔(dān)心土地有問題么？房屋管理部門早在開始就需要審核的。有了這個東西反而麻煩，過戶、抵押等等都需要出示。如果你買的房子土地使用權(quán)證在個人手中的話，肯定是需要辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的，其順序在產(chǎn)權(quán)證過戶完畢新證領(lǐng)取之后。 某些地區(qū)，只有省、直轄市、自治區(qū)級別的房管局直接管理的房屋才會下發(fā)土地使用權(quán)證，而且一般情況下這種房屋可以涉外交易。
相關(guān)問題
-
【山海灣】 請問這套二手房是70年產(chǎn)權(quán)的住宅嗎？剩下的土地年限還有多少年？
答: 二手房是70年產(chǎn)權(quán)的，年限到2062年。
-
二手房110平滿五唯一，土地劃撥性質(zhì)的，過戶費有哪幾項，大約多少錢
答: 7000左右 具體看 房產(chǎn)局評估
-
只有房產(chǎn)證沒有土地證，能過戶嗎？現(xiàn)在二手房免稅嗎？
答: 你好 有房產(chǎn)證就可以過戶 二手房現(xiàn)在不免稅 還要看房產(chǎn)證是不是滿五唯一的 滿五和唯一同時具備的話 免增值稅 免差額稅
-
二手房交易土地稅費怎么算
答: 二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若...
-
二手房的土地增值稅是多少
答: 您好，很高興為您解答這個問題。 只要房屋買入未滿兩年，都要征收全額增zhi稅，稅費＝網(wǎng)簽價÷1.05×5.3%（遠郊區(qū)縣為5.25%） 房屋買入滿兩年的普通住宅，免征土地...
-
二手房交易是否要繳土地增值稅？
答: 土地增值稅不是每套房都有、只有化撥地才有、這種一般不是商品房、