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相關(guān)問(wèn)題
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只是口頭協(xié)議，合同上關(guān)于違約金的賠償問(wèn)題講得很含糊而且很霸王，有沒(méi)有法律效力
答: 合同的一般生效要件，是指合同發(fā)生法律效力普遍應(yīng)具備的條件。合同是雙方或多方的民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應(yīng)具備的條件，也就是合同生效...
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我于2010年4月份買(mǎi)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的一處平改房票,并簽了協(xié)議.后來(lái)聽(tīng)人說(shuō)這種買(mǎi)賣(mài)不受法律保護(hù).而且這幾個(gè)月房?jī)r(jià)也漲了點(diǎn).怕對(duì)方違約....
答: 買(mǎi)賣(mài)合同特征： 1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特...
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合同沒(méi)簽，但是在簽的定金協(xié)議中規(guī)定違約方需要付傭金?，F(xiàn)在我不想買(mǎi)了，想知道這屬不屬于霸王條款，有法律支持嗎？——南京
答: 您好，在二手房交易中，一般都會(huì)有這項(xiàng)規(guī)定的，如果一方違約是需要支付違約金的，不屬于霸王條款。不過(guò)如果您真的不想買(mǎi)，也可以嘗試和中介協(xié)商，盡量少支付一些費(fèi)用。
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沒(méi)有交定金?，F(xiàn)在賣(mài)方反悔不想賣(mài)了。賣(mài)方算違約嗎?網(wǎng)簽的合同有法律效力嗎?我如果維權(quán)的話
答: 買(mǎi)賣(mài)合同的效力主要體現(xiàn)在出賣(mài)人義務(wù)和買(mǎi)受人義務(wù)方面，具體如下：(一)出賣(mài)人義務(wù)1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人。2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。...
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沒(méi)有交定金?，F(xiàn)在賣(mài)方反悔不想賣(mài)了。賣(mài)方算違約嗎?網(wǎng)簽的合同有法律效力嗎?我如果維權(quán)的話
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簽了協(xié)議 協(xié)議上有違約金沒(méi)有網(wǎng)簽，沒(méi)簽購(gòu)房合同 不想要了要賠違約金嗎？
答: 要的，只要有購(gòu)房合同就可以了