母女之間經(jīng)濟適用房是更名還是贈予？哪個更劃算？費用如何計算？
全部21個回答
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卞高祥 經(jīng)紀(jì)人
買賣最劃算
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賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人房子滿五年過戶，不滿贈與，比較有個增值稅
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劉志紅 經(jīng)紀(jì)人
你好 贈予劃算一點稅費少
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楊曉光 經(jīng)紀(jì)人
贈予 好 交稅比較少
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王劍秋 經(jīng)紀(jì)人
直系親屬的贈與需要繳納3%的契稅，但是贈與之后再次出售會有一個20%的個稅征收的，需待滿五唯一才可以免征。買賣過戶的話，正常交易（個稅1%）（契稅1%）（增值稅5.3）（依90平以下來說為總額的7.3）.滿五唯一的話只需交一個契稅。具體哪個劃算還需要看個人需求，如若房子之后五年之內(nèi)還要進行買賣，以買賣過戶可能更劃算一些
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賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人
你好 房子滿五年 就過戶 最省錢 不滿五年 就贈予
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胡樂 經(jīng)紀(jì)人
更名就是過戶，如果房子還會進行交易的話，建議還是走正常過戶，需要繳納契稅和個稅（滿五唯一免征），因為贈與的話，在下一次交易的時候會有一個差額20%的個人所得稅，得不償失。
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李樂園 經(jīng)紀(jì)人
你好 贈予劃算稅費少
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賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人
直系親屬之間有三種方式：買賣，贈予，繼承。其中，個人認(rèn)為從稅費，將來出售等方面看，買賣最劃算。直系親屬，買賣，稅費可以打8折。不影響未來出售。但是贈予和繼承，將來出售的時候稅費會比較高。。
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賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人
贈予劃算的，稅費低一點
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王錫生 經(jīng)紀(jì)人贈與現(xiàn)在花錢少，后期出手的時候這個部分錢還是要給出來的
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賬號已注銷 經(jīng)紀(jì)人
贈與劃算
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魏靜 經(jīng)紀(jì)人更名更劃算，環(huán)境更好，費用只要一些程序就好，費用一般不用，各個地方政策不一樣，贈與有的地方后期買賣可能增值稅
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毛亞桃 經(jīng)紀(jì)人贈與的比較劃算
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陳曉亮 經(jīng)紀(jì)人贈與比較劃算
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徐金龍 經(jīng)紀(jì)人肯定是贈與的劃算啊
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周予娟 經(jīng)紀(jì)人贈予劃算，后續(xù)繳稅少合算
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王宏偉 經(jīng)紀(jì)人贈予稅費少，如果以后要賣的話買賣合算
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朱興剛 經(jīng)紀(jì)人
買賣劃算，稅費少
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楊秀英 經(jīng)紀(jì)人
您好贈予合適，稅費正常交易，
相關(guān)問題
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請問經(jīng)濟適用房如果無償贈予，具體應(yīng)該繳納哪些費用，會比正常交易多嗎？5年前和5年后費用差多少？
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你好，請問有一套經(jīng)濟適用房是父親的名字，現(xiàn)要過給兒子，已滿五年，是以買賣還是以贈予方式，要交哪些相關(guān)費用。謝謝！——南京
答: 您好，需要按照正常買賣進行，要交契稅、個人所得稅、還有差額的50%要上交給政府。
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買的經(jīng)濟適用房如何過戶到我的名下！請問如何以最低費用過戶到我名下！可以用贈予方式過戶嗎？
答: 按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性...
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經(jīng)濟適用房要想轉(zhuǎn)給他人 是辦理贈予合適，還是辦理過戶合適？贈予與過戶手續(xù)上與繳納的費用上有哪些區(qū)別？
答: 玻璃辦公桌即用玻璃做成的用于辦公的桌子。一般采用高硬度的強化玻璃和金屬框架，玻璃的透明清晰度高出普通玻璃的4—5倍。高硬度強化玻璃堅固耐用，能承受常規(guī)的磕、碰、擊、壓的力...
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買的經(jīng)濟適用房如何過戶到我的名下！請問如何以最低費用過戶到我名下！可以用贈予方式過戶嗎？
答: 直接換櫥柜板也可以啊，簡單，直接 環(huán)保
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南京[中海鳳凰熙岸]你好，請問有一套經(jīng)濟適用房是父親的名字，現(xiàn)要過給兒子，已滿五年，是以買賣還是以贈予方式，要交哪些相關(guān)費用。謝謝...
答: 您好，需要按照正常買賣進行，要交契稅、個人所得稅、還有差額的50%要上交給政府。