全部18個(gè)回答
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O****8 熱心網(wǎng)友期房，要拿到證才能看交易
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A****4 熱心網(wǎng)友
一般情況下，需要下了證才能買(mǎi)賣(mài)
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f****l 熱心網(wǎng)友
交房后不一定能更名，要下證后才行
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i****Z 熱心網(wǎng)友
有證就可以過(guò)戶(hù)，沒(méi)證就看開(kāi)發(fā)商那邊能不能更名
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了解ta
周君 經(jīng)紀(jì)人
交房下證就可以交易，沒(méi)滿(mǎn)兩年只是交易費(fèi)用高些
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了解ta
徐源 經(jīng)紀(jì)人
可以賣(mài)，詳細(xì)請(qǐng)看其他經(jīng)紀(jì)人給你正兒八經(jīng)的回答
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c****U 熱心網(wǎng)友
如果有貸款，需要先把貸款先結(jié)清，有證可以過(guò)戶(hù)，無(wú)證看能否更名
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了解ta
李麗華 經(jīng)紀(jì)人
可以賣(mài)，到開(kāi)發(fā)商更名就可以的。
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了解ta
龔衛(wèi)紅 經(jīng)紀(jì)人
賣(mài)可以，需要更名，改信息
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了解ta
朱志光 經(jīng)紀(jì)人
可以交易，就是費(fèi)用較高。全款購(gòu)買(mǎi)
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R****6 熱心網(wǎng)友
可以先用商品房買(mǎi)賣(mài)合同與客戶(hù)先簽署二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證下來(lái)后就可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)了。
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了解ta
謝江嬌 經(jīng)紀(jì)人
對(duì)，交房后有證了就可以交易
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了解ta
周君 經(jīng)紀(jì)人
是的，只要開(kāi)發(fā)商配合
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了解ta
李躍宇 經(jīng)紀(jì)人
如果房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái) 具體就要看開(kāi)發(fā)商的政策了
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了解ta
彭波 經(jīng)紀(jì)人
可以買(mǎi)的呢，只是交易比較復(fù)雜，手續(xù)費(fèi)用相對(duì)較高。
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了解ta
陳偲冠 經(jīng)紀(jì)人
要開(kāi)發(fā)商配合才能過(guò)戶(hù)，費(fèi)用比較高
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了解ta
胡博 經(jīng)紀(jì)人
親，房子是可以賣(mài)的 只要開(kāi)發(fā)商同意更名
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了解ta
肖杰姿 經(jīng)紀(jì)人
交房后，最好是契稅滿(mǎn)兩年后再賣(mài)。
相關(guān)問(wèn)題
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我07年50萬(wàn)買(mǎi)的期房，80平方米的多層，今年8月交房，如果我準(zhǔn)備賣(mài)房，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格就是50萬(wàn)加上購(gòu)房后所交的契稅——南京
答: 房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年需要繳納差額5.55%營(yíng)業(yè)稅和1%個(gè)稅，轉(zhuǎn)讓時(shí)房管局會(huì)根據(jù)當(dāng)前房屋價(jià)格對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行核定，如果漲幅過(guò)大，轉(zhuǎn)讓必須按照房管局給出的評(píng)估價(jià)進(jìn)行，而不能隨意原價(jià)轉(zhuǎn)讓。
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因?yàn)楝F(xiàn)有住房樓層高，故于2012年8月買(mǎi)了房，是期房，會(huì)在2013年8月交付，交房后會(huì)賣(mài)房，我怎樣才能少交個(gè)稅。現(xiàn)有住房已有十年—...
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我買(mǎi)的期房，后年交房，現(xiàn)在貸款壓力太大，想賣(mài)房，能賣(mài)嗎？
答: 這個(gè)還不可以。
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開(kāi)發(fā)商期房、還沒(méi)交房、產(chǎn)證也沒(méi)有，可以預(yù)約賣(mài)房嗎？
答: 有一些樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商是允許更名的，有一些是不允許的
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新買(mǎi)的期房，剛交完首付，然后賣(mài)房子的又要交房子維修基金！
答: 是需要的，看地區(qū)的的政策收費(fèi)的。全國(guó)的是“一地一政”。
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我想賣(mài)房，我的房子是期房現(xiàn)在還沒(méi)有交房子能賣(mài)嗎？
答: 交房再賣(mài)更劃算